Сегодня принял участие в круглом столе, организованном Комитетом Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под председательством Сергея Александровича Пахомова.

Центральной темой встречи стало обсуждение ключевых проблемных вопросов содержания и эксплуатации объектов капитального строительства с массовым пребыванием граждан.

Главное внимание было уделено правовому регулированию содержания и эксплуатации таких объектов, а также ответственности специалистов за результаты работ на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации.

Участниками дискуссии также были подняты вопросы неэффективности ценового критерия, имеющего наибольший вес, в секторе государственного строительного заказа, вопросы страхования СМР-рисков, квалификации технических заказчиков и многие другие.

Строительный юридический форум. Хорошая площадка, чтобы обсудить со специалистами в области «строительного» права состояние и перспективы отрасли.
 
Рассказал коллегам о работе нашего Комитета в осеннюю сессию и в целом видение развития строительного комплекса страны с точки зрения законодательного регулирования.

Первое и самое важное — мы делаем упор на стратегическое градостроительное планирование и развитие территорий в целом, и будем принимать решения, сподвигающие регионы этим заниматься. Т.е речь об эффективном градостроительном планировании и осознанной градостроительной политике на местах. Это непростая работа, в первую очередь в кадровом плане. Региональные и местные власти пока не могут конкурировать с бизнесом на рынке привлечения высококлассных специалистов. Но проблему эту в любом случае придётся решать в ближайшей перспективе.

Если мы говорим действительно о создании комплексной застройки, то необходимо смотреть на вопрос шире. Создание социальной инфраструктуры, т.е сады, школы, сети с дорогами — это важно, но нужны и коммерческие площади, которые дают реальные рабочие места. Коммерческих площадей в самом широком смысле мы при реализации комплексных проектов строим критически мало. И я не исключаю, что по этому важному направлению нам придётся работу девелоперов стимулировать.

Комплексная застройка, по сути своей, — это мини-города. Сбалансированное развитие территорий для комфортной жизни и развития человеческого капитала — наша ключевая задача.

В ближайшей перспективе решение о вводе в эксплуатацию зданий МКД сразу с автоматической регистрацией права собственности на новые квартиры. Среди важного и обязательный ввод в проектную документацию раздела «Эксплуатация» для того, чтобы управляющие организации пользовались ей как своеобразной инструкцией, а не искали методом перебора нужные рубильники и вентили.
Стандартизацию жилья анонсировать не стал, но мне кажется это неизбежным в какой-то перспективе. Как и четкие правила на рынке аренды жилья.

Консолидированная позиция профессиональных сообществ нам интересна и важна в смысле возможного её влияние на законотворческий процесс.

#ГосударственнаяДума #строительство