Очень сильный пост,
https://www.group-telegram.com/smety/6407
кризис действительно уже на «дворе» и так получается, что молодежи младше 30 лет в профессии сметчик я совсем не вижу.
Те, кто постарше - часто замученные авралами и рутиной, выгоревшие от постоянного стресса из-за ответственности за «всё».
Продержаться до пятницы … а потом не будет звонков и на выходных и по вечерам можно спокойно поработать. Вот наша реальность, к сожалению.
Это и эксперты МГЭ и сметчики Заказчик/Подрядчик/Линия - разницы нет.
https://www.group-telegram.com/smety/6407
кризис действительно уже на «дворе» и так получается, что молодежи младше 30 лет в профессии сметчик я совсем не вижу.
Те, кто постарше - часто замученные авралами и рутиной, выгоревшие от постоянного стресса из-за ответственности за «всё».
Продержаться до пятницы … а потом не будет звонков и на выходных и по вечерам можно спокойно поработать. Вот наша реальность, к сожалению.
Это и эксперты МГЭ и сметчики Заказчик/Подрядчик/Линия - разницы нет.
Telegram
Просто о сметах
Дополним уважаемых спикеров в части дерутинизации. Повторимся, в первую очередь нужно зажечь в людях интерес, желание задуматься над тем, насколько неэффективны их рабочие процессы. Чтобы кадры из ВУЗов и колледжей стыковались с бизнесом, это должна быть…
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. И снова, проектировщикам! На сайте Росстандарта опубликован ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети», в статусе – принят. Буден введен с 1.11.2024 г.
2. Просто о сметах пишут, что Минстрой РФ опубликовал XML-схему Ведомости объемов работ (ВОР), комментарии АРСИТИМ - В отличие от XML-схемы .GGE локального сметного расчета (ЛСР) , где ссылки на модель — опциональны (тот самый 0 вместо 1), в XML-схеме ВОР .GGE – они обязательны. Таким образом, будет обеспечена связь сметы с проектом через ВОР. Указывая соответствующие ссылки на данные информационной модели, можно будет пробросить связь от позиции в смете к элементу ИМ. Использование технологий ТИМ-смета позволяет не только облегчить составление смет, но полностью автоматизировать подготовку ВОР .GGE. Хорошая работа ГГЭ, это уже действительно движение вперед, хоть пока и факультативное.
3. В продолжении новости по XML схему ВОР, на канале ТСН-2001 и ГРАНД-Смета была затронута замечательная тема, достойная отдельной статьи, а именно рутинная, ручная работа в excel инженеров – сметчиков по созданию сопоставительных ведомостей изменения сметной стоимости (СВИСТ). Полностью согласны с автором! Трудоемкость разработки СД для защиты в МГЭ, при корректировке объекта, возрастает в разы, а рыночная стоимость этих работ совсем нет, в итоге опытные сметные коллективы просто отказываются, а берутся новички без знания нюансов, со всеми вытекающими.
4. Не дожидаясь конца текущего года, обновились индексы ПИР для МРР! Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117. Стабильное увеличение показателей, не знаем, поможет ли это проектировщикам, но все равно немного приятно.
5. Новости по ценообразованию Москвы мы стабильно читаем здесь сразу несколько приказов, в основном индексы.
6. И еще в копилку проектировщикам! Выпущен Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 «Об утверждении изменения к сборнику 9.1. "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18». Изменения: базовая среднедневная заработная плата принимается исходя из базовой нормативной среднемесячной заработной платы в размере 13076 руб./мес. и усредненного количества рабочих дней в месяце в размере 22 дней и составляет 594 руб./дн. С учетом указанных в пунктах 2.2 и 2.3 значений базовой среднедневной заработной платы, рентабельности и коэффициента, учитывающего долю зарплаты в себестоимости и используя формулу 2.2 рассчитывается базовая среднедневная единичная выработка, равная 1 634 руб./дн.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. И снова, проектировщикам! На сайте Росстандарта опубликован ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети», в статусе – принят. Буден введен с 1.11.2024 г.
2. Просто о сметах пишут, что Минстрой РФ опубликовал XML-схему Ведомости объемов работ (ВОР), комментарии АРСИТИМ - В отличие от XML-схемы .GGE локального сметного расчета (ЛСР) , где ссылки на модель — опциональны (тот самый 0 вместо 1), в XML-схеме ВОР .GGE – они обязательны. Таким образом, будет обеспечена связь сметы с проектом через ВОР. Указывая соответствующие ссылки на данные информационной модели, можно будет пробросить связь от позиции в смете к элементу ИМ. Использование технологий ТИМ-смета позволяет не только облегчить составление смет, но полностью автоматизировать подготовку ВОР .GGE. Хорошая работа ГГЭ, это уже действительно движение вперед, хоть пока и факультативное.
