Первый взнос по ипотеке на однушку в мегаполисах достиг почти 80%

▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.

▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).

▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).

▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.

▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.

#эксклюзив_рбк

Данные: «РБК Недвижимость»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

«Люди верят в жилье»

Замглавы Минстроя Никита Стасишин в блиц-интервью «РБК-Недвижимости» рассказал главных вопросах жилищной политики в 2024 году.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

В 2024 году в силу вступило множество законов и подзаконных актов, которые изменили жизнь собственников и арендаторов жилья

Они касаются тарифов на коммунальные услуги, ответственности застройщиков, ипотеки, налогообложения, порядка оформления и изъятия недвижимого имущества.

Рассказываем в этом материале о главных изменениях в законодательстве в сфере недвижимости и ЖКХ в уходящем году.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем

▫️ В ноябре 2024 года самая высокая средняя цена за квадратный метр на рынке элитных новостроек Москвы зафиксирована на Остоженке — 3,49 млн руб.

▫️ Второе место — Патриаршие пруды (3,08 млн руб.).

▫️ Третье — Якиманка (2,64 млн руб.).

▫️ На четвертом месте оказались Чистые пруды (2,57 млн руб.).

▫️ Замыкает первую пятерку рейтинга Тверской район (2,46 млн руб.).

Лидерство Остоженки в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет не только повышением цен, но и устойчивым спросом на эту престижную локацию.

#эксклюзив_рбк

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл второй участок Троицкой линии метро

Это три новые станции «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская». Первый участок Троицкой ветки был открыт в сентябре.

С 28 декабря в составе Троицкой линии метрополитена будет работать семь станций с двумя пересадками — на Большую кольцевую и Сокольническую линии метро.

#город

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Какие законы о недвижимости заработают в 2025 году

В 2025 году вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются ипотеки, оформления земли, освоения участков, а также новой схемы строительства домов и оплаты коммунальных услуг.

С января также изменятся тарифы на выписки о недвижимости из Росреестра, увеличится размер материнского капитала, а подготовить схему расположения участка можно будет дистанционно.

Подробнее о ключевых нововведениях читайте в нашем материале.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Запрет на штрафы застройщикам продлили до середины 2025-го

Правительство продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации в субботу, 28 декабря.

Согласно документу, в период с 1 января по 30 июня 2025 года:

▫️ неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется;

▫️ компенсация за несдачу в срок будет начисляться без учета периода действия моратория;

▫️ проценты за нарушение срока возврата денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика не начисляются.

Срок действия моратория, который был повторно введен в марте, истекает 31 декабря 2024 года.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram