Из-за отмены публички соснули решалы, которые тащили любые проекты и формировали «правильное мнение» граждан. Также соснули граждане, которые имели хоть какую-то гражданскую позицию на тему жизни своего района. Позиция это, конечно же, была довольно ебаная, так как абсолютно любая стройка гражданами воспринимается негативно.
А вот девелопмент сейчас может заходить в город со стройкой не 100 метров, а всех 200. Поэтому бежать с проектами надо быстрее чем видишь.
Документики надо получить, но новых проектов не будет, так как банки сейчас по сути не дают ПФ девелоперам. Ну или дают под такой процент, что лучше не брать. Да и выводить новые метры никто не хочет - это может уронить цену. А вот цену никто ронять не будет из-за разогнанной инфляции. По текущей динамике в следующем году эконом-экономыч в Москве будет по 300, а в области по 200. Ждите старт этого процесса как отпустят курс.
За отмену эскроу топят все, кто понимает, что получение ПФ по сути ставит банки «над» многоуважаемыми девелоперами. А девелоперы не хотят быть постоянно «под» банками. Ведь и так все дружно скидываются на комиссию для банков при субсидировании ипотеки. Сейчас это 3% стоимости лота за 1% ипотечной ставки, но завтра банковская волшебная палочка махнёт и это будет 5% за 1%, 6% за 1% или какие кипиай по доходности в менеджменте банка? А менеджмент этот сейчас злой, так как за 4 месяца сами знаете чего они из уважаемых представителей больших финансовых институтов превратились в менеджмент какого-то финансового недоразумения.
Из-за отмены публички соснули решалы, которые тащили любые проекты и формировали «правильное мнение» граждан. Также соснули граждане, которые имели хоть какую-то гражданскую позицию на тему жизни своего района. Позиция это, конечно же, была довольно ебаная, так как абсолютно любая стройка гражданами воспринимается негативно.
А вот девелопмент сейчас может заходить в город со стройкой не 100 метров, а всех 200. Поэтому бежать с проектами надо быстрее чем видишь.
Документики надо получить, но новых проектов не будет, так как банки сейчас по сути не дают ПФ девелоперам. Ну или дают под такой процент, что лучше не брать. Да и выводить новые метры никто не хочет - это может уронить цену. А вот цену никто ронять не будет из-за разогнанной инфляции. По текущей динамике в следующем году эконом-экономыч в Москве будет по 300, а в области по 200. Ждите старт этого процесса как отпустят курс.
За отмену эскроу топят все, кто понимает, что получение ПФ по сути ставит банки «над» многоуважаемыми девелоперами. А девелоперы не хотят быть постоянно «под» банками. Ведь и так все дружно скидываются на комиссию для банков при субсидировании ипотеки. Сейчас это 3% стоимости лота за 1% ипотечной ставки, но завтра банковская волшебная палочка махнёт и это будет 5% за 1%, 6% за 1% или какие кипиай по доходности в менеджменте банка? А менеджмент этот сейчас злой, так как за 4 месяца сами знаете чего они из уважаемых представителей больших финансовых институтов превратились в менеджмент какого-то финансового недоразумения.
Ukrainian President Volodymyr Zelensky said in a video message on Tuesday that Ukrainian forces "destroy the invaders wherever we can." The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war.
from tr
