#гранд
❗️ ❗️ ❗️ Версия 24.3
Новые возможности: (краткий обзор)
*️⃣ 1. Экспорт документов в обновлённый формат ГГЭ (версия 3.01)
*️⃣ 2. Поиск и замена в выделенных позициях
- это очень сильный инструмент, хорошо что его развивают
- удобно поменять по всем сметам Объекта, например, сразу производителя или ошибку типовую текстовую, также можно убрать сразу какие-то примечания/характеристики без необходимости открывания каждой сметы.
*️⃣ 3. Новые настройки при пересчёте позиций в локальной смете
*️⃣ 4. Перегруппировка настроек для автозагрузки в параметрах сметы
*️⃣ 5. Фильтрация по тексту в списке однотипных материалов
- интересный момент для ТСН, когда на выбор много материалов
*️⃣ 6. Копирование формулы расчёта в буфер обмена
- удобно при расчёте, когда надо делать несколько итераций
*️⃣ 7. Быстрое отображение отличий в настройках сметы по сравнению с выбранным шаблоном
*️⃣ 8. Возможность ввести обоснование для коэффициентов к НР и СП в параметрах сметы
*️⃣ 9. Автоматическое создание связей между позициями ЛСР и КА
*️⃣ 10.1. При формировании шифра ресурса в КА возможен быстрый переход по найденным позициям из КСР
*️⃣ 10.2. Расширен список вариантов при выборе типа позиции КА
*️⃣ 10.3. Вставка скопированных дополнительных затрат сразу в несколько позиций КА
*️⃣ 10.4. Быстрая вставка в позиции КА ссылок на файлы с обосновывающими документами
*️⃣ 11.1. Возможность отнесения позиций сметы контракта к разным видам затрат
*️⃣ 11.2. Возможность применения индексов инфляции по видам затрат в смете контракта
*️⃣ 11.3. Возможность исключать из расчёта дополнительные затраты для видов затрат или разделов сметы контракта
*️⃣ 11.4. Возможность индивидуальной индексации дополнительных затрат в составе позиции сметы контракта
*️⃣ 11.5. Быстрое копирование дополнительных затрат в смету контракта из ОС и ССР
*️⃣ 12.1. Добавлены новые макросы
- это один из самых сильных инструментов программы, позволяющий на высочайших скоростях работать сразу со сметами всего объекта.
*️⃣ 12.2. Обновлены ранее существующие макросы
Спасибо разработчикам!
Новые возможности: (краткий обзор)
- это очень сильный инструмент, хорошо что его развивают
- удобно поменять по всем сметам Объекта, например, сразу производителя или ошибку типовую текстовую, также можно убрать сразу какие-то примечания/характеристики без необходимости открывания каждой сметы.
- интересный момент для ТСН, когда на выбор много материалов
- удобно при расчёте, когда надо делать несколько итераций
- это один из самых сильных инструментов программы, позволяющий на высочайших скоростях работать сразу со сметами всего объекта.
Спасибо разработчикам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МФР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Требования к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский фонд реновации) до захода в МГЭ.
*️⃣ Сметная документация разрабатывается по ТСН-2001 в соответствии с
действующем законодательством в области ценообразования и сметного
нормирования (постановление Правительства Москвы от 29.11.2019г.
