#cre_news Sela открыла свой крупнейший магазин
Новая точка сети заняла 2 500 кв. м в ТРЦ «Гринвич» в Екатеринбурге.
Подробнее: https://cre.ru/news/97705
Новая точка сети заняла 2 500 кв. м в ТРЦ «Гринвич» в Екатеринбурге.
Подробнее: https://cre.ru/news/97705
#cre_news DDX Fitness расширяется в Воронеже
Третий в городе фитнес-клуб федеральной сети занял более 2,7 тыс. кв. м в торгово-офисном центре Depo.
Подробнее: https://cre.ru/news/97707
Третий в городе фитнес-клуб федеральной сети занял более 2,7 тыс. кв. м в торгово-офисном центре Depo.
Подробнее: https://cre.ru/news/97707
#cre_people Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP, о продаже проекта гостиницы на Земляном Валу:
- по нашим оценкам заявленная цена продажи ближе к верхней границе диапазона возможных значений
- загрузка будущего отеля составит не менее 80% в стабилизированный период
- реализация проекта потребует сноса существующего здания и нового строительства. Для городского отеля средней ценовой категории (4 звезды) расходы на номер вряд ли составят меньше 20 млн. руб. с учетом инфляции (а срок реализации составит не менее 4-х лет), т.е. общий строительный бюджет превысит 1,2 млрд. руб. с НДС
- такой актив может заинтересовать профессионального игрока, который хорошо понимает специфику московского гостиничного рынка, обладает собственными компетенциями по строительству, вводу в эксплуатацию и управлению городскими активами.
Подробнее: https://cre.ru/expert/3261
- по нашим оценкам заявленная цена продажи ближе к верхней границе диапазона возможных значений
- загрузка будущего отеля составит не менее 80% в стабилизированный период
- реализация проекта потребует сноса существующего здания и нового строительства. Для городского отеля средней ценовой категории (4 звезды) расходы на номер вряд ли составят меньше 20 млн. руб. с учетом инфляции (а срок реализации составит не менее 4-х лет), т.е. общий строительный бюджет превысит 1,2 млрд. руб. с НДС
- такой актив может заинтересовать профессионального игрока, который хорошо понимает специфику московского гостиничного рынка, обладает собственными компетенциями по строительству, вводу в эксплуатацию и управлению городскими активами.
Подробнее: https://cre.ru/expert/3261
#cre_news NF Group открыла офис в Сочи
Подразделение компании возглавила Кристина Зажигалина, ведущий эксперт с более чем 10-летним опытом работы в сфере недвижимости. Ее профессиональный подход и глубокие знания рынка обеспечат клиентам доступ к лучшим объектам и индивидуальным решениям.
Подробнее: https://cre.ru/news/97708
Подразделение компании возглавила Кристина Зажигалина, ведущий эксперт с более чем 10-летним опытом работы в сфере недвижимости. Ее профессиональный подход и глубокие знания рынка обеспечат клиентам доступ к лучшим объектам и индивидуальным решениям.
Подробнее: https://cre.ru/news/97708
#cre_news В ТРЦ «Ярмарка» открылся Vog и расширился Kari
Бутик женской одежды занял помещение площадью более 120 кв. м, а магазин обуви в новом формате - почти 300 кв. м.
Подробнее: https://cre.ru/news/97709
Бутик женской одежды занял помещение площадью более 120 кв. м, а магазин обуви в новом формате - почти 300 кв. м.
Подробнее: https://cre.ru/news/97709
#cre_news По Light Industrial выпустили дайджест
Разработкой дайджеста Light Industrial по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости занималось НКО «Альянс экспертов рынка недвижимости». Это самые актуальные данные от 31 января 2025 года.
Подробнее: https://cre.ru/news/97711
Разработкой дайджеста Light Industrial по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости занималось НКО «Альянс экспертов рынка недвижимости». Это самые актуальные данные от 31 января 2025 года.
