Про лучшие дома ИЖС

Как происходит процедура расторжения ДКП ЗУ

Ранее мы рассказывали, в каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи участка. Сейчас – о том, из каких этапов состоит процедура расторжения.

✔️Этап 1: Уведомление другой стороны
Направление письменного уведомления другой стороне с предложением расторгнуть договор. В нём необходимо указать основание для расторжения договора и предложить срок для ответа. Направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь подтверждение факта получения.

✔️Этап 2: Подготовка и подача искового заявления в суд
Составление искового заявления о расторжении договора купли-продажи земельного участка и сбор необходимых документов.

✔️Этап 3: Судебное разбирательство
В ходе разбирательства необходимо представить доказательства, подтверждающие обоснованность требований о расторжении договора. Суд может назначить экспертизу для оценки существенности недостатков ЗУ или иных обстоятельств, имеющих значение для дела. На основании представленных доказательств суд выносит решение.

✔️Этап 4: Исполнение решения суда
После вступления решения суда в законную силу необходимо обратиться в Росреестр для регистрации расторжения договора купли-продажи земельного участка. Для этого необходимо представить решение суда, заявление о госрегистрации расторжения договора и документы, удостоверяющие личность заявителя. Далее в соответствии с решением суда стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по сделке.

Подробнее – в статье на портале Всеостройке.рф.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/tr/pro_doma_rf.com/614

3.0K viewsFeb 17 at 08:01

Как происходит процедура расторжения ДКП ЗУ

Ранее мы рассказывали, в каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи участка. Сейчас – о том, из каких этапов состоит процедура расторжения.

✔️Этап 1: Уведомление другой стороны
Направление письменного уведомления другой стороне с предложением расторгнуть договор. В нём необходимо указать основание для расторжения договора и предложить срок для ответа. Направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь подтверждение факта получения.

✔️Этап 2: Подготовка и подача искового заявления в суд
Составление искового заявления о расторжении договора купли-продажи земельного участка и сбор необходимых документов.

✔️Этап 3: Судебное разбирательство
В ходе разбирательства необходимо представить доказательства, подтверждающие обоснованность требований о расторжении договора. Суд может назначить экспертизу для оценки существенности недостатков ЗУ или иных обстоятельств, имеющих значение для дела. На основании представленных доказательств суд выносит решение.

✔️Этап 4: Исполнение решения суда
После вступления решения суда в законную силу необходимо обратиться в Росреестр для регистрации расторжения договора купли-продажи земельного участка. Для этого необходимо представить решение суда, заявление о госрегистрации расторжения договора и документы, удостоверяющие личность заявителя. Далее в соответствии с решением суда стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по сделке.

Подробнее – в статье на портале Всеостройке.рф.