👨Глава Сбербанка не видит ипотечного пузыря — тогда зачем ЦБ и Минфин с ним борются?
Герман Греф сообщил, что на российском ипотечном рынке нет пузыря. Такое заявление он сделал исходя из данных о доле кредитов на первоначальный взнос, которая составила 0,15%. Происходящее на рынке глава Сбербанка связывает с ценовым разрывом между «первичкой» и «вторичкой».
Но если все так и есть, то почему тогда ЦБ и Минфин ищут варианты, чтобы охладить рынок? Почему среди экспертов чаще звучат предложения по повышению ставки по льготной ипотеке? Вероятно, это связано не только с «дифференциацией между ценами на первичном и вторичном рынке».
Десятки миллионов простаивающих квадратных метров говорят о том, что предложения на рынке недвижимости больше, чем потребителей, которые могут себе позволить покупку квартиры. И программа льготной ипотеки в том виде и в тех объемах, как она сейчас есть, разгоняет стоимость «квадрата», не делая жилье доступнее для россиян.
👨Глава Сбербанка не видит ипотечного пузыря — тогда зачем ЦБ и Минфин с ним борются?
Герман Греф сообщил, что на российском ипотечном рынке нет пузыря. Такое заявление он сделал исходя из данных о доле кредитов на первоначальный взнос, которая составила 0,15%. Происходящее на рынке глава Сбербанка связывает с ценовым разрывом между «первичкой» и «вторичкой».
Но если все так и есть, то почему тогда ЦБ и Минфин ищут варианты, чтобы охладить рынок? Почему среди экспертов чаще звучат предложения по повышению ставки по льготной ипотеке? Вероятно, это связано не только с «дифференциацией между ценами на первичном и вторичном рынке».
Десятки миллионов простаивающих квадратных метров говорят о том, что предложения на рынке недвижимости больше, чем потребителей, которые могут себе позволить покупку квартиры. И программа льготной ипотеки в том виде и в тех объемах, как она сейчас есть, разгоняет стоимость «квадрата», не делая жилье доступнее для россиян.
Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. READ MORE This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed.
from tr
