👨Глава Сбербанка не видит ипотечного пузыря — тогда зачем ЦБ и Минфин с ним борются?
Герман Греф сообщил, что на российском ипотечном рынке нет пузыря. Такое заявление он сделал исходя из данных о доле кредитов на первоначальный взнос, которая составила 0,15%. Происходящее на рынке глава Сбербанка связывает с ценовым разрывом между «первичкой» и «вторичкой».
Но если все так и есть, то почему тогда ЦБ и Минфин ищут варианты, чтобы охладить рынок? Почему среди экспертов чаще звучат предложения по повышению ставки по льготной ипотеке? Вероятно, это связано не только с «дифференциацией между ценами на первичном и вторичном рынке».
Десятки миллионов простаивающих квадратных метров говорят о том, что предложения на рынке недвижимости больше, чем потребителей, которые могут себе позволить покупку квартиры. И программа льготной ипотеки в том виде и в тех объемах, как она сейчас есть, разгоняет стоимость «квадрата», не делая жилье доступнее для россиян.
👨Глава Сбербанка не видит ипотечного пузыря — тогда зачем ЦБ и Минфин с ним борются?
Герман Греф сообщил, что на российском ипотечном рынке нет пузыря. Такое заявление он сделал исходя из данных о доле кредитов на первоначальный взнос, которая составила 0,15%. Происходящее на рынке глава Сбербанка связывает с ценовым разрывом между «первичкой» и «вторичкой».
Но если все так и есть, то почему тогда ЦБ и Минфин ищут варианты, чтобы охладить рынок? Почему среди экспертов чаще звучат предложения по повышению ставки по льготной ипотеке? Вероятно, это связано не только с «дифференциацией между ценами на первичном и вторичном рынке».
Десятки миллионов простаивающих квадратных метров говорят о том, что предложения на рынке недвижимости больше, чем потребителей, которые могут себе позволить покупку квартиры. И программа льготной ипотеки в том виде и в тех объемах, как она сейчас есть, разгоняет стоимость «квадрата», не делая жилье доступнее для россиян.
The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers.
from tr
