В Правительстве заявили, что ключевые показатели федерального проекта по переселению жителей из аварийных домов перевыполнены на 30%🏚️
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что подходит к завершению шестилетний период выполнения программы. Таким образом, целевые показатели программы уже выполнили 73 региона России.
❗️ За 2019-2024 годы планировалось расселить 9,97 млн квадратных метров аварийного жилья и улучшить условия проживания для 560,83 тысячи человек.
На начало ноября текущего года расселено 12,8 млн квадратных метров аварийных домов — превышение плана на 28%. Также было переселено 756,7 тысячи человек, что превысило план на 35%.
«Большая часть аварийных домов, включенных в действующую программу переселения, была выявлена до января 2017 года. Сейчас основной объем этого жилья уже расселен, а 28 регионов, которые в числе первых справились с этой задачей, приступили к расселению домов, признанных аварийными с 2017 по 2022 год»,— добавил Хуснуллин.
@developers_policy
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что подходит к завершению шестилетний период выполнения программы. Таким образом, целевые показатели программы уже выполнили 73 региона России.
На начало ноября текущего года расселено 12,8 млн квадратных метров аварийных домов — превышение плана на 28%. Также было переселено 756,7 тысячи человек, что превысило план на 35%.
«Большая часть аварийных домов, включенных в действующую программу переселения, была выявлена до января 2017 года. Сейчас основной объем этого жилья уже расселен, а 28 регионов, которые в числе первых справились с этой задачей, приступили к расселению домов, признанных аварийными с 2017 по 2022 год»,— добавил Хуснуллин.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Давайте честно: STONE со своими Sokolnik-ами наделал шума! Стоило девелоперу анонсировать проект — и рынок загудел, заволновался. На всех платформах стали спорить, какие из лотов тут удачные, для кого проект вообще создан, на сколько вырастет в цене на ключах...
Итог: за первые 3 месяца продаж ЖК раскупили на 20%, что на старте сделало его самым продаваемым комплексом бизнес-класса.
В чем же феномен? В чем секрет такого успеха? Все ли сладко в этом соколином королевстве? Разбираемся в нашем новом видео 👆🏻. #НеТолькоКвадрат
⌘ ⌘ ⌘
А как вы относитесь к ЖК Sokolniki?
🔥 — проект — бомба, честно говоря
👍🏻 — нормальный, внимательно надо лоты выбирать только
💩 — не ЖК, а чушь
@novostroyman
Итог: за первые 3 месяца продаж ЖК раскупили на 20%, что на старте сделало его самым продаваемым комплексом бизнес-класса.
В чем же феномен? В чем секрет такого успеха? Все ли сладко в этом соколином королевстве? Разбираемся в нашем новом видео 👆🏻. #НеТолькоКвадрат
⌘ ⌘ ⌘
А как вы относитесь к ЖК Sokolniki?
🔥 — проект — бомба, честно говоря
👍🏻 — нормальный, внимательно надо лоты выбирать только
💩 — не ЖК, а чушь
@novostroyman
Глава Минтранса РФ Роман Старовойт анонсировал, что жилищные сертификаты получат все жители приграничных районов Курской области вне зависимости от разрушений🏚️
«Сертификаты получат все, вне зависимости от степени разрушения. Если человек получает жилищный сертификат и "отоваривает" его на территории региона, то земельный участок остается за владельцем»,— сказал он.
А владельцы участков смогут организовать там огород, а также построить летние дома. По словам министра, РФ будет заново отстраивать приграничные районы и их благоустраивать.
@developers_policy
«Сертификаты получат все, вне зависимости от степени разрушения. Если человек получает жилищный сертификат и "отоваривает" его на территории региона, то земельный участок остается за владельцем»,— сказал он.
А владельцы участков смогут организовать там огород, а также построить летние дома. По словам министра, РФ будет заново отстраивать приграничные районы и их благоустраивать.