№1587-ПП (с учетом внесения изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП)), с
учетом требований к подготовке сметной документации, указанной в
задании на проектирование (задании на корректировку);
*️⃣ текущий уровень цен сметной документации (Приложение №2 к письму)
определяется на основании п.20(1) и п.45(12) Постановления Правительства
РФ от 05.03.2007г. № 145 (ред. от 15.09.2023г.), и Постановления
Правительства Москвы от 29.11.2019г. №1587-ПП (с учетом внесения
изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП);
*️⃣ при повторной проверке достоверности определения сметной стоимости
ранее согласованные расценки не подлежат изменению при отсутствии
соответствующих изменений в проектных решениях;
*️⃣ сметная документация должна быть разработана в полном объеме с
учетом требований к составу и содержанию разделов (п.25 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ локальные сметные расчеты должны соответствовать объектному
сметному расчету и сводному сметному расчету стоимости строительства;
*️⃣ объемы работ в сметной документации должны соответствовать
ведомости объемов работ (далее-ВОР) и спецификациям;
*️⃣ при разработке локальных смет выбор расценки из состава ТСН-2001
осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией и
условиями производства работ, в случае отсутствия прямых сметных
нормативов, рекомендуется выбирать расценку с учетом максимального
соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям
производства работ;
*️⃣ стоимость материалов и оборудования следует определять на основании
цен базы ТСН-2001, и только в случае их отсутствия, стоимость может быть
принята на основании конъюнктурного анализа (п.13 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ конъюнктурный анализ наиболее экономического решения
предоставляется в комплекте с прайс-листами и коммерческими
предложениями (п.14 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 4.08.2020 №421/пр);
*️⃣ не допускается изменение вручную наименований и значений базовых
цен в расценках и ценниках базы ТСН-2001;
*️⃣ не допускается задвоение затрат путем включения в смету
дополнительных позиций, помимо уже учтенных в расценках;
*️⃣ при распределении сметной стоимости жилой и нежилой части дома,
следует использовать показатель площади квартир с учетом летних
помещений;
*️⃣ сметная документация направляется в формате Excel, SOBX и в полной
комплектации в зависимости от захода в МГЭ:
При первичном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет, объектный сметный
расчет, локальные сметные расчеты.
2. ВОР и спецификации.
3. Конъюнктурный анализ стоимостных показателей материалов и
оборудования в комплекте с прайс-листами.
При повторном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет и объектный
сметный расчет на полный объем работ с учетом объемов
корректировки.
2. Локальные сметные расчеты, отдельно на исключаемые и
добавляемые работы.
3. Сопоставительная ведомость изменений видов, объемов работ и
сметной стоимости по утвержденной форме (ТСН-2001.12 Общие
указания по применению ТСН-2001, приложение 4) с обязательным
указанием ссылок на техническую документацию.
действующем законодательством в области ценообразования и сметного
нормирования (постановление Правительства Москвы от 29.11.2019г.
№1587-ПП (с учетом внесения изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП)), с
учетом требований к подготовке сметной документации, указанной в
задании на проектирование (задании на корректировку);
определяется на основании п.20(1) и п.45(12) Постановления Правительства
РФ от 05.03.2007г. № 145 (ред. от 15.09.2023г.), и Постановления
Правительства Москвы от 29.11.2019г. №1587-ПП (с учетом внесения
изменений от 23.05.2024г. №1098-ПП);
ранее согласованные расценки не подлежат изменению при отсутствии
соответствующих изменений в проектных решениях;
учетом требований к составу и содержанию разделов (п.25 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
сметному расчету и сводному сметному расчету стоимости строительства;
ведомости объемов работ (далее-ВОР) и спецификациям;
осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией и
условиями производства работ, в случае отсутствия прямых сметных
нормативов, рекомендуется выбирать расценку с учетом максимального
соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям
производства работ;
цен базы ТСН-2001, и только в случае их отсутствия, стоимость может быть
принята на основании конъюнктурного анализа (п.13 Приказа
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
4.08.2020 №421/пр);
предоставляется в комплекте с прайс-листами и коммерческими
предложениями (п.14 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 4.08.2020 №421/пр);
цен в расценках и ценниках базы ТСН-2001;
дополнительных позиций, помимо уже учтенных в расценках;
следует использовать показатель площади квартир с учетом летних
помещений;
комплектации в зависимости от захода в МГЭ:
При первичном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет, объектный сметный
расчет, локальные сметные расчеты.
2. ВОР и спецификации.
3. Конъюнктурный анализ стоимостных показателей материалов и
оборудования в комплекте с прайс-листами.
При повторном заходе в МГЭ:
1. Пояснительная записка, сводный сметный расчет и объектный
сметный расчет на полный объем работ с учетом объемов
корректировки.
2. Локальные сметные расчеты, отдельно на исключаемые и
добавляемые работы.
3. Сопоставительная ведомость изменений видов, объемов работ и
сметной стоимости по утвержденной форме (ТСН-2001.12 Общие
указания по применению ТСН-2001, приложение 4) с обязательным
указанием ссылок на техническую документацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.
2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.
3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!
4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.
5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.
6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».
7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.
2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.
3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!
4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.
5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.
6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».
7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Forwarded from Просто о сметах
vyrubka_dereviev_10-2024.pdf
1.1 MB
ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" - о применении сметных норм на вырубку деревьев.
Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68.
Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
🔹по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
🔹по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
🔹по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка
Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68.
Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
🔹по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
🔹по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
🔹по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить,
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные.
Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
Приятно читать такую аналитику.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СН_2012
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение от 03.10.2024 №ДПР-Р-25/24 "Об утверждении СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.10.2024"
- для применения при определении стоимости работ по
содержанию и эксплуатации (техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту) зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Сборник СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.10.2024
⚡️ ⚡️ ⚡️ Содержание по новым стоимостным нормативам и укрупненным показателям стоимости, выпущенным в 3 квартале 2024 года.
- для применения при определении стоимости работ по
содержанию и эксплуатации (техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту) зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Просто о сметах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ФОТ
⚡️ Аналитический Центр Москвы рассчитывает ФОТ по отраслям, представленным в г. Москве.
Интересно, что средняя з/п "на руки" после уплаты НДФЛ составляет 90 504,53 руб. в среднем по строительной отрасли.
А стоимость легального сотрудника обходится в 200К в месяц для организации.
При этом Общая часть к индексам для 74 Дополнения даёт цифру в 84 523 руб., или 73 535,01 руб. после уплаты НДФЛ.
Получаем разрыв в 18,74%!
Конечно, есть нюансы, и в ТСН-2001 за этот год значительно повысили "нормативную" оплату труда,
НО
можно сделать вывод, что в сметно-нормативной базе уровень заработной платы занижен относительно данных по отрасли для г.Москвы,
что приводит к необходимости компенсации данного несоответствия за счёт увеличения трудозатрат, объёмов работ и/или стоимости материалов/оборудования. (всё, как мы сметчикилюбим умеем 😁).
Интересно, что средняя з/п "на руки" после уплаты НДФЛ составляет 90 504,53 руб. в среднем по строительной отрасли.
А стоимость легального сотрудника обходится в 200К в месяц для организации.
При этом Общая часть к индексам для 74 Дополнения даёт цифру в 84 523 руб., или 73 535,01 руб. после уплаты НДФЛ.
Получаем разрыв в 18,74%!
Конечно, есть нюансы, и в ТСН-2001 за этот год значительно повысили "нормативную" оплату труда,
НО
можно сделать вывод, что в сметно-нормативной базе уровень заработной платы занижен относительно данных по отрасли для г.Москвы,
что приводит к необходимости компенсации данного несоответствия за счёт увеличения трудозатрат, объёмов работ и/или стоимости материалов/оборудования. (всё, как мы сметчики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ВЗиС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 30.10.2024 г. № МКЭ-ОД/24-126
внесены изменения в Методику МОС.05.05-006.2022 на Временные здания и сооружения.
Полностью изменена в части структуры и некоторых укрупнённых норм Таблица В.1 с затратами на ВЗиС.
*️⃣ Школы, детские сады, ясли - 1,8%
*️⃣ Объекты здравоохранения - 1,8%
*️⃣ Убрали градацию до 20 мес. и более по микрорайонам.
внесены изменения в Методику МОС.05.05-006.2022 на Временные здания и сооружения.
Полностью изменена в части структуры и некоторых укрупнённых норм Таблица В.1 с затратами на ВЗиС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ПНР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 30.10.2024 г. №МКЭ-ОД/24-127
отменён Порядок определения сметной стоимости ПНР для Москвы.
Ранее 72 Приказ от 06.12.2012 г. был чуть ли не единственным документом, регламентирующим Порядок составления смет на ПНР в ТСН-2001.
Возможно, готовят замену или планируют оставить информацию только в ОУ ТСН-2001.12.
отменён Порядок определения сметной стоимости ПНР для Москвы.
Ранее 72 Приказ от 06.12.2012 г. был чуть ли не единственным документом, регламентирующим Порядок составления смет на ПНР в ТСН-2001.
Возможно, готовят замену или планируют оставить информацию только в ОУ ТСН-2001.12.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МОС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 30.10.2024 №МКЭ-ОД/24-129
утверждена Методика МОС.03.01-005.2024
по разработке технологических карт для ТСН-2001.
Методика разработана ГАУ НИАЦ и устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) ТСН-2001.
утверждена Методика МОС.03.01-005.2024
по разработке технологических карт для ТСН-2001.
