Елена Янчук

🚗🅿️На днях Владимир Путин подписал закон о гаражной амнистии.
Он вступит в силу с 1 сентября (как раз к выборам примерно).
Я думаю, что в том, что принятие закона ускорилось, есть и наш скромный вклад, вернее вклад всех гаражных активистов, которые боролись против сноса гаражей, подписывали обращения, участвовали во встречах с депутатами и записывали обращение к Михаилу Мишустину.

Однако, как это обычно бывает, к закону много вопросов. Сначала о плюсах - ко второму чтению подготовили поправку и теперь некапитальные гаражи тоже попадают под амнистию (а такие металлические гаражи составляют большинство, скажем, московских ГСК). И это хорошая новость. А дальше не очень.

Так как над законом работала партия власти, интересы гаражников в нем на мой взгляд мягко говоря не сильно учтены.
В чем пока я вижу некоторые проблемы (думаю дальше будет больше), кратко:
- Многое отдано на откуп региональным властям. А в Москве, например, они гаражников не жалуют.
- Не совсем понятно как будет оформляться земля - она же передавалась ГСК, а не индивидуальным пользователям машиномест.
- И из этого следует главная проблема. Закон о гаражной амнистии даёт право на оформление гаража, только в случае если земля в бессрочной аренде,а правоотношения начались до вступления в действие Градостроительного кодекса.

Во многих случаях договоры аренды с ГСК были расторгнуты Москвой в одностороннем порядке. И сколько бы гаражники не обращались, им либо безосновательно отказывали в продлении аренды, либо вообще игнорировали их запросы. Некоторые, однако, продолжали уплачивать земельный налог.

Ещё один важный аспект - каким образом гаражная амнистия будет применяться для кооперативов, являющихся членами РОО МГСА. Каких-либо разъяснений от федерального законодателя пока на этот счёт нет.
Так что гаражная амнистия для большинства московских гаражников пока что под большим вопросом! Но, возможно, ситуацию можно будет поменять в рамках регионального законодательства.

www.group-telegram.com/tr/yanchuk_msk.com/807

1.6K viewsApr 8, 2021 at 11:50

🚗🅿️На днях Владимир Путин подписал закон о гаражной амнистии.
Он вступит в силу с 1 сентября (как раз к выборам примерно).
Я думаю, что в том, что принятие закона ускорилось, есть и наш скромный вклад, вернее вклад всех гаражных активистов, которые боролись против сноса гаражей, подписывали обращения, участвовали во встречах с депутатами и записывали обращение к Михаилу Мишустину.

Однако, как это обычно бывает, к закону много вопросов. Сначала о плюсах - ко второму чтению подготовили поправку и теперь некапитальные гаражи тоже попадают под амнистию (а такие металлические гаражи составляют большинство, скажем, московских ГСК). И это хорошая новость. А дальше не очень.

Так как над законом работала партия власти, интересы гаражников в нем на мой взгляд мягко говоря не сильно учтены.
В чем пока я вижу некоторые проблемы (думаю дальше будет больше), кратко:
- Многое отдано на откуп региональным властям. А в Москве, например, они гаражников не жалуют.
- Не совсем понятно как будет оформляться земля - она же передавалась ГСК, а не индивидуальным пользователям машиномест.
- И из этого следует главная проблема. Закон о гаражной амнистии даёт право на оформление гаража, только в случае если земля в бессрочной аренде,а правоотношения начались до вступления в действие Градостроительного кодекса.

Во многих случаях договоры аренды с ГСК были расторгнуты Москвой в одностороннем порядке. И сколько бы гаражники не обращались, им либо безосновательно отказывали в продлении аренды, либо вообще игнорировали их запросы. Некоторые, однако, продолжали уплачивать земельный налог.

Ещё один важный аспект - каким образом гаражная амнистия будет применяться для кооперативов, являющихся членами РОО МГСА. Каких-либо разъяснений от федерального законодателя пока на этот счёт нет.
Так что гаражная амнистия для большинства московских гаражников пока что под большим вопросом! Но, возможно, ситуацию можно будет поменять в рамках регионального законодательства.

BY Елена Янчук