@developers_policy
Gdm6BPRnU4Sf42VBwh14CfNJzAjoklGM.pdf
255.9 KB
Молодым семьям участников СВО выделят субсидии для приобретения или строительства жилья
Утверждено Постановление Правительства от 7 ноября 2024 года №1509 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050».
В чем суть
Молодым семьям участников СВО предоставят социальные выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке.
1️⃣ Право на выплаты предоставляется:
⬩ семьям, в которых каждый из супругов еще не достиг 35-летнего возраста. Наличие детей не обязательно.
⬩ одиноким родителям до 35 лет, воспитывающим одного или нескольких детей.
2️⃣ Главный критерий – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.
3️⃣ Размер выплаты составляет 30–35% от стоимости жилья. Средства можно направить на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Выплаты предоставляются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Напоминаем
До принятия ПП РФ получить такие выплаты в первую очередь только могли молодые семьи с тремя и более детьми, а также молодые семьи, которые встали на учет для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Теперь в список льготных категорий вошли молодые семьи участников СВО.
@developers_policy
Утверждено Постановление Правительства от 7 ноября 2024 года №1509 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050».
В чем суть
Молодым семьям участников СВО предоставят социальные выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке.
⬩ семьям, в которых каждый из супругов еще не достиг 35-летнего возраста. Наличие детей не обязательно.
⬩ одиноким родителям до 35 лет, воспитывающим одного или нескольких детей.
Выплаты предоставляются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Напоминаем
До принятия ПП РФ получить такие выплаты в первую очередь только могли молодые семьи с тремя и более детьми, а также молодые семьи, которые встали на учет для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Теперь в список льготных категорий вошли молодые семьи участников СВО.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Глава Фонда капремонта Московской области Валерий Николов задержан по делу о получении взятки, следствие просит его арестовать
Николов стал исполняющим обязанности гендиректора подмосковного Фонда капремонта в 2017 году, а через год назначен его гендиректором.
Ранее его бывший заместитель Дымнич Мстислав Владимирович, арестованный в июле по аналогичному уголовному делу, дал признательные показания и стал активно сотрудничать со следствием.
Чиновникам может грозить до 15 лет лишения свободы.
Николов стал исполняющим обязанности гендиректора подмосковного Фонда капремонта в 2017 году, а через год назначен его гендиректором.
Ранее его бывший заместитель Дымнич Мстислав Владимирович, арестованный в июле по аналогичному уголовному делу, дал признательные показания и стал активно сотрудничать со следствием.
Чиновникам может грозить до 15 лет лишения свободы.
Проект приказа.docx
27.4 KB
Изменения в Методике расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр».
В чем суть
1️⃣ Уточняется порядок выбора и применения индексов изменения сметной стоимости.
2️⃣ Устанавливается порядок определения затрат на перевозку грузов, грузовые операции в местах перевалки грузов, пользование паромными, понтонными и другими переправами, а также иными объектами транспортной инфраструктуры.
3️⃣ Обеспечивается возможность выполнения расчета индексов по группам однородных строительных ресурсов в результате производимых корректировок таких групп в части изменений их номенклатурного состава.
4️⃣ Расширяется область применения индексов изменения сметной стоимости строительства с учетом информации, используемой для определения сметной стоимости строительства, в целях публикации таких индексов в ФГИС ЦС и ФРСН.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр».
В чем суть
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В октябре был принят мастер-план развития курорта «Новая Анапа», куда можно будет поехать уже в 2030 году🏝️
Курорт площадью 940 гектаров будет находиться рядом со станицей Благовещенской в 36 километрах от Анапы. Новый город хотят построить вдоль песчаной косы между Черным морем и лиманами.
Мастер-план разрабатывали на протяжении года, документ одобрил Координационный совет. Проект предусматривает строительство более 15 тысяч номеров категорий 3-5 звезд.
Изначально проект хотели показать в июне 2024 года, но сроки перенесли.