Методика разработана ГАУ НИАЦ и устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) ТСН-2001.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-130 О корректировке УПСС.
Выпуск 21 в уровне цен на 1 октября 2024 г.
Добавлены новые наименования и увеличены стоимости по объектам образования и здравоохранения.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
- Выпуск 21 УПСС за ОКТЯБРЬ 2024 (в старой редакции)
Выпуск 21 в уровне цен на 1 октября 2024 г.
Добавлены новые наименования и увеличены стоимости по объектам образования и здравоохранения.
- Основные положения Методики УПСС
- Выпуск 19 УПСС за ИЮЛЬ 2024
- Выпуск 20 УПСС за АВГУСТ 2024
- Выпуск 21 УПСС за ОКТЯБРЬ 2024 (в старой редакции)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МОС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-131
Об утверждении Методики разработки расчётно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы.
МОС.02.02-007.2024
Целью настоящей Методики является экономически обоснованное определение величины затрат, необходимых для производства и реализации каждой единицы материальных ресурсов и оборудования, отвечающих требованиям, предъявляемым к их качеству.
Об утверждении Методики разработки расчётно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы.
МОС.02.02-007.2024
Целью настоящей Методики является экономически обоснованное определение величины затрат, необходимых для производства и реализации каждой единицы материальных ресурсов и оборудования, отвечающих требованиям, предъявляемым к их качеству.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Законы стройки о развитии дорожной карты обязательной цифровизации коммерческих девелоперов. Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик: сейчас технически по закону идёт следующий порядок: до 1 июля 2025 года полностью перейдём на ТИМ в области любого строительства. «То есть обязательно 1 января следующего года мы выйдем на ситуацию, что все те, кто получает разрешение на строительство после 1 января, должен в ТИМах работать. Тебе придётся вернуться назад, проектную документацию переработать под ТИМы. Плюс все варианты ИЖС, которые в рамках малоэтажной застройки появляются, тоже туда попадут», — рассказал Михайлик порталу Всеостройке.рф.
2. Правительство РФ утвердило Концепцию подготовки кадров в области строительства и ЖКХ до 2035 г. Основными задачами модернизации системы подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2035 года являются:
- разработка, реализация и актуализация в соответствии с запросами строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства образовательных программ, направленных на развитие кадрового потенциала, обеспечение квалифицированным персоналом для стабильного функционирования и комплексного развития;
- актуализация образовательных программ в части формирования компетенций по управлению и эксплуатации объектами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на основе цифровых моделей и больших данных, с учетом необходимости повышения производительности труда и т.д.
3. Опубликовано Письмо Минстрой РФ от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
4. Интересная штука - Калькулятор фонда оплаты труда по всем видам экономической деятельности на сайте Аналитического центра Москвы! Краткий и интересный разбор по строительной отрасли читаем у ТСН-2001 и ГРАНД – Смета.
5. Подборка новостей ценообразования г. Москвы от МКЭ.
- Изменения по нормативам ВЗИС Приказ № МКЭ-ОД/24-126 от 30.10.2024;
- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-131 Об утверждении Методики разработки расчетно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы;
- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-130 О внесении изменений в приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 "Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21";
- Про ПНР интересно! Приказ № МКЭ-ОД/24-127 от 30.10.2024 "О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 6 декабря 2012 г. № 72".
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Законы стройки о развитии дорожной карты обязательной цифровизации коммерческих девелоперов. Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик: сейчас технически по закону идёт следующий порядок: до 1 июля 2025 года полностью перейдём на ТИМ в области любого строительства. «То есть обязательно 1 января следующего года мы выйдем на ситуацию, что все те, кто получает разрешение на строительство после 1 января, должен в ТИМах работать. Тебе придётся вернуться назад, проектную документацию переработать под ТИМы. Плюс все варианты ИЖС, которые в рамках малоэтажной застройки появляются, тоже туда попадут», — рассказал Михайлик порталу Всеостройке.рф.
2. Правительство РФ утвердило Концепцию подготовки кадров в области строительства и ЖКХ до 2035 г. Основными задачами модернизации системы подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2035 года являются:
- разработка, реализация и актуализация в соответствии с запросами строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства образовательных программ, направленных на развитие кадрового потенциала, обеспечение квалифицированным персоналом для стабильного функционирования и комплексного развития;
- актуализация образовательных программ в части формирования компетенций по управлению и эксплуатации объектами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на основе цифровых моделей и больших данных, с учетом необходимости повышения производительности труда и т.д.
