Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве
В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.
Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.
Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.
Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.
При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.
В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.
Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.
Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.
Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.
При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.
group-telegram.com/trubapodneglinnoy/10579
Create:
Last Update:
Last Update:
Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве
В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.
Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.
Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.
Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.
При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.
В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.
Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.
Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.
Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.
При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.
BY Труба под Неглинной
Share with your friend now:
group-telegram.com/trubapodneglinnoy/10579