Инвестиционное гражданство в 2025 году стремительно меняется: одни программы закрываются, другие адаптируются к новым требованиям. На фоне геополитики, усиления регулирования и растущего интереса к криптоактивам выбор подходящей юрисдикции требует точного расчета и стратегического подхода.
В эфире мы разберём:
Приведем реальные кейсы с разными задачами — от релокации до защиты капитала.
Присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость на Кипре
За прошедший 2024 год Кипр установил новый рекорд — 15 797 сделок купли-продажи на рынке недвижимости (+21% к прошлому году).
В 2025 году тенденция роста сохраняется, особенно в Лимасоле, Пафосе и Ларнаке . Инвесторы по-прежнему концентрируются на аренде, премиальных сегментах и объектах с наибольшим потенциалом роста.
Предлагаем ознакомиться с аналитическим обзором рынка недвижимости Кипра, в котором вы найдёте:
Узнайте, какие районы Кипра обеспечат лучший прирост капитала в 2025 году и как принять выгодное инвестиционное решение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже сегодня! От Вануату до Сальвадора: как выбрать гражданство за инвестиции в 2025 году?
🎦 🎦 В 17:00 (Мск)
💬 В Telegram-канале @Astonspassport
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
💬 Вы можете заранее задать свои вопросы в комментариях к этому посту и наш эксперт ответит на них в прямом эфире ⬇️
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас — наш прямой эфир с экспертом Astons Сюзанной Узаковой @SU_Astons
Обсудим:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Иммиграционные и инвестиционные новости: дайджест недели
🇬🇧 Великобритания запускает цифровую систему BritCard — бесплатное приложение для подтверждения личности мигрантов. Работодатели и арендодатели смогут в реальном времени проверять статус соискателей. Основная цель проекта — борьба с нелегальной миграцией и сокращение числа просроченных виз. Создание системы обойдётся в £400 млн, ежегодные административные расходы — £10 млн.
🇬🇷 Греция усиливает контроль над миграцией: для мигрантов с отказом в убежище вводится обязательный минимальный срок заключения — 2 года. Возможность смягчения наказания предусмотрена только после депортации. Программы легализации для нелегальных мигрантов полностью отменены. По словам министра Макиса Воридиса, Греция сохраняет один из самых высоких в ЕС уровней исполнения решений о депортации.
🇬🇷 Греция запускает крупнейшую реформу учёта недвижимости.
9 июня представлен Единый цифровой реестр недвижимости — первая комплексная система, объединяющая данные кадастра, налоговой службы, коммунальных компаний, судов и страховых организаций. Цель — ликвидировать уклонение от налогов и скрытую аренду. Ранее владельцы массово регистрировали объекты как «неиспользуемые», избегая налогов, но продолжая пользоваться водой и электричеством.
🇰🇿 Казахстан фиксирует рекордный рост числа иностранных студентов — 31 500 человек в 2024 году. Впервые большинство студентов — из Индии и Китая (17 456 человек), обогнавшие СНГ (12 816). Студентов из России — более 3000 (в 2021 году было 1263). Цель правительства— довести общее число иностранных студентов до 100 000 к 2028 году.
🇺🇸 США планируют ввести новый сбор $1000 за ускоренное назначение собеседований по неиммиграционным визам (включая туристические). Сейчас стандартный сбор составляет $185. Запуск программы ожидается в декабре. Юристы Госдепа уже выражают сомнения в законности инициативы. В 2023 году США выдали 10,4 млн неиммиграционных виз, из них 5,9 млн — туристических. В 2025 году ожидается снижение расходов на поездки в США на 7% — из-за сильного доллара и политических факторов.
#новости_Astons
🇬🇧 Великобритания запускает цифровую систему BritCard — бесплатное приложение для подтверждения личности мигрантов. Работодатели и арендодатели смогут в реальном времени проверять статус соискателей. Основная цель проекта — борьба с нелегальной миграцией и сокращение числа просроченных виз. Создание системы обойдётся в £400 млн, ежегодные административные расходы — £10 млн.
🇬🇷 Греция усиливает контроль над миграцией: для мигрантов с отказом в убежище вводится обязательный минимальный срок заключения — 2 года. Возможность смягчения наказания предусмотрена только после депортации. Программы легализации для нелегальных мигрантов полностью отменены. По словам министра Макиса Воридиса, Греция сохраняет один из самых высоких в ЕС уровней исполнения решений о депортации.
🇬🇷 Греция запускает крупнейшую реформу учёта недвижимости.
9 июня представлен Единый цифровой реестр недвижимости — первая комплексная система, объединяющая данные кадастра, налоговой службы, коммунальных компаний, судов и страховых организаций. Цель — ликвидировать уклонение от налогов и скрытую аренду. Ранее владельцы массово регистрировали объекты как «неиспользуемые», избегая налогов, но продолжая пользоваться водой и электричеством.
🇰🇿 Казахстан фиксирует рекордный рост числа иностранных студентов — 31 500 человек в 2024 году. Впервые большинство студентов — из Индии и Китая (17 456 человек), обогнавшие СНГ (12 816). Студентов из России — более 3000 (в 2021 году было 1263). Цель правительства— довести общее число иностранных студентов до 100 000 к 2028 году.
🇺🇸 США планируют ввести новый сбор $1000 за ускоренное назначение собеседований по неиммиграционным визам (включая туристические). Сейчас стандартный сбор составляет $185. Запуск программы ожидается в декабре. Юристы Госдепа уже выражают сомнения в законности инициативы. В 2023 году США выдали 10,4 млн неиммиграционных виз, из них 5,9 млн — туристических. В 2025 году ожидается снижение расходов на поездки в США на 7% — из-за сильного доллара и политических факторов.
#новости_Astons
🇵🇹 Противоречия миграционной политики Португалии: улучшение условий «золотой визе» и ужесточение правил получения гражданства
В Португалии формируются два разнонаправленных тренда в миграционной политике.
1️⃣ С одной стороны — правительство заявляет о намерении сделать программу «золотой визы» и налоговые условия для экспатов более привлекательными. Министр президентства Антонио Лейтао Амаро сообщил, что планируется усовершенствовать программу для укрепления инвестиционного имиджа Португалии и привлечения капитала и международных специалистов.
На данный момент в Португалии действует модифицированная налоговая система для новых резидентов (NHR), которая предлагает фиксированную ставку налога в 20% на доходы от трудовой деятельности и самозанятости, за исключением дивидендов, капитальных доходов и пенсионных выплат, которые были характерны для первоначальной программы, отменённой в 2024 году. Владельцы «золотых виз» не имеют автоматического права на участие в этой налоговой системе, но это и обещают пересмотреть.
На фоне низких требований по пребыванию спрос на «золотую визу» продолжает расти: в 2024 году число одобренных заявок выросло на 72% и достигло рекорда — 4 987 одобрений. Основные заявители — инвесторы из США, Китая и Бразилии. Закрытие программы не планируется. Власти также заявили о работе по сокращению бэклога — сейчас на рассмотрении находится около 45 000 заявок.
Главная проблема программы Португалии — это длительные сроки рассмотрения заявок. Чтобы решить эту проблему, была проведена реорганизация SEF (Службы иммиграции Португалии) в пользу AIMA (Португальского агентства по интеграции, миграции и убежищу). Новое агентство стало более эффективным в обработке заявок, что должно ускорить процесс и помочь уменьшить накопившийся долги. Однако, несмотря на эти усилия, сроки рассмотрения остаются важным вызовом для инвесторов.
2️⃣ С другой стороны — правительство готовит резонансную реформу законодательства о гражданстве. Новый премьер-министр Луиш Монтенегру объявил о планах увеличить минимальный срок проживания для подачи на гражданство с 5 до 10 лет.
Именно упрощённый путь к паспорту был одним из главных конкурентных преимуществ Португалии: здесь отсчёт идёт не по дням проживания, а с момента получения ВНЖ, при минимальном фактическом пребывании в течение 5 лет. Реформа фактически нивелирует это преимущество.
Официальных сроков внесения и принятия поправок пока нет: проект еще должен пройти обсуждение в парламенте и согласование с президентом.
Узнать больше о португальской программе ВНЖ вы можете у экспертов Astons – @AstonsOperator_Bot.
#Astons_Португалия
В Португалии формируются два разнонаправленных тренда в миграционной политике.
На данный момент в Португалии действует модифицированная налоговая система для новых резидентов (NHR), которая предлагает фиксированную ставку налога в 20% на доходы от трудовой деятельности и самозанятости, за исключением дивидендов, капитальных доходов и пенсионных выплат, которые были характерны для первоначальной программы, отменённой в 2024 году. Владельцы «золотых виз» не имеют автоматического права на участие в этой налоговой системе, но это и обещают пересмотреть.
На фоне низких требований по пребыванию спрос на «золотую визу» продолжает расти: в 2024 году число одобренных заявок выросло на 72% и достигло рекорда — 4 987 одобрений. Основные заявители — инвесторы из США, Китая и Бразилии. Закрытие программы не планируется. Власти также заявили о работе по сокращению бэклога — сейчас на рассмотрении находится около 45 000 заявок.
Главная проблема программы Португалии — это длительные сроки рассмотрения заявок. Чтобы решить эту проблему, была проведена реорганизация SEF (Службы иммиграции Португалии) в пользу AIMA (Португальского агентства по интеграции, миграции и убежищу). Новое агентство стало более эффективным в обработке заявок, что должно ускорить процесс и помочь уменьшить накопившийся долги. Однако, несмотря на эти усилия, сроки рассмотрения остаются важным вызовом для инвесторов.
Именно упрощённый путь к паспорту был одним из главных конкурентных преимуществ Португалии: здесь отсчёт идёт не по дням проживания, а с момента получения ВНЖ, при минимальном фактическом пребывании в течение 5 лет. Реформа фактически нивелирует это преимущество.
Официальных сроков внесения и принятия поправок пока нет: проект еще должен пройти обсуждение в парламенте и согласование с президентом.
Узнать больше о португальской программе ВНЖ вы можете у экспертов Astons – @AstonsOperator_Bot.
#Astons_Португалия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸Правительство США запустило сайт и лист ожидания для получения «Карты Трампа» за $5 миллионов
«Тысячи людей звонят и спрашивают», — заявил президент США, когда заработал официальный сайт Trump Card.
На сайте – https://trumpcard.gov – желающим предлагается попасть в лист ожидания, заполнив форму с указанием имени, региона, адреса электронной почты и деталей заявки. Заявители должны указать, подают ли они заявку как частное лицо или от имени компании, а также — запрашивают ли они резидентство для себя, супруга или других членов семьи.
При выборе бизнес-опции заявители могут оформить заявку на 1–4, 5–9 или 10 и более человек, что позволяет включить в заявку сотрудников или деловых партнеров. Однако пока неясно, как именно будет работать эта схема и распространяется ли сумма в $5 миллионов на всех участников бизнес-заявки.
На сайте размещено изображение золотой карты с выгравированным портретом Трампа и форма для регистрации заинтересованных лиц. В форме можно выбрать один из восьми регионов: Европа, Азия (включая Ближний Восток), Северная Америка, Океания, Центральная Америка, Южная Америка, Карибский регион или Африка.
После заполнения формы заявитель получает код подтверждения, который необходимо ввести в течение десяти минут для окончательной подачи заявки. На сайте размещено обнадеживающее сообщение: «Ваше путешествие начинается. Вы будете первыми, кто узнает, когда откроется доступ».
Контекст
Trump Card предлагает состоятельным иностранным инвесторам путь к постоянному проживанию в США, льготам, предоставляемым обладателям Green Card, и ускоренному получению гражданства.
О запуске программы резидентства на основе взносов Трамп сообщил в феврале совместно с министром торговли Говардом Латником, представив ее как альтернативу действующей визовой программе EB-5 для иммигрантов-инвесторов.
Однако эксперты скептически относятся к возможности полной замены EB-5: изменить или отменить программу может только Конгресс. Вероятнее всего, Трамп сможет влиять на нее лишь на уровне административной политики. Многие предполагают, что обе программы будут существовать параллельно как минимум до 2027 года, когда Конгресс вновь рассмотрит закон о программе EB-5. На фоне этих новостей спрос на инвесторские визы заметно вырос.
Невозвратная стоимость Trump Card в размере $5 миллионов делает ее одной из самых дорогих программ получения визы инвестора в мире. Для сравнения, по программе EB-5 заявитель может получить грин-карту, инвестируя от $800 000 в проекты, создающие или сохраняющие 10 рабочих мест.
#Новости_Astons
«Тысячи людей звонят и спрашивают», — заявил президент США, когда заработал официальный сайт Trump Card.
На сайте – https://trumpcard.gov – желающим предлагается попасть в лист ожидания, заполнив форму с указанием имени, региона, адреса электронной почты и деталей заявки. Заявители должны указать, подают ли они заявку как частное лицо или от имени компании, а также — запрашивают ли они резидентство для себя, супруга или других членов семьи.
При выборе бизнес-опции заявители могут оформить заявку на 1–4, 5–9 или 10 и более человек, что позволяет включить в заявку сотрудников или деловых партнеров. Однако пока неясно, как именно будет работать эта схема и распространяется ли сумма в $5 миллионов на всех участников бизнес-заявки.
На сайте размещено изображение золотой карты с выгравированным портретом Трампа и форма для регистрации заинтересованных лиц. В форме можно выбрать один из восьми регионов: Европа, Азия (включая Ближний Восток), Северная Америка, Океания, Центральная Америка, Южная Америка, Карибский регион или Африка.
После заполнения формы заявитель получает код подтверждения, который необходимо ввести в течение десяти минут для окончательной подачи заявки. На сайте размещено обнадеживающее сообщение: «Ваше путешествие начинается. Вы будете первыми, кто узнает, когда откроется доступ».
Контекст
Trump Card предлагает состоятельным иностранным инвесторам путь к постоянному проживанию в США, льготам, предоставляемым обладателям Green Card, и ускоренному получению гражданства.
О запуске программы резидентства на основе взносов Трамп сообщил в феврале совместно с министром торговли Говардом Латником, представив ее как альтернативу действующей визовой программе EB-5 для иммигрантов-инвесторов.
Однако эксперты скептически относятся к возможности полной замены EB-5: изменить или отменить программу может только Конгресс. Вероятнее всего, Трамп сможет влиять на нее лишь на уровне административной политики. Многие предполагают, что обе программы будут существовать параллельно как минимум до 2027 года, когда Конгресс вновь рассмотрит закон о программе EB-5. На фоне этих новостей спрос на инвесторские визы заметно вырос.
Невозвратная стоимость Trump Card в размере $5 миллионов делает ее одной из самых дорогих программ получения визы инвестора в мире. Для сравнения, по программе EB-5 заявитель может получить грин-карту, инвестируя от $800 000 в проекты, создающие или сохраняющие 10 рабочих мест.
#Новости_Astons