Курорт площадью 940 гектаров будет находиться рядом со станицей Благовещенской в 36 километрах от Анапы. Новый город хотят построить вдоль песчаной косы между Черным морем и лиманами.
Мастер-план разрабатывали на протяжении года, документ одобрил Координационный совет. Проект предусматривает строительство более 15 тысяч номеров категорий 3-5 звезд.
Изначально проект хотели показать в июне 2024 года, но сроки перенесли.
презентация_по_384_ФЗ_версия_12_11_2024.pdf
1.3 MB
Презентация изменений в техрегламенте строительства
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Владимир Калинкин: Презентация об изменениях в техническом регулировании строительства.
Представлены разделы:
🟦 Исполнение техрегламента до 1.09.24 и после.
🟦 Расширение способов обоснования проектных решений.
🟦 Результаты применения способов обоснования.
🟦 Требования к содержанию исследований, расчетов испытаний.
🟦 Порядок подготовки результатов применения способов обоснования.
🟦 Внедрение механизма СТО.
🟦 Внедрение международных стандартов и сводов правил.
🟦 Реестр требований.
🟦 Применение реестра требований (с 1 марта 2026 года).
🟦 Предмет экспертизы проектной документации с 1 марта 2026 года.
🟦 Источники информации.
@developers_policy
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Владимир Калинкин: Презентация об изменениях в техническом регулировании строительства.
Представлены разделы:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Экономический блок Администрации Президента РФ и Правительства отслеживают последствия, связанные с ростом ключевой ставки ЦБ
Это связано и с увеличением ставок по ипотечным кредитам, сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, отвечая на вопрос о новом увеличении стоимости кредита в крупнейшем банке страны — Сбере.
«Нами принимаются меры для обеспечения макроэкономической стабильности, и последствия этих мер тоже тщательно отслеживаются», — объяснил Песков.
@developers_policy
Это связано и с увеличением ставок по ипотечным кредитам, сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, отвечая на вопрос о новом увеличении стоимости кредита в крупнейшем банке страны — Сбере.
«Нами принимаются меры для обеспечения макроэкономической стабильности, и последствия этих мер тоже тщательно отслеживаются», — объяснил Песков.
@developers_policy
Правительство направит 14 млрд рублей для единовременной выплаты пострадавшим жителям Курской области на покупку и строительство дома или квартиры
Белгородской области на те же цели выделят 3,5 млрд рублей. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.
Также Курской области будет направлено почти 4 млрд рублей на выплаты жителям для приобретения необходимых вещей и свыше 1 млрд рублей на возмещение трат тем, кто вынужден арендовать жилье.
@developers_policy
Белгородской области на те же цели выделят 3,5 млрд рублей. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.
Также Курской области будет направлено почти 4 млрд рублей на выплаты жителям для приобретения необходимых вещей и свыше 1 млрд рублей на возмещение трат тем, кто вынужден арендовать жилье.
@developers_policy
Новые СП и изменения к сводам правил
⬩ Проект Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».
⬩ Проект Изменение №5 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования».
⬩ Проект СП «Системы противопожарной защиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности».
@developers_policy
⬩ Проект Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».
⬩ Проект Изменение №5 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования».
⬩ Проект СП «Системы противопожарной защиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности».
@developers_policy
Утвержден порядок выделения долевой собственности на машино-место в паркинге
Принят в окончательном чтении Законопроект
№ 458117-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (в части выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств)».
В чем суть
Утвержден порядок выделения доли на конкретное машино-место в паркинге, если он является общей долевой собственностью всех владельцев.
Для этого внесены поправки в ст. 6 Гражданского кодекса и ряд положений закона «О государственной регистрации недвижимости» — теперь согласовывать выделение доли в паркинге и определять на плане помещения или здания расположение конкретных машино-мест будут кадастровые инженеры.
Напоминаем
Машино-место — это:
⬩ доля в праве на все здание, предназначенное для стоянки автомобилей (в наземном паркинге);
⬩ или доля в праве на помещение, используемое для этих же целей (в подземном паркинге).
Сейчас, чтобы зарегистрировать за собой конкретное пространство в паркинге, требуется согласие всех собственников-совладельцев. То есть надо провести общее собрание.
Исключение — если все совладельцы ранее приняли соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом или провели общее собрание по этому вопросу.
Поскольку собрать всех собственников на собрание — вопрос нерешаемый, то выделить долю на машино-место практически невозможно.
Законопроект решает эту проблему.
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект
№ 458117-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (в части выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств)».
В чем суть
Утвержден порядок выделения доли на конкретное машино-место в паркинге, если он является общей долевой собственностью всех владельцев.
Для этого внесены поправки в ст. 6 Гражданского кодекса и ряд положений закона «О государственной регистрации недвижимости» — теперь согласовывать выделение доли в паркинге и определять на плане помещения или здания расположение конкретных машино-мест будут кадастровые инженеры.
Напоминаем
Машино-место — это:
⬩ доля в праве на все здание, предназначенное для стоянки автомобилей (в наземном паркинге);
⬩ или доля в праве на помещение, используемое для этих же целей (в подземном паркинге).
Сейчас, чтобы зарегистрировать за собой конкретное пространство в паркинге, требуется согласие всех собственников-совладельцев. То есть надо провести общее собрание.
Исключение — если все совладельцы ранее приняли соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом или провели общее собрание по этому вопросу.
Поскольку собрать всех собственников на собрание — вопрос нерешаемый, то выделить долю на машино-место практически невозможно.
Законопроект решает эту проблему.
@developers_policy
стоимость_строительства_еисжс_15_11_2024.xlsx
19.4 KB
Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в ноябре 2024 года по регионам
Для расчета использовались данные проектных деклараций, размещенных застройщиками в ЕИСЖС.
Расчет подготовлен специалистами ДOM.PФ.
Например:
⬩ Москва — 150,1 тыс. руб.;
⬩ Санкт-Петербург — 94,3 тыс. руб.;
⬩ Севастополь — 62,9 тыс. руб.;
⬩ Тюменская обл. — 62 тыс. руб.;
⬩ Белгородская обл. — 56,3 тыс. руб.;
⬩ Краснодарский край — 53,7 тыс. руб.
@developers_policy
Для расчета использовались данные проектных деклараций, размещенных застройщиками в ЕИСЖС.
Расчет подготовлен специалистами ДOM.PФ.
Например:
⬩ Москва — 150,1 тыс. руб.;
⬩ Санкт-Петербург — 94,3 тыс. руб.;
⬩ Севастополь — 62,9 тыс. руб.;
⬩ Тюменская обл. — 62 тыс. руб.;
⬩ Белгородская обл. — 56,3 тыс. руб.;
⬩ Краснодарский край — 53,7 тыс. руб.
@developers_policy
В столице на пять лет продлили льготы по налогу на имущество организаций
Мосгордума приняла закон, продлевающий действие трех льгот по налогу на имущество организаций до конца 2029 года.
В чем суть
1️⃣ Первая льгота по налогу на имущество организаций распространяется на объекты, включенные в перечень торгово-офисной недвижимости и облагаемые налогом от кадастровой стоимости, но используемые в указанных целях менее чем на 20%. Например, склады, гаражи, объекты здравоохранения, коммунального хозяйства, культуры, образования, спорта, промышленности и производства.
2️⃣ Сохранена налоговая льгота для гостиниц, которые расположены в зданиях, включенных в перечень торгово-офисной недвижимости.
3️⃣ Продлевается льгота по налогу на имущество для зданий, используемых в медицинских целях. Льгота вводилась с целью стимулирования строительства современных зданий больниц, поликлиник и медицинских центров.
@developers_policy
Мосгордума приняла закон, продлевающий действие трех льгот по налогу на имущество организаций до конца 2029 года.
В чем суть
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутаты доработают законопроект об обслуживании газового оборудования
Первый зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что планируется доработать ко второму чтению поправку, где будет отражено требование об обязательном заключении договора с ГРО, а также урегулирован вопрос контроля за его соблюдением со стороны государственной жилищной инспекции (ГЖИ) и Ростехнадзора.
Также продолжается дискуссия о введении регулирования цен на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со стороны государства.
В случае принятия положительного решения правила расчёта должны быть установлены для всех видов объектов (МКД, таунхаусы, ИЖС) и всего оборудования (внутридомовое и внутриквартирное) без исключений.
@developers_policy
Первый зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что планируется доработать ко второму чтению поправку, где будет отражено требование об обязательном заключении договора с ГРО, а также урегулирован вопрос контроля за его соблюдением со стороны государственной жилищной инспекции (ГЖИ) и Ростехнадзора.
Также продолжается дискуссия о введении регулирования цен на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со стороны государства.
В случае принятия положительного решения правила расчёта должны быть установлены для всех видов объектов (МКД, таунхаусы, ИЖС) и всего оборудования (внутридомовое и внутриквартирное) без исключений.
@developers_policy
Изменения в правилах присоединения к электрическим сетям
Процедура подключения к электрическим сетям стала более прозрачной.
Теперь сетевые организации будут прикладывать к договору подробный расчет размера платы за присоединение.
В расчете будет отражена стоимость каждого этапа, нужного для присоединения в соответствии со стандартизированными ставками субъекта.
@developers_policy
Процедура подключения к электрическим сетям стала более прозрачной.
Теперь сетевые организации будут прикладывать к договору подробный расчет размера платы за присоединение.
В расчете будет отражена стоимость каждого этапа, нужного для присоединения в соответствии со стандартизированными ставками субъекта.
@developers_policy
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Цифровой интерфейс проследит, как вице-премьеры работают над достижением показателей по наццелям
В рамках единого плана достижения национальных целей его внедрят до конца 2024 года для координации работы над 19 нацпроектами и 40+ госпрограммами, а также отраслевыми стратегиями регионов, дорожными картами, нормативкой и инвестиционными программами госкорпораций. При этом ответственность за показатели на федеральном уровне будут нести вице-премьеры, каждый по своему профилю, а на на местах — губернаторы. Об этом рассказал Михаил Мишустин.
По его словам, динамику работы будут оценивать по более чем 90 показателей и практически в режиме реального времени определять конкретные шаги, «чтобы, с одной стороны, нивелировать риски, а с другой - укрепить положительную динамику».
Для контроля создадут двухуровневую систему мониторинга и анализа: с ежемесячной отчетностью по показателям наццелей, нацпроектов и госпрограммам, по которой будут анализировать отклонения и риски для стратегического планирования.
О ключевых направлениях нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», перспективах и планах развития сферы ЖКХ недавно порталу Всеостройка.рф рассказывал статс-секретарь – замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
В рамках единого плана достижения национальных целей его внедрят до конца 2024 года для координации работы над 19 нацпроектами и 40+ госпрограммами, а также отраслевыми стратегиями регионов, дорожными картами, нормативкой и инвестиционными программами госкорпораций. При этом ответственность за показатели на федеральном уровне будут нести вице-премьеры, каждый по своему профилю, а на на местах — губернаторы. Об этом рассказал Михаил Мишустин.
По его словам, динамику работы будут оценивать по более чем 90 показателей и практически в режиме реального времени определять конкретные шаги, «чтобы, с одной стороны, нивелировать риски, а с другой - укрепить положительную динамику».
Для контроля создадут двухуровневую систему мониторинга и анализа: с ежемесячной отчетностью по показателям наццелей, нацпроектов и госпрограммам, по которой будут анализировать отклонения и риски для стратегического планирования.
О ключевых направлениях нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», перспективах и планах развития сферы ЖКХ недавно порталу Всеостройка.рф рассказывал статс-секретарь – замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.