⚡️ Минстрой предлагает:
✔️отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика. С 1 января действует ипотечный
стандарт, который запрещает банкам выдавать субсидируемую ипотеку от застройщика, при которой происходит завышение стоимости жилья. Введение отсрочки и переходного периода для применения таких ограничений, по мнению Минстроя, позволит смягчить падение спроса на жилищные кредиты в 2025 и 2026 годах;
✔️отсрочить до 1 января 2026 года введение макропруденциальных
лимитов (МПЛ) по ипотечным кредитам физлиц, а также ввести отсрочку ограничений по кредитам для застройщиков, входящих в группы компаний с высоким уровнем долговой нагрузки;
✔️временное увеличить субсидируемый спред по госпрограммам (той разницы между рыночной и льготной ставками, которую банкам компенсирует государство);
✔️скорректировать семейную ипотеку «в части расширения ее участников»;
✔️исключить задержки в выплате банкам субсидий по льготным программам с помощью создания ускоренного механизма компенсаций (зачисление субсидии не позднее 14 рабочих дней с даты отправки отчета кредитной организацией);
✔️сократить или отметить макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска по госпрограммам;
✔️отсрочить девелоперам уплату части налога на прибыль в 2025 году, но при условии, если ее направят на завершение строительных проектов;
✔️ввести залоговый механизм для рассрочки в строящихся домах.
Это следует из последней версии разработанного ведомством плана мероприятий по поддержке строительной отрасли. Как
сообщили собеседники, близкие к Минстрою, документ находится в процессе согласования с заинтересованными органами власти.
#минстрой
🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.@rusipoteka 