3. В продолжении новости по XML схему ВОР, на канале ТСН-2001 и ГРАНД-Смета была затронута замечательная тема, достойная отдельной статьи, а именно рутинная, ручная работа в excel инженеров – сметчиков по созданию сопоставительных ведомостей изменения сметной стоимости (СВИСТ). Полностью согласны с автором! Трудоемкость разработки СД для защиты в МГЭ, при корректировке объекта, возрастает в разы, а рыночная стоимость этих работ совсем нет, в итоге опытные сметные коллективы просто отказываются, а берутся новички без знания нюансов, со всеми вытекающими.
4. Не дожидаясь конца текущего года, обновились индексы ПИР для МРР! Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117. Стабильное увеличение показателей, не знаем, поможет ли это проектировщикам, но все равно немного приятно.
5. Новости по ценообразованию Москвы мы стабильно читаем здесь сразу несколько приказов, в основном индексы.
6. И еще в копилку проектировщикам! Выпущен Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 «Об утверждении изменения к сборнику 9.1. "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18». Изменения: базовая среднедневная заработная плата принимается исходя из базовой нормативной среднемесячной заработной платы в размере 13076 руб./мес. и усредненного количества рабочих дней в месяце в размере 22 дней и составляет 594 руб./дн. С учетом указанных в пунктах 2.2 и 2.3 значений базовой среднедневной заработной платы, рентабельности и коэффициента, учитывающего долю зарплаты в себестоимости и используя формулу 2.2 рассчитывается базовая среднедневная единичная выработка, равная 1 634 руб./дн.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
#ТИМ #МССК
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 10.10.2024 №МКЭ-ОД/24-112 "Об утверждении московской строительной системы классификаторов (МССК) для информационного моделирования".
Структура:
*️⃣ 1. Описание московской строительной системы классификаторов;
*️⃣ 2. Часть 1. Классификатор "Топографическая ситуация";
*️⃣ 3. Часть 2. Классификатор "Планировочная организация земельного участка";
*️⃣ 4. Часть 3. Классификатор "Виды и назначения объектов капитального строительства";
*️⃣ 5. Часть 4. Классификатор "Назначение и виды деятельности";
*️⃣ 6. Часть 5. Классификатор "Помещения и зоны";
*️⃣ 7. Часть 6. Классификатор "Системы";
*️⃣ 8. Часть 7. Классификатор "Элементы";
*️⃣ 9. Часть 8. Классификатор "Строительные изделия и материалы";
*️⃣ 10. Часть 9. Классификатор "Строительная техника и оборудование";
*️⃣ 11. Часть 10. Классификатор "Управление информацией";
*️⃣ 12. Часть 11. Классификатор "Управление проектом";
*️⃣ 13. Часть 12. Классификатор "Параметры";
*️⃣ 14. Часть 13. Классификатор "Виды работ".
Кроме того, данный Приказ отменяет ранее опубликованные:
- Приложение 2 Приказа от 26.06.2019 №МКЭ-ОД/19-39
- Приказ от 28.12.2022 №МКЭ-ОД/22-128
Структура:
Кроме того, данный Приказ отменяет ранее опубликованные:
- Приложение 2 Приказа от 26.06.2019 №МКЭ-ОД/19-39
- Приказ от 28.12.2022 №МКЭ-ОД/22-128
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120
Об утверждении УПСС. Выпуск 21 в уровне цен 1 на октября 2024 г.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119
"Об утверждении Укрупнённых усреднённых индексов с января 2018 года по октябрь 2024 года".
Об утверждении УПСС. Выпуск 21 в уровне цен 1 на октября 2024 г.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
"Об утверждении Укрупнённых усреднённых индексов с января 2018 года по октябрь 2024 года".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#гранд
❗️ ❗️ ❗️ Версия 24.3
Новые возможности: (краткий обзор)
*️⃣ 1. Экспорт документов в обновлённый формат ГГЭ (версия 3.01)
*️⃣ 2. Поиск и замена в выделенных позициях
- это очень сильный инструмент, хорошо что его развивают
- удобно поменять по всем сметам Объекта, например, сразу производителя или ошибку типовую текстовую, также можно убрать сразу какие-то примечания/характеристики без необходимости открывания каждой сметы.
