Эталон прошел экспертизу по проекту - Летниковская. Проектировщик - Олимпроект. Сейчас напротив стоящий Хайлайф от Пионера торгуется по 430 тыс. руб./кв. м. Поэтому ожидать прайс от Эталона ниже 400 тыс. руб./кв. м. зимой 2021-2022 наивно.
Эскроу финансирование девелоперам дало возможность сразу ставить какой угодно прайс, так как нет потребности в получении кэша здесь и сейчас, ведь башляет за праздник банк. Поэтому появились супер мутные рассрочки от ряда девелоперов, где платишь 15-20% ПВ, а остальное можешь с ключами занести. Такой схемтоз чреват раздутой ценой из-за инвесторов и не совсем дальновидных конечников. Эти ребята в любой момент могут скинуть свои ДДУ на рынок и демпингнуть цену. Мы уже видим ряд проектов, которые под большим риском реализации из-за мизерных продаж или дутых продаж по высокой цене.
Хотя, хрен его знает что лучше сливать обьемы за копейки и понижать ставку по проектному финансированию, как делает Донстрой, или пытаться продавать сомнительный бизнес с практически отсутствием темпа по 500, как делает Главстрой.
Эталон прошел экспертизу по проекту - Летниковская. Проектировщик - Олимпроект. Сейчас напротив стоящий Хайлайф от Пионера торгуется по 430 тыс. руб./кв. м. Поэтому ожидать прайс от Эталона ниже 400 тыс. руб./кв. м. зимой 2021-2022 наивно.
Эскроу финансирование девелоперам дало возможность сразу ставить какой угодно прайс, так как нет потребности в получении кэша здесь и сейчас, ведь башляет за праздник банк. Поэтому появились супер мутные рассрочки от ряда девелоперов, где платишь 15-20% ПВ, а остальное можешь с ключами занести. Такой схемтоз чреват раздутой ценой из-за инвесторов и не совсем дальновидных конечников. Эти ребята в любой момент могут скинуть свои ДДУ на рынок и демпингнуть цену. Мы уже видим ряд проектов, которые под большим риском реализации из-за мизерных продаж или дутых продаж по высокой цене.
Хотя, хрен его знает что лучше сливать обьемы за копейки и понижать ставку по проектному финансированию, как делает Донстрой, или пытаться продавать сомнительный бизнес с практически отсутствием темпа по 500, как делает Главстрой.
The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed.
from tr