Подробнее: https://cre.ru/news/97711
#cre_analytics NF Group: Цена квадратного метра в офисах класса А может достичь 470 тыс. рублей
По прогнозам аналитиков NF Group, в 2025 году рынок офисной недвижимости Москвы продолжит демонстрировать рост цен. Средневзвешенная цена квадратного метра офисных площадей класса А может достигнуть 470 тыс. руб., что станет новым максимумом. В 2024 году рынок установил рекорд, превысив 1 млн кв. м проданных площадей, при этом более 750 тыс. кв. м пришлось на строящиеся объекты. Ведущими игроками остаются девелоперы Stone, MR Group и ГК «Пионер».
Подробнее: https://cre.ru/analytics/97712
По прогнозам аналитиков NF Group, в 2025 году рынок офисной недвижимости Москвы продолжит демонстрировать рост цен. Средневзвешенная цена квадратного метра офисных площадей класса А может достигнуть 470 тыс. руб., что станет новым максимумом. В 2024 году рынок установил рекорд, превысив 1 млн кв. м проданных площадей, при этом более 750 тыс. кв. м пришлось на строящиеся объекты. Ведущими игроками остаются девелоперы Stone, MR Group и ГК «Пионер».
Подробнее: https://cre.ru/analytics/97712
#cre_interview Алексей Алешин, «Товарищество Рябовской Мануфактуры»: «В Москве «хороший» ГАБ может приносить доход до 13% годовых»
Покупка готового арендного бизнеса (ГАБ) в 2025 году продолжает оставаться привлекательным вариантом вложения средств, особенно для инвесторов, не имеющих профильного опыта в управлении недвижимостью. Им удобно приобретать «упакованный» ГАБ и сразу зарабатывать на аренде. Однако на пути к успешной сделке инвесторов подстерегают серьезные риски, связанные с выбором объекта и адекватной оценкой его потенциала. Ключевой вопрос — как определить действительно «хороший» ГАБ, способный приносить стабильный и растущий доход? Мы обратились за экспертным мнением к Алексею Алешину, управляющему директору «Товарищества Рябовской Мануфактуры».
Подробнее: https://cre.ru/interview/97713
Покупка готового арендного бизнеса (ГАБ) в 2025 году продолжает оставаться привлекательным вариантом вложения средств, особенно для инвесторов, не имеющих профильного опыта в управлении недвижимостью. Им удобно приобретать «упакованный» ГАБ и сразу зарабатывать на аренде. Однако на пути к успешной сделке инвесторов подстерегают серьезные риски, связанные с выбором объекта и адекватной оценкой его потенциала. Ключевой вопрос — как определить действительно «хороший» ГАБ, способный приносить стабильный и растущий доход? Мы обратились за экспертным мнением к Алексею Алешину, управляющему директору «Товарищества Рябовской Мануфактуры».
Подробнее: https://cre.ru/interview/97713
#cre_news «АФИ Галерея» открылась у «Белорусской»
"Старт был непростым: в текущих экономических условиях открытие новых точек для торговых операторов и франшиз общественного питания становится настоящим вызовом, несмотря на интерес к проекту, - говорится в релизе AFI Development. - Из-за жесткой денежно-кредитной политики часть контрактов оказалась под угрозой срыва, некоторые арендаторы откладывали ремонт. Зато бренды, которые успели открыться, уже представили новые весенние коллекции и праздничные акции к 8 марта".
🧷Уже открыты Charuel, Lichi и Bootwood, «Стильпарк» и «Баллансико», косметические Kiko Milano и «Локситан», ювелирные магазины «Эпл Даймонд» и «Бронницкий ювелир», салоны связи и туристических услуг, кафетерии.
🧷Скоро откроется супермаркет с кулинарией на «-1» этаже. На последнем, 7 этаже здания запланирован ресторан с террасой.
🧷С 4 по 6 этажи займут гибкие офисы по новому формату от AFI Development – они будут готовы в декабре.
Новость: https://cre.ru/news/97714
"Старт был непростым: в текущих экономических условиях открытие новых точек для торговых операторов и франшиз общественного питания становится настоящим вызовом, несмотря на интерес к проекту, - говорится в релизе AFI Development. - Из-за жесткой денежно-кредитной политики часть контрактов оказалась под угрозой срыва, некоторые арендаторы откладывали ремонт. Зато бренды, которые успели открыться, уже представили новые весенние коллекции и праздничные акции к 8 марта".
🧷Уже открыты Charuel, Lichi и Bootwood, «Стильпарк» и «Баллансико», косметические Kiko Milano и «Локситан», ювелирные магазины «Эпл Даймонд» и «Бронницкий ювелир», салоны связи и туристических услуг, кафетерии.
🧷Скоро откроется супермаркет с кулинарией на «-1» этаже. На последнем, 7 этаже здания запланирован ресторан с террасой.
🧷С 4 по 6 этажи займут гибкие офисы по новому формату от AFI Development – они будут готовы в декабре.
Новость: https://cre.ru/news/97714
#cre_people Акоп Сейсян, исполнительный директор RealJet, о развитии креативных кластеров и их влиянии на городскую среду:
В Москве сегодня функционирует более 30 креативных пространств, и их количество продолжает расти. Каждое занимает свою нишу — от центров современного искусства до технологических хабов — формируя многослойную креативную экосистему мегаполиса. Несмотря на кажущееся изобилие, рынок далек от насыщения, но меняет вектор развития, адаптируясь к новым реалиям.
Подробнее: https://cre.ru/expert/3262
В Москве сегодня функционирует более 30 креативных пространств, и их количество продолжает расти. Каждое занимает свою нишу — от центров современного искусства до технологических хабов — формируя многослойную креативную экосистему мегаполиса. Несмотря на кажущееся изобилие, рынок далек от насыщения, но меняет вектор развития, адаптируясь к новым реалиям.
Подробнее: https://cre.ru/expert/3262
#cre_analytics IBC Real Estate: Почти половина вакантных офисов в Москве удалены от центра
48% вакантного предложения на столичном рынке офисной недвижимости составляют офисы по ставкам менее 25 тыс. руб./кв. м в год – это сильно удаленные от центра здания, в т. ч. за МКАД, с высокой вакансией и преимущественно без отделки. Доля качественных помещений класса А в центральных локациях составляет всего 19%.
Подробнее: https://cre.ru/analytics/97716
48% вакантного предложения на столичном рынке офисной недвижимости составляют офисы по ставкам менее 25 тыс. руб./кв. м в год – это сильно удаленные от центра здания, в т. ч. за МКАД, с высокой вакансией и преимущественно без отделки. Доля качественных помещений класса А в центральных локациях составляет всего 19%.
Подробнее: https://cre.ru/analytics/97716
🔥 Спикером первой сессии 20 марта на мероприятии OFFICE & DEVELOPMENT BRUNCH 2025 выступит Евгений Овчинников, директор департамента недвижимости, строительства и эксплуатации, Ozon.
В компании OZON Евгений руководит департаментом недвижимости,
строительства и эксплуатации, отвечая за размещение офисного персонала компании в России, СНГ и других городах присутствия (Турция, Китай, пр). В 2015 году Евгений стал членом Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (RICS, Великобритания). Является действующим членом многих некоммерческих профильных организаций, а также входит в состав жюри различных премий по коммерческой недвижимости.
Стаж Евгения превышает 15 лет, в течение которого он возглавлял управление объектами недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити», инновационном центре «Сколково», занимал ключевые посты в частных инвестиционных фондах недвижимости.
🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ
🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ
РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
В компании OZON Евгений руководит департаментом недвижимости,
строительства и эксплуатации, отвечая за размещение офисного персонала компании в России, СНГ и других городах присутствия (Турция, Китай, пр). В 2015 году Евгений стал членом Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (RICS, Великобритания). Является действующим членом многих некоммерческих профильных организаций, а также входит в состав жюри различных премий по коммерческой недвижимости.
Стаж Евгения превышает 15 лет, в течение которого он возглавлял управление объектами недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити», инновационном центре «Сколково», занимал ключевые посты в частных инвестиционных фондах недвижимости.
🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ
🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ
РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281