*️⃣ 3. Новые настройки при пересчёте позиций в локальной смете
*️⃣ 4. Перегруппировка настроек для автозагрузки в параметрах сметы
*️⃣ 5. Фильтрация по тексту в списке однотипных материалов
- интересный момент для ТСН, когда на выбор много материалов
*️⃣ 6. Копирование формулы расчёта в буфер обмена
- удобно при расчёте, когда надо делать несколько итераций
*️⃣ 7. Быстрое отображение отличий в настройках сметы по сравнению с выбранным шаблоном
*️⃣ 8. Возможность ввести обоснование для коэффициентов к НР и СП в параметрах сметы
*️⃣ 9. Автоматическое создание связей между позициями ЛСР и КА
*️⃣ 10.1. При формировании шифра ресурса в КА возможен быстрый переход по найденным позициям из КСР
*️⃣ 10.2. Расширен список вариантов при выборе типа позиции КА
*️⃣ 10.3. Вставка скопированных дополнительных затрат сразу в несколько позиций КА
*️⃣ 10.4. Быстрая вставка в позиции КА ссылок на файлы с обосновывающими документами
*️⃣ 11.1. Возможность отнесения позиций сметы контракта к разным видам затрат
*️⃣ 11.2. Возможность применения индексов инфляции по видам затрат в смете контракта
*️⃣ 11.3. Возможность исключать из расчёта дополнительные затраты для видов затрат или разделов сметы контракта
*️⃣ 11.4. Возможность индивидуальной индексации дополнительных затрат в составе позиции сметы контракта
*️⃣ 11.5. Быстрое копирование дополнительных затрат в смету контракта из ОС и ССР
*️⃣ 12.1. Добавлены новые макросы
- это один из самых сильных инструментов программы, позволяющий на высочайших скоростях работать сразу со сметами всего объекта.
*️⃣ 12.2. Обновлены ранее существующие макросы
Спасибо разработчикам!
Новые возможности: (краткий обзор)
- это очень сильный инструмент, хорошо что его развивают
- удобно поменять по всем сметам Объекта, например, сразу производителя или ошибку типовую текстовую, также можно убрать сразу какие-то примечания/характеристики без необходимости открывания каждой сметы.
- интересный момент для ТСН, когда на выбор много материалов
- удобно при расчёте, когда надо делать несколько итераций
- это один из самых сильных инструментов программы, позволяющий на высочайших скоростях работать сразу со сметами всего объекта.
Спасибо разработчикам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МФР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Требования к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский фонд реновации) до захода в МГЭ.
*️⃣ Сметная документация разрабатывается по ТСН-2001 в соответствии с
действующем законодательством в области ценообразования и сметного
нормирования (постановление Правительства Москвы от 29.11.2019г.
№1587-ПП (с учетом внесения изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП)), с
учетом требований к подготовке сметной документации, указанной в
задании на проектирование (задании на корректировку);
*️⃣ текущий уровень цен сметной документации (Приложение №2 к письму)
определяется на основании п.20(1) и п.45(12) Постановления Правительства
РФ от 05.03.2007г. № 145 (ред. от 15.09.2023г.), и Постановления
Правительства Москвы от 29.11.2019г. №1587-ПП (с учетом внесения
изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП);
*️⃣ при повторной проверке достоверности определения сметной стоимости
ранее согласованные расценки не подлежат изменению при отсутствии
соответствующих изменений в проектных решениях;
*️⃣ сметная документация должна быть разработана в полном объеме с
учетом требований к составу и содержанию разделов (п.25 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ локальные сметные расчеты должны соответствовать объектному
сметному расчету и сводному сметному расчету стоимости строительства;
*️⃣ объемы работ в сметной документации должны соответствовать
ведомости объемов работ (далее-ВОР) и спецификациям;
*️⃣ при разработке локальных смет выбор расценки из состава ТСН-2001
осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией и
условиями производства работ, в случае отсутствия прямых сметных
нормативов, рекомендуется выбирать расценку с учетом максимального
соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям
производства работ;
*️⃣ стоимость материалов и оборудования следует определять на основании
цен базы ТСН-2001, и только в случае их отсутствия, стоимость может быть
принята на основании конъюнктурного анализа (п.13 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ конъюнктурный анализ наиболее экономического решения
предоставляется в комплекте с прайс-листами и коммерческими
предложениями (п.14 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ не допускается изменение вручную наименований и значений базовых
цен в расценках и ценниках базы ТСН-2001;
*️⃣ не допускается задвоение затрат путем включения в смету
дополнительных позиций, помимо уже учтенных в расценках;
*️⃣ при распределении сметной стоимости жилой и нежилой части дома,
следует использовать показатель площади квартир с учетом летних
помещений;
*️⃣ сметная документация направляется в формате Excel, SOBX и в полной
комплектации в зависимости от захода в МГЭ:
При первичном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет, объектный сметный
расчет, локальные сметные расчеты.
