Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году
➡️Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%. Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽ ➡️Госпошлины за регистрацию сделок
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью: 🔵 регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости; 🔵 постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта; 🔵 внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽; 🔵 регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽; 🔵 регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽. ➡️Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году
➡️Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%. Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽ ➡️Госпошлины за регистрацию сделок
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью: 🔵 регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости; 🔵 постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта; 🔵 внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽; 🔵 регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽; 🔵 регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽. ➡️Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety.
from tr
