Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Главстрой начинает собирать спрос по Береговому 2 очередь. Архитектура в разы концептуальнее, чем у стартующего проекта ФСК. Ну или KAMEN в разы современнее и интереснее, чем Остоженка. #стартпродаж

Старт второй очереди в Береговом будет в районе 380 тыс. руб./кв. м. с отделкой в декабре 2020. Как говорится, «а что не 500?» Инвеста, конечно, никакого нет.

Зачем Главстрой пытается так сильно перепрыгнуть охеревшие в плане цен ФСК и Левел - вопрос. Плюс есть царь-пик, который панельные дома там продаёт 300+. К слову о том, что панель / монолит сегодня не имеют никакого значения.

Котёл спроса локации не бездонный, а цены скоро будут, как будто это первая линия Кутузовского или Москва-сити, а не какая-то промка за ТТК.

Тут возникает проблема того, что застройщики умеют регулировать спрос только ценой. Это очень тупой способ. Не хочешь все слить в первые дни продаж - выводи неликвид, делай онлайн аукцион по квартирам, работай с клиентами, а то как в деревне - регулирование ценой и дебилизмом / пофигизмом менеджеров и колл-центра.

Мы думаем, что теперь цены будут подвисать в районе стартовых и прирастать меньше 10% в год.

#стартпродаж

www.group-telegram.com/tr/propertyinsider.com/6204

16.2K viewsNov 22, 2020 at 09:32

Старт второй очереди в Береговом будет в районе 380 тыс. руб./кв. м. с отделкой в декабре 2020. Как говорится, «а что не 500?» Инвеста, конечно, никакого нет.

Зачем Главстрой пытается так сильно перепрыгнуть охеревшие в плане цен ФСК и Левел - вопрос. Плюс есть царь-пик, который панельные дома там продаёт 300+. К слову о том, что панель / монолит сегодня не имеют никакого значения.

Котёл спроса локации не бездонный, а цены скоро будут, как будто это первая линия Кутузовского или Москва-сити, а не какая-то промка за ТТК.

Тут возникает проблема того, что застройщики умеют регулировать спрос только ценой. Это очень тупой способ. Не хочешь все слить в первые дни продаж - выводи неликвид, делай онлайн аукцион по квартирам, работай с клиентами, а то как в деревне - регулирование ценой и дебилизмом / пофигизмом менеджеров и колл-центра.

Мы думаем, что теперь цены будут подвисать в районе стартовых и прирастать меньше 10% в год.

#стартпродаж

BY Недвижимость инсайды