2. ВОР и спецификации.
3. Конъюнктурный анализ стоимостных показателей материалов и
оборудования в комплекте с прайс-листами.
При повторном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет и объектный
сметный расчет на полный объем работ с учетом объемов
корректировки.
2. Локальные сметные расчеты, отдельно на исключаемые и
добавляемые работы.
3. Сопоставительная ведомость изменений видов, объемов работ и
сметной стоимости по утвержденной форме (ТСН-2001.12 Общие
указания по применению ТСН-2001, приложение 4) с обязательным
указанием ссылок на техническую документацию.
действующем законодательством в области ценообразования и сметного
нормирования (постановление Правительства Москвы от 29.11.2019г.
№1587-ПП (с учетом внесения изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП)), с
учетом требований к подготовке сметной документации, указанной в
задании на проектирование (задании на корректировку);
определяется на основании п.20(1) и п.45(12) Постановления Правительства
РФ от 05.03.2007г. № 145 (ред. от 15.09.2023г.), и Постановления
Правительства Москвы от 29.11.2019г. №1587-ПП (с учетом внесения
изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП);
ранее согласованные расценки не подлежат изменению при отсутствии
соответствующих изменений в проектных решениях;
учетом требований к составу и содержанию разделов (п.25 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
сметному расчету и сводному сметному расчету стоимости строительства;
ведомости объемов работ (далее-ВОР) и спецификациям;
осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией и
условиями производства работ, в случае отсутствия прямых сметных
нормативов, рекомендуется выбирать расценку с учетом максимального
соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям
производства работ;
цен базы ТСН-2001, и только в случае их отсутствия, стоимость может быть
принята на основании конъюнктурного анализа (п.13 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
предоставляется в комплекте с прайс-листами и коммерческими
предложениями (п.14 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 4.08.2020 №421/пр);
цен в расценках и ценниках базы ТСН-2001;
дополнительных позиций, помимо уже учтенных в расценках;
следует использовать показатель площади квартир с учетом летних
помещений;
комплектации в зависимости от захода в МГЭ:
При первичном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет, объектный сметный
расчет, локальные сметные расчеты.
2. ВОР и спецификации.
3. Конъюнктурный анализ стоимостных показателей материалов и
оборудования в комплекте с прайс-листами.
При повторном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет и объектный
сметный расчет на полный объем работ с учетом объемов
корректировки.
2. Локальные сметные расчеты, отдельно на исключаемые и
добавляемые работы.
3. Сопоставительная ведомость изменений видов, объемов работ и
сметной стоимости по утвержденной форме (ТСН-2001.12 Общие
указания по применению ТСН-2001, приложение 4) с обязательным
указанием ссылок на техническую документацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.
2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.
3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!
4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.
5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.
6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».
7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.
2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.
3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!
4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.
5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.
6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».
7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Forwarded from Просто о сметах
vyrubka_dereviev_10-2024.pdf
1.1 MB
ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" - о применении сметных норм на вырубку деревьев.
Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68.
Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
🔹по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
🔹по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
🔹по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка
Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68.
Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
🔹по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
🔹по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
🔹по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить,
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные.
Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
Приятно читать такую аналитику.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СН_2012
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение от 03.10.2024 №ДПР-Р-25/24 "Об утверждении СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.10.2024"
- для применения при определении стоимости работ по
содержанию и эксплуатации (техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту) зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Сборник СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.10.2024
⚡️ ⚡️ ⚡️ Содержание по новым стоимостным нормативам и укрупненным показателям стоимости, выпущенным в 3 квартале 2024 года.
- для применения при определении стоимости работ по
содержанию и эксплуатации (техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту) зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Просто о сметах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ФОТ
⚡️ Аналитический Центр Москвы рассчитывает ФОТ по отраслям, представленным в г. Москве.
Интересно, что средняя з/п "на руки" после уплаты НДФЛ составляет 90 504,53 руб. в среднем по строительной отрасли.