3. Опубликовано Письмо Минстрой РФ от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
4. Интересная штука - Калькулятор фонда оплаты труда по всем видам экономической деятельности на сайте Аналитического центра Москвы! Краткий и интересный разбор по строительной отрасли читаем у ТСН-2001 и ГРАНД – Смета.
5. Подборка новостей ценообразования г. Москвы от МКЭ.
- Изменения по нормативам ВЗИС Приказ № МКЭ-ОД/24-126 от 30.10.2024;
- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-131 Об утверждении Методики разработки расчетно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы;
- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-130 О внесении изменений в приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 "Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21";
- Про ПНР интересно! Приказ № МКЭ-ОД/24-127 от 30.10.2024 "О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 6 декабря 2012 г. № 72".
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Forwarded from Просто о сметах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Интересное для архитекторов! Наконец то понятие «Мастер-план» узаконят! Минстрой РФ разместил проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», а именно статью 28.1 изложить в следующей редакции: «Статья 28.1 Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-план) поселения, муниципального округа, городского округа. Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) поселения, муниципального округа, городского округа (далее также – мастер-план развития территории) признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, который содержит».
2. Из актуального. Законы стройки о разработке проекта свода правил по защитным конструкциям от БПЛА. Проект СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов».
3. Видимо СРО подорожает! Минстрой России совершенствует систему саморегулирования в строительной отрасли для усиления ответственности СРО. «…За нарушение порядка применения мер дисциплинарного воздействия и нарушения при проведении проверки деятельности своих членов также предлагается установить административную ответственность. Таким образом, у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности, в том числе планируется добавить возможность дисквалификации руководителей организаций на срок от одного года до трех лет за повторные нарушения.»
4. Не в бровь, а в глаз! Просто о сметах поделились Инженер – сметчик в специальном проекте «Построить будущее» Минстроя России и ТАСС: «Сметчик на стройке — человек уважаемый, а не сервисный специалист, ведь он участвует во всех этапах: от идеи, когда предварительно рассчитывает стоимость объекта, до сдачи-приемки выполненных работ, где определяется итоговая сумма. Например, производственники с бухгалтерами практически не общаются, а сметчик нужен всем: все всегда хотят знать, сколько нужно денег на то или иное решение. Мы не боимся, что нас заменит нейросеть. Ни у одной сметной задачи нет конкретного решения, соответственно, каждый из нас включает свой опыт и знания. Я считаю эту профессию творческой и желаю всем командам больше заинтересованных лиц, нацеленных на общий результат.» Всегда это знали, сплошное творчество, вдохновение и искусство!
5. Контролируем геометрию в дополненной и смешанной реальности! Национальный стандарт ГОСТ Р 71718-2024 «Технологии искусственного интеллекта в дополненной и смешанной реальности. Контроль визуальный непрямой геометрических параметров объектов капитального строительства. Общие положения». Подробно читаем у коллег.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1. Интересное для архитекторов! Наконец то понятие «Мастер-план» узаконят! Минстрой РФ разместил проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», а именно статью 28.1 изложить в следующей редакции: «Статья 28.1 Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-план) поселения, муниципального округа, городского округа. Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) поселения, муниципального округа, городского округа (далее также – мастер-план развития территории) признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, который содержит».
2. Из актуального. Законы стройки о разработке проекта свода правил по защитным конструкциям от БПЛА. Проект СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов».
3. Видимо СРО подорожает! Минстрой России совершенствует систему саморегулирования в строительной отрасли для усиления ответственности СРО. «…За нарушение порядка применения мер дисциплинарного воздействия и нарушения при проведении проверки деятельности своих членов также предлагается установить административную ответственность. Таким образом, у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности, в том числе планируется добавить возможность дисквалификации руководителей организаций на срок от одного года до трех лет за повторные нарушения.»
