Квартира в центре Берлина за 53к!
Но есть нюанс: это месячный платёж по ипотеке при первоначальном взносе 3.2 млн евро.
Пентхаус расположен в самом-самом центре Берлина (точная локация, судя по рендерам). Всего пару минут ходьбы до Жандарменмаркт, Форум Гумбольдта и Музейный Остров.
Зато какая квартира! 9 комнат, 574 квадрата, 4 парковочных места. Высококачественные полы, облицовка стен натуральным камнем, просторная терраса, лепнина на на потолке и стенах. Даже сауна и камин есть!
Полная стоимость покупки составит 17.7 млн евро, из них:
Стоимость квартиры - 15.8 млн
Налог - 950к
Комиссия маклера - 656к
Нотариус - 237к
Запись в книге - 79к
Ссылка на недвижимость для заинтересовавшихся. Стрим про ипотеку в Германии, если вдруг у вас немного не хватает.
👍 - берём
👎 - ищем дальше
В комментариях делитесь, кем хотите стать, когда вырастите: нотариусом или маклером
Но есть нюанс: это месячный платёж по ипотеке при первоначальном взносе 3.2 млн евро.
Пентхаус расположен в самом-самом центре Берлина (точная локация, судя по рендерам). Всего пару минут ходьбы до Жандарменмаркт, Форум Гумбольдта и Музейный Остров.
Зато какая квартира! 9 комнат, 574 квадрата, 4 парковочных места. Высококачественные полы, облицовка стен натуральным камнем, просторная терраса, лепнина на на потолке и стенах. Даже сауна и камин есть!
Полная стоимость покупки составит 17.7 млн евро, из них:
Стоимость квартиры - 15.8 млн
Налог - 950к
Комиссия маклера - 656к
Нотариус - 237к
Запись в книге - 79к
Ссылка на недвижимость для заинтересовавшихся. Стрим про ипотеку в Германии, если вдруг у вас немного не хватает.
👍 - берём
👎 - ищем дальше
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Берлин и драники
Я уже второй день напеваю этот трек, так что считаю своей обязанностью поделиться с вами. Эти ребята из Беларуси офигенные!
Rap&Vogue - berlin i draniki
Spotify, соцсети группы
Главный опрос недели. Я люблю...
🖕- Берлин
👏 - Драники
❤️ - Берлин и драники
Я уже второй день напеваю этот трек, так что считаю своей обязанностью поделиться с вами. Эти ребята из Беларуси офигенные!
Rap&Vogue - berlin i draniki
Spotify, соцсети группы
Главный опрос недели. Я люблю...
🖕- Берлин
👏 - Драники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Гусь в Берлине
Частная или гос мед страховка? Ранее уже писал, что большинство Кранкенкасс с 1 января увеличили стоимость государственной страховки, поэтому у многих возник вопрос, а не перейти ли на частную страховку. Меня этот вопрос тоже волнует, поэтому хочу детально…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПМЖ
Он же Niederlassungserlaubnis, он же unbefristete Aufenthaltstitel, он же permanent residence permit. Крч нам одобрили!🥳 (причём почти всем)
Мой кейс: Голубая карта, немецкий на В1, 27+ месяцев платежей в Пенсионный фонд. Из документов нужно было:
- паспорт, фото, ВНЖ и св-во о рождении дочери (не знаю зачем)
- справка от работодателя
- предыдущие 6 пэйслипов (платёжных ведомостей?) - у меня на этот период выпалдекрет Elternzeit в один месяц, так что приложил 7
- справка от пенсионного фонда
- языковой сертификат
Итог: одобрено🟢
Кейс жены: Голубая карта, немецкий на В1, 17 месяцев платежей в пенс фонд, затем декрет. Объяснили ситуацию, и что, соответственно, пэйслипов нет. Все документы ровно такие же, как у меня, плюс:
- Справка от работодателя о сроках Elternzeit
- Уведомление об Elterngeld (его не было в списке документов, что надо принести на тремин, но я, будучи прошаренным пользователем немецкой бюрократии, захватил наши папочки с документами)
Итог: одобрено🟢
Кейс ребёнка: ВНЖ депенданта (по воссоединению?), немецкий уровня "родилась в Берлине год назад", 0 платежей в пенсионный фонд, зато очень сладкая булочка.
Итог:отказано нельзя податься 🔴 ПМЖ доступен для детей (подростков? граждан? бюргеров?) с 16 лет. Как истечёт её текущий ВНЖ (про его получение писал тут), надо будет сходить в Бургертамт (немецкий МФЦ), они продлят его на срок наших ПМЖ.
Итоговый таймлайн:
- Подача заявления - 6 сентября
- Приглашение на термин - 14 октября (5 недель от подачи)
- Термин - 28 января (+3.5 месяца)
- Термин на получение карточки - конец марта (+2 месяца)
То есть от подачи до получение ID - 6.5 месяцев.
Стоимость оформления: 113 евро / человека.
Предвосхищая ваши вопросы:
⚫️ Einbürgerungtest не спросили
🔴 Вообще ничего кроме документов, роста, цвета глаз и отпечатка пальцев дополнительно не спросили
🟡 Всё прошло за 30 минут, вызвали вовремя
⚫️ ВНЖ не отобрали
❓Если есть вопросы - пишите в комментариях, постараюсь ответить
Ранее в сериале:
- ПМЖ Германии - нафига?
- Апдейт по ПМЖ в Берлине
- Как коллега по тг подавалась на ПМЖ
- Про Einbürgerungtest
Прочее про бюрократию:
- Гражданство Германии за 39 месяцев - кейс подписчицы (я помню!)
- Получение ВНЖ для новорожденного ребенка
- Релокация в Германию: от оффера до ВНЖ
- ВНЖ Германии для держателей Голубой карты
Он же Niederlassungserlaubnis, он же unbefristete Aufenthaltstitel, он же permanent residence permit. Крч нам одобрили!
Мой кейс: Голубая карта, немецкий на В1, 27+ месяцев платежей в Пенсионный фонд. Из документов нужно было:
- паспорт, фото, ВНЖ и св-во о рождении дочери (не знаю зачем)
- справка от работодателя
- предыдущие 6 пэйслипов (платёжных ведомостей?) - у меня на этот период выпал
- справка от пенсионного фонда
- языковой сертификат
Итог: одобрено
Кейс жены: Голубая карта, немецкий на В1, 17 месяцев платежей в пенс фонд, затем декрет. Объяснили ситуацию, и что, соответственно, пэйслипов нет. Все документы ровно такие же, как у меня, плюс:
- Справка от работодателя о сроках Elternzeit
- Уведомление об Elterngeld (его не было в списке документов, что надо принести на тремин, но я, будучи прошаренным пользователем немецкой бюрократии, захватил наши папочки с документами)
Итог: одобрено
Кейс ребёнка: ВНЖ депенданта (по воссоединению?), немецкий уровня "родилась в Берлине год назад", 0 платежей в пенсионный фонд, зато очень сладкая булочка.
Итог:
Итоговый таймлайн:
- Подача заявления - 6 сентября
- Приглашение на термин - 14 октября (5 недель от подачи)
- Термин - 28 января (+3.5 месяца)
- Термин на получение карточки - конец марта (+2 месяца)
То есть от подачи до получение ID - 6.5 месяцев.
Стоимость оформления: 113 евро / человека.
Предвосхищая ваши вопросы:
❓Если есть вопросы - пишите в комментариях, постараюсь ответить
Ранее в сериале:
- ПМЖ Германии - нафига?
- Апдейт по ПМЖ в Берлине
- Как коллега по тг подавалась на ПМЖ
- Про Einbürgerungtest
Прочее про бюрократию:
- Гражданство Германии за 39 месяцев - кейс подписчицы (я помню!)
- Получение ВНЖ для новорожденного ребенка
- Релокация в Германию: от оффера до ВНЖ
- ВНЖ Германии для держателей Голубой карты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Зелёные включили в свою предвыборную программу круглогодичный запрет фейерверков по всей Германии
Контекст: в прошлую новогоднюю ночь погибло 5 человек, один полностью ослеп. Видео из Берлина
Контекст: в прошлую новогоднюю ночь погибло 5 человек, один полностью ослеп. Видео из Берлина
Дорогой, у меня три полоски!
Или лучшее название канала, что я видел! Его ведёт Римма, которая недавно переехала в Баварию работать в Адидас (отсюда и название). Её канал рассказывает про жизнь экспата и работу в мега-корпорации.
Переезд в Нюрнберг — уже второй её опыт эмиграции, до этого были два года жизни и работы в Нью-Йорке и Калифорнии. Сейчас Римма работает в штаб-квартире Adidas, исследует Альпы, соседние города и страны. На канале она делится своим опытом адаптации и работы в Европе, дает рекомендации по книгам, подкастам, и просто поднимает актуальные для 30-летних эмигрантов темы, у которых дома остались стареющие родители.
Мне до тридцатникакак до Луны уже меньше года (was?!), но я готовлюсь заранее, читая канал Риммы. Если вы тоже недавно переехали — обязательно подписывайтесь на Римму. Здесь вы найдете поддержку, самоиронию и простые истории из жизни в новой стране.
Или лучшее название канала, что я видел! Его ведёт Римма, которая недавно переехала в Баварию работать в Адидас (отсюда и название). Её канал рассказывает про жизнь экспата и работу в мега-корпорации.
Переезд в Нюрнберг — уже второй её опыт эмиграции, до этого были два года жизни и работы в Нью-Йорке и Калифорнии. Сейчас Римма работает в штаб-квартире Adidas, исследует Альпы, соседние города и страны. На канале она делится своим опытом адаптации и работы в Европе, дает рекомендации по книгам, подкастам, и просто поднимает актуальные для 30-летних эмигрантов темы, у которых дома остались стареющие родители.
Мне до тридцатника
Telegram
Дорогой, у меня три полоски | Германия
Привет, я Римма, живу в Баварии, работаю в adidas 👩🏻💻 💕
Рассказываю тут про адаптацию в Германии, работу в корпорации и иногда вспоминаю, как жилось в Калифорнии.
Для связи: @rimmatundra
Инст: @rimmatundra
Рассказываю тут про адаптацию в Германии, работу в корпорации и иногда вспоминаю, как жилось в Калифорнии.
Для связи: @rimmatundra
Инст: @rimmatundra
Про ценность человеческой жизни
Или за что я особенно люблю Германию
Первый час дня, после подачи на ПМЖ еду домой и встречаю в пробку на пресечении Bundesallee, Spichernstaße и Hochenzollerdamm. Там и так из-за ремонтных работ постоянно пробка, но вчера прямо очень туго шло: по одной машине за зелёный свет светофора. Подъехав ближе замечаю проблесковые огоньки, видимо, авария, поэтому так медленно.
Вдруг сзади в метрах 100-150 раздаётся сирена скорой помощи, все обязаны пропустить. А пробка реально плотная и никуда особо не денешься: справа ремонт проезжей части, слева высокий бордюр и газон. Дорога двухполосная, правая полоса максимально прижимается вправо, я нахожусь в левой. Вспоминая, что в такой ситуации можно нарушать правила и что у меня кроссовер, заезжаю на бордюр и останавливаюсь на газоне (да простят меня зелёные активисты, но пропустить скорую для меня важнее). Водитель за мной следует моему примеру. В итоге скорая меньше чем за минуту преодолевает финальные метров 200 до аварии сквозь плотную пробку.
Довольный собой, пытаюсь сообразить, куда выезжать: обратно задом или вперёд на примыкающую дорогу. Сталкиваюсь взглядом с водителем БМВ напротив, тот показывает большой палец и жестом пропускает меня. Махаю ему рукой и выезжаю на примыкающую.
На перекрёстке действительно случилась авария с участием Матиза и Теслы МодельSS (зачёркнуто) S. Я насчитал 3 полицейских машины, 2 скорой, а под конец и пожарная подъехала. Хотя казалось бы не особо большая авария
Вообще, то, как в Германии пропускают экстренные службы, меня поражает даже спустя 2.5 года в стране. Как только раздаётся сигнал, все начинают выискивать глазами машину, коллективно соображают как надо её пропустить, а затем все замирают (даже пешеходы) пока машина не проедет. Каждый раз удивляюсь этому и каждый раз ловлю себя на мысли, что для меня это чуть ли не самое крутое проявление, я бы сказал, патриотизма.
Если вы меня спросите, что самое офигенное в Германии, то эта вещь точно будет в моём топе.
Или за что я особенно люблю Германию
Первый час дня, после подачи на ПМЖ еду домой и встречаю в пробку на пресечении Bundesallee, Spichernstaße и Hochenzollerdamm. Там и так из-за ремонтных работ постоянно пробка, но вчера прямо очень туго шло: по одной машине за зелёный свет светофора. Подъехав ближе замечаю проблесковые огоньки, видимо, авария, поэтому так медленно.
Вдруг сзади в метрах 100-150 раздаётся сирена скорой помощи, все обязаны пропустить. А пробка реально плотная и никуда особо не денешься: справа ремонт проезжей части, слева высокий бордюр и газон. Дорога двухполосная, правая полоса максимально прижимается вправо, я нахожусь в левой. Вспоминая, что в такой ситуации можно нарушать правила и что у меня кроссовер, заезжаю на бордюр и останавливаюсь на газоне (да простят меня зелёные активисты, но пропустить скорую для меня важнее). Водитель за мной следует моему примеру. В итоге скорая меньше чем за минуту преодолевает финальные метров 200 до аварии сквозь плотную пробку.
Довольный собой, пытаюсь сообразить, куда выезжать: обратно задом или вперёд на примыкающую дорогу. Сталкиваюсь взглядом с водителем БМВ напротив, тот показывает большой палец и жестом пропускает меня. Махаю ему рукой и выезжаю на примыкающую.
На перекрёстке действительно случилась авария с участием Матиза и Теслы Модель
Вообще, то, как в Германии пропускают экстренные службы, меня поражает даже спустя 2.5 года в стране. Как только раздаётся сигнал, все начинают выискивать глазами машину, коллективно соображают как надо её пропустить, а затем все замирают (даже пешеходы) пока машина не проедет. Каждый раз удивляюсь этому и каждый раз ловлю себя на мысли, что для меня это чуть ли не самое крутое проявление, я бы сказал, патриотизма.
Если вы меня спросите, что самое офигенное в Германии, то эта вещь точно будет в моём топе.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пример Rettungsgasse 👆
На автобане в случае пробки левая полоса должна прижаться влево, остальные - вправо. Создание помехи для движения автотранспорта экстренных служб карается штрафом от 200 до 320 евро, запретом на управление авто на месяц и 2 штрафными баллами (про них писал тут)
Источник видео
На автобане в случае пробки левая полоса должна прижаться влево, остальные - вправо. Создание помехи для движения автотранспорта экстренных служб карается штрафом от 200 до 320 евро, запретом на управление авто на месяц и 2 штрафными баллами (про них писал тут)
Источник видео
🇩🇪 Германия — это не просто пиво и сосиски. Это древние мифы, кровавые битвы и загадочные легенды, которые веками вдохновляли народы Европы.
БундесБлог — авторский канал с уникальными текстами. Никаких сухих дат и скучных лекций, только неожиданные факты и остроумные шутки.
История, лингвистика, беллетристика. Здесь каждый найдет что-нибудь интересное.
Подписывайтесь👈
БундесБлог — авторский канал с уникальными текстами. Никаких сухих дат и скучных лекций, только неожиданные факты и остроумные шутки.
История, лингвистика, беллетристика. Здесь каждый найдет что-нибудь интересное.
Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бундестаг проголосовал за постоянный контроль на границах
Планы ХДС/ХСС по ужесточению предоставления убежища получили большинство в Бундестаге
Оппозиционная парламентская группа ХДС/ХСС получила большинство голосов в Бундестаге за свои требования по радикальному ужесточению политики предоставления убежища. 348 депутатов проголосовали "за", 345 депутатов – "против". Голосование было поименным.
▪️Таким образом, парламент принял предложение из пяти пунктов, призывающее, в частности, к постоянному пограничному контролю, высылке просителей убежища и содержанию под стражей иностранцев, которые должны покинуть страну. СвДП и АдГ заявили о своей поддержке этого предложения. СДПГ, «Зеленые» и Левая партия отклонили его.
Предложение не является юридически обязывающим и поэтому не имеет прямых правовых последствий, а представляет собой «всего лишь» просьбу к федеральному правительству принять меры, пишет Focus. Тем не менее, это беспрецедентный случай в современной истории Германии – раньше еще ни один документ в Бундестаге не принимался большинством голосов при поддержке АдГ.
