☝️К слову, на сайте сети торговых центрах «Место встречи» есть данные лишь о 22 объектах, еще четыре, как сказано там, готовятся к открытию. Вероятно, речь идет об «Алмазе» на Шаболовке, «Витязе» на ул. Миклухо-Маклая, «Патриоте» на ул. Народного Ополчения и «Родине» на Семеновской площади. А вот информация еще о шести объектах там отсутствует. Это «Аврора» на Профсоюзной, «Волгоград» на Ферганской улице, «Керчь» на Бирюлевской улице, «Ладога» на Широкой улице, «Мечта» на Каширском шоссе и «Улан Батор» на ул. Гримау. По моей информации, площадки под этими кинотеатрами рассматривают под строительство жилья. По крайней мере, с таким предложением к их владельцу выходили консультанты. Впрочем, не будем исключать, судя по развитию событий, их продажу или использование под строительство ТЦ. Иными словами, продолжаем следить.

⚡️Арбитражный управляющий фирмы «Московская ситценабивная фабрика» выставил на продажу ее имущество - деловой квартал «Новоспасский» (110 000 кв.м) на Дербеневской набережной. Стартовая цена оказалась выше, чем ее определил оценщик. За объект хотят выручить 16,2 млрд руб. Найдется ли инвестор, готовый потратить на этот объект такую сумму, узнаем в феврале следующего года. Предполагаю, что на первые торги никто не придет.

🎙️Несмотря на то, что офисный центр в целом можно считать привлекательным для инвесторов и ликвидным даже в текущей ситуации, вряд ли стоит ожидать ажиотажа на торгах, - соглашается заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин. По его словам, сроки проведения процедуры тоже говорят о том, что на «скоростное ралли ставок никто не рассчитывает».

☝️Напомню, что «Новоспасский» принадлежит группе ПСН, которая была создана бывшими банкирами - братьями Алексеем и Дмитрием Ананьевыми. Сейчас практически все ее структуры проходят через процедуру банкротства. МСНФ, в частности, должна кредиторам 17,6 млрд руб., из которых 13,6 млрд руб. - Сбербанку.

⚡️В продолжение темы. Компания «Эдисонэнерго», крупнейшими акционерами которой являются гендиректор «Первого канала» Константин Эрнст, сооснователь ADG Group Григорий Печерский и структура Сбербанка, продала еще один кинотеатр - «Мечту» (7516 кв.м) на Каширском шоссе. Покупатель - одноименная фирма (ООО «Мечта»), принадлежащая некой Раисе Марзиевой. О ней ничего неизвестно. Таким образом, «Эдисонэнерго» всего за год лишилась пятой части своего портфеля. И, возможно, этот показатель не окончательный.

☝️К слову, из комментария Департамента городского имущества Москвы по поводу покупки шести кинотеатров следует, что участки под ними «будут вовлечены в экономический оборот». Это означает, что чисто теоретически там могут согласовать что-то помимо торговли (например, жилье), а затем продать на торгах другим девелоперам.

⚡️Чего только нет в собственности мэрии Москвы. Городские власти выставили на продажу 100% ОАО «МКК-холдинг», которое, как сказано на сайте компании, является крупнейшим поставщиком природного камня для нужд столичного метрополитена. Она участвовала в отделке станций «Саларьево», «Хорошевская», ЦСКА, «Бутырская», «Спартак» и проч. В собственности этой фирмы - 12,2 га в Кибик-Кордонском карьере в Хакасии, на котором находится недостроенный камнеобрабатывающий завод. Стартовая цена лота - 1,7 млрл руб. Торги - в середине февраля.

⚡️Еще одна новость о Capital Group. Девелопер, как утверждают в Consul Group, получил от городских властей по договору мены здание универмага «Московско-Орловский» на Никулинской улице в районе Тропарево-Никулино. Площадь комплекса - около 5000 кв.м. Что он передал мэрии взамен, неизвестно. Нет пока информации и о планах компании относительно этого объекта. Вероятно, она будет разрабатывать проект КРТ данной территории. Предполагаю, что после этого площадка будет продана какому-нибудь другому игроку.

⚡️Мои источники утверждают, что Central Properties все-таки получила разрешение правительственной комиссии на покупку доли в торгово-развлекательном комплексе «Жемчужная плаза» (98 000 кв.м), поэтому сделка по покупке 50% в этом объекте, по их словам, прошла по всем правилам. Так ли это на самом деле, скоро узнаем.

🏗️ «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию квартала «Независимость» проекта «Символ» в Лефортово.

👉 В двух корпусах высотой от 11 до 25 этажей - 1 249 квартир и 122 апартамента. Площадь - от 25 кв. м до 87 кв. м. Есть варианты с окном в ванной, террасой, возможностью установки камина, увеличенной до 3,5 м высотой потолков, а также двухуровневые апартаменты на первом и последних этажах. Квартал расположен в отдалении от шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» семь минут пешком.

📌 Ввод в эксплуатацию «Независимости», как считают в Донстрой, важная веха для «Символа»: завершается застройка восточного крыла проекта, что справа от ТТК. Все ближе финал одного из первых больших экспериментов редевелопмента, когда вместо заброшенной промзоны появляется новый жилой район с модной архитектурой, собственным парком и сотнями помещений стрит-ритейла.

⏰ Из своих тридцати лет десять Донстрой посвятил «Символу». В проекте введены в эксплуатацию более 970 000 кв. м недвижимости из запланированного объема в 1,5 млн кв. м Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147 900 кв. м), «Свобода» (214 300 кв. м), «Смелость» (229 000 кв. м) и «Искренность» (242 500 тыс. кв. м).

⚡️Группа «Самолет» под конец года закрыла сделку по продаже проекта жилого комплекса «Квартал Герцена» тюменской «Бруснике». Об этом сообщает сам девелопера. Этот объект возводится на месте рынка Эмерал а Восточном Бирюлеве. Его площадь составит 850 000 кв.м, из которых 647 000 кв.м - жилье.