А стоимость легального сотрудника обходится в 200К в месяц для организации.
При этом Общая часть к индексам для 74 Дополнения даёт цифру в 84 523 руб., или 73 535,01 руб. после уплаты НДФЛ.
Получаем разрыв в 18,74%!
Конечно, есть нюансы, и в ТСН-2001 за этот год значительно повысили "нормативную" оплату труда,
НО
можно сделать вывод, что в сметно-нормативной базе уровень заработной платы занижен относительно данных по отрасли для г.Москвы,
что приводит к необходимости компенсации данного несоответствия за счёт увеличения трудозатрат, объёмов работ и/или стоимости материалов/оборудования. (всё, как мы сметчикилюбим умеем 😁).
Интересно, что средняя з/п "на руки" после уплаты НДФЛ составляет 90 504,53 руб. в среднем по строительной отрасли.
А стоимость легального сотрудника обходится в 200К в месяц для организации.
При этом Общая часть к индексам для 74 Дополнения даёт цифру в 84 523 руб., или 73 535,01 руб. после уплаты НДФЛ.
Получаем разрыв в 18,74%!
Конечно, есть нюансы, и в ТСН-2001 за этот год значительно повысили "нормативную" оплату труда,
НО
можно сделать вывод, что в сметно-нормативной базе уровень заработной платы занижен относительно данных по отрасли для г.Москвы,
что приводит к необходимости компенсации данного несоответствия за счёт увеличения трудозатрат, объёмов работ и/или стоимости материалов/оборудования. (всё, как мы сметчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ВЗиС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 30.10.2024 г. № МКЭ-ОД/24-126
внесены изменения в Методику МОС.05.05-006.2022 на Временные здания и сооружения.
Полностью изменена в части структуры и некоторых укрупнённых норм Таблица В.1 с затратами на ВЗиС.
*️⃣ Школы, детские сады, ясли - 1,8%
*️⃣ Объекты здравоохранения - 1,8%
*️⃣ Убрали градацию до 20 мес. и более по микрорайонам.
внесены изменения в Методику МОС.05.05-006.2022 на Временные здания и сооружения.
Полностью изменена в части структуры и некоторых укрупнённых норм Таблица В.1 с затратами на ВЗиС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ПНР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 30.10.2024 г. №МКЭ-ОД/24-127
отменён Порядок определения сметной стоимости ПНР для Москвы.
Ранее 72 Приказ от 06.12.2012 г. был чуть ли не единственным документом, регламентирующим Порядок составления смет на ПНР в ТСН-2001.
Возможно, готовят замену или планируют оставить информацию только в ОУ ТСН-2001.12.
отменён Порядок определения сметной стоимости ПНР для Москвы.
Ранее 72 Приказ от 06.12.2012 г. был чуть ли не единственным документом, регламентирующим Порядок составления смет на ПНР в ТСН-2001.
Возможно, готовят замену или планируют оставить информацию только в ОУ ТСН-2001.12.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МОС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 30.10.2024 №МКЭ-ОД/24-129
утверждена Методика МОС.03.01-005.2024
по разработке технологических карт для ТСН-2001.
Методика разработана ГАУ НИАЦ и устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) ТСН-2001.
утверждена Методика МОС.03.01-005.2024
по разработке технологических карт для ТСН-2001.
Методика разработана ГАУ НИАЦ и устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) ТСН-2001.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-130 О корректировке УПСС.
Выпуск 21 в уровне цен на 1 октября 2024 г.
Добавлены новые наименования и увеличены стоимости по объектам образования и здравоохранения.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
- Выпуск 21 УПСС за ОКТЯБРЬ 2024 (в старой редакции)
Выпуск 21 в уровне цен на 1 октября 2024 г.
Добавлены новые наименования и увеличены стоимости по объектам образования и здравоохранения.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
- Выпуск 21 УПСС за ОКТЯБРЬ 2024 (в старой редакции)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МОС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-131
Об утверждении Методики разработки расчётно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы.
МОС.02.02-007.2024
Целью настоящей Методики является экономически обоснованное определение величины затрат, необходимых для производства и реализации каждой единицы материальных ресурсов и оборудования, отвечающих требованиям, предъявляемым к их качеству.
Об утверждении Методики разработки расчётно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы.
МОС.02.02-007.2024
Целью настоящей Методики является экономически обоснованное определение величины затрат, необходимых для производства и реализации каждой единицы материальных ресурсов и оборудования, отвечающих требованиям, предъявляемым к их качеству.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM