Рост цен на новостройки продолжается несмотря на завершение программы льготной ипотеки
📍Рынок новостроек уже пятый месяц функционирует без льготной ипотечной программы для всех категорий покупателей.
📍– Хотя после окончания льготной программы количество скидок увеличилось, цены на жилье не снизились, а наоборот, продолжают медленно расти, – подчеркивают аналитики ЦИАН.
📍Во-первых, скидки точечные и относительно небольшие по размеру. Пока что девелоперы не готовы к массовому снижению цен. К тому же, в сентябре-ноябре активность на рынке частично восстанавилась относительно минимумов августа, что позволило застройщикам несколько снизить активность по предоставлению скидок.
📍Во-вторых, на рынке слабая активность по выводу в продажу новых проектов, а, значит, предложение медленнее пополняется дешёвыми лотами (проекты на этапе котлована обычно дешевле).
📍В-третьих, по-прежнему растёт себестоимость строительства за счёт удорожания материалов, расходов на рабочую силу, дорогого проектного финансирования.
📍За последний месяц средняя цена квадратного метра увеличилась на 1,7%, с начала июля – на 4%, а по сравнению с прошлым годом – на 10%.
📍Причём в ряде городов рост был нестандартно сильным для последних месяцев. В их числе Иркутск.
Рост цен на новостройки продолжается несмотря на завершение программы льготной ипотеки
📍Рынок новостроек уже пятый месяц функционирует без льготной ипотечной программы для всех категорий покупателей.
📍– Хотя после окончания льготной программы количество скидок увеличилось, цены на жилье не снизились, а наоборот, продолжают медленно расти, – подчеркивают аналитики ЦИАН.
📍Во-первых, скидки точечные и относительно небольшие по размеру. Пока что девелоперы не готовы к массовому снижению цен. К тому же, в сентябре-ноябре активность на рынке частично восстанавилась относительно минимумов августа, что позволило застройщикам несколько снизить активность по предоставлению скидок.
📍Во-вторых, на рынке слабая активность по выводу в продажу новых проектов, а, значит, предложение медленнее пополняется дешёвыми лотами (проекты на этапе котлована обычно дешевле).
📍В-третьих, по-прежнему растёт себестоимость строительства за счёт удорожания материалов, расходов на рабочую силу, дорогого проектного финансирования.
📍За последний месяц средняя цена квадратного метра увеличилась на 1,7%, с начала июля – на 4%, а по сравнению с прошлым годом – на 10%.
📍Причём в ряде городов рост был нестандартно сильным для последних месяцев. В их числе Иркутск.
The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform.
from tw