Сообщает @ostwest_tv
***
Хоть я и считаю, что люди без документов не должны свободно въезжать в страну до установления личности, мне кажется, что из этих мер только содержание под стражей людей, которые обязаны покинуть страну, предотвратило бы трагедию в Ашаффенбурге. Но не в Магдебурге.
Что касается "Brandmauer ist gefallen" (падение запрета на коллаборацию с АфД) - скорее расцениваю это как политические предвыборные игры, чем коренное изменение ситуации.
В целом, я слабо верю, что антиимиграционная риторика расширится с беженцев и нелегалов до вообще всех иммигрантов. Рабочей силы и так не хватает. Изгнание иностранцев стопроцентно уничтожило бы моего предыдущего работодателя, а для текущего бы обернулось колоссальными убытками и огромной потерей конкурентоспособности. Учитывая опыт Мерца и Вайдель в коммерции, они должны это понимать.
Как выходец из страны, где "Парламент - это не место для дискуссий", испытываю некоторый культурный шок😁
А как вы относитесь к вчерашнему событию?
👍 - сугубо положительно
👌 - большинство, достигнутое с АфД, это плохо, но ради безопасности это приемлемо
🤷♂ - не определился
👎 - не поддерживаю
🤬 - тихо охуеваю
Поделитесь мыслями в комментариях
Планы ХДС/ХСС по ужесточению предоставления убежища получили большинство в Бундестаге
Оппозиционная парламентская группа ХДС/ХСС получила большинство голосов в Бундестаге за свои требования по радикальному ужесточению политики предоставления убежища. 348 депутатов проголосовали "за", 345 депутатов – "против". Голосование было поименным.
▪️Таким образом, парламент принял предложение из пяти пунктов, призывающее, в частности, к постоянному пограничному контролю, высылке просителей убежища и содержанию под стражей иностранцев, которые должны покинуть страну. СвДП и АдГ заявили о своей поддержке этого предложения. СДПГ, «Зеленые» и Левая партия отклонили его.
Предложение не является юридически обязывающим и поэтому не имеет прямых правовых последствий, а представляет собой «всего лишь» просьбу к федеральному правительству принять меры, пишет Focus. Тем не менее, это беспрецедентный случай в современной истории Германии – раньше еще ни один документ в Бундестаге не принимался большинством голосов при поддержке АдГ.
Сообщает @ostwest_tv
***
Хоть я и считаю, что люди без документов не должны свободно въезжать в страну до установления личности, мне кажется, что из этих мер только содержание под стражей людей, которые обязаны покинуть страну, предотвратило бы трагедию в Ашаффенбурге. Но не в Магдебурге.
Что касается "Brandmauer ist gefallen" (падение запрета на коллаборацию с АфД) - скорее расцениваю это как политические предвыборные игры, чем коренное изменение ситуации.
В целом, я слабо верю, что антиимиграционная риторика расширится с беженцев и нелегалов до вообще всех иммигрантов. Рабочей силы и так не хватает. Изгнание иностранцев стопроцентно уничтожило бы моего предыдущего работодателя, а для текущего бы обернулось колоссальными убытками и огромной потерей конкурентоспособности. Учитывая опыт Мерца и Вайдель в коммерции, они должны это понимать.
Как выходец из страны, где "Парламент - это не место для дискуссий", испытываю некоторый культурный шок😁
А как вы относитесь к вчерашнему событию?
👍 - сугубо положительно
👌 - большинство, достигнутое с АфД, это плохо, но ради безопасности это приемлемо
🤷♂ - не определился
👎 - не поддерживаю
🤬 - тихо охуеваю
Поделитесь мыслями в комментариях
FOCUS online
Unions-Antrag mit AfD-Stimmen angenommen - dann wird es richtig turbulent
Im Bundestag steht heute die große Migrationsdebatte nach dem Anschlag von Aschaffenburg an. Nach einer turbulenten Debatte verhelfen AfD-Stimmen einem von zwei Unionsanträgen zur Mehrheit. Danach knallt es. Die Worte des Kanzlers, Merz' Reaktion, die Debatte…