4. Не в бровь, а в глаз! Просто о сметах поделились Инженер – сметчик в специальном проекте «Построить будущее» Минстроя России и ТАСС: «Сметчик на стройке — человек уважаемый, а не сервисный специалист, ведь он участвует во всех этапах: от идеи, когда предварительно рассчитывает стоимость объекта, до сдачи-приемки выполненных работ, где определяется итоговая сумма. Например, производственники с бухгалтерами практически не общаются, а сметчик нужен всем: все всегда хотят знать, сколько нужно денег на то или иное решение. Мы не боимся, что нас заменит нейросеть. Ни у одной сметной задачи нет конкретного решения, соответственно, каждый из нас включает свой опыт и знания. Я считаю эту профессию творческой и желаю всем командам больше заинтересованных лиц, нацеленных на общий результат.» Всегда это знали, сплошное творчество, вдохновение и искусство!
5. Контролируем геометрию в дополненной и смешанной реальности! Национальный стандарт ГОСТ Р 71718-2024 «Технологии искусственного интеллекта в дополненной и смешанной реальности. Контроль визуальный непрямой геометрических параметров объектов капитального строительства. Общие положения». Подробно читаем у коллег.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: [email protected]
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Всем привет, на связи @dobrogor!
Сокращённая неделя получилась крайне важной на события, и я понимаю, что не получается на канале только про "нормативку" и ПО, есть необходимость освещать "околосметные" новости.
Благодарю людей, с которыми я встречался и много общался за информацию и открытый взгляд, я знаю вы сейчас читаете этот пост.
Итак:
*️⃣ Во-первых, в структуре МКЭ появился новый подвед - встречайте ГКУ УКС!
Теперь у МКЭ три организации в подчинении - МГЭ, ГАУ НИАЦ и ГКУ УКС.
Функции ГКУ УКС:
⚡️ Осуществляет согласование закупок
⚡️ Осуществляет функции по определению поставщиков
⚡️ Осуществляет согласование изменения существенных условий контрактов, договоров
Сказать что это СОБЫТИЕ, не сказать ничего.
*️⃣ Во-вторых, все говорят об огромном кадровом голоде на сметных специалистов. Не решают зарплаты, не решает "уровень" организации (Подрядчик/Заказчик/Экспертиза) - сметчиков просто нет.
Об этом много пишут наши коллеги. Мы тоже поднимали несколько раз эту тему - кризис уже здесь, работать некому. И всё время повышающиеся требования к нашей профессии не повышают привлекательность, к сожалению ...
*️⃣ В-третьих, МФР выпустил требования о раздельной защите в МГЭ ПД и смет.
Не секрет, что сейчас МГЭ не смотрит сметы без согласования техчасти. Теперь это будет закреплено ещё и на горизонтальном уровне.
Для нас, сметчиков, это конечно упрощение жизни, НО Заявители больше не смогут "в ночь" исправить ошибки в ПД, которые занижают стоимость строительства.
🎉 И, возможно, самое важное для нас -
4 ноября нашему каналу исполнилось 2 года!
То, что было создано как "информационная кубышка" для своих - стало информационным вестником для многих людей.
СПАСИБО каждому из Вас за подписку и лайки!
Поверьте, это очень поддерживает и помогает делать свою работу полезной не только для себя, но и для каждого из вас ❤️.
Сокращённая неделя получилась крайне важной на события, и я понимаю, что не получается на канале только про "нормативку" и ПО, есть необходимость освещать "околосметные" новости.
Благодарю людей, с которыми я встречался и много общался за информацию и открытый взгляд, я знаю вы сейчас читаете этот пост.
Итак:
Теперь у МКЭ три организации в подчинении - МГЭ, ГАУ НИАЦ и ГКУ УКС.
Функции ГКУ УКС:
Сказать что это СОБЫТИЕ, не сказать ничего.
Об этом много пишут наши коллеги. Мы тоже поднимали несколько раз эту тему - кризис уже здесь, работать некому. И всё время повышающиеся требования к нашей профессии не повышают привлекательность, к сожалению ...
Не секрет, что сейчас МГЭ не смотрит сметы без согласования техчасти. Теперь это будет закреплено ещё и на горизонтальном уровне.
Для нас, сметчиков, это конечно упрощение жизни, НО Заявители больше не смогут "в ночь" исправить ошибки в ПД, которые занижают стоимость строительства.
4 ноября нашему каналу исполнилось 2 года!
То, что было создано как "информационная кубышка" для своих - стало информационным вестником для многих людей.
СПАСИБО каждому из Вас за подписку и лайки!
Поверьте, это очень поддерживает и помогает делать свою работу полезной не только для себя, но и для каждого из вас ❤️.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM