С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в ЖК и ст. 53 ГрК. Они касаются строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
⚡️Основная цель законопроекта — обеспечение сохранности денег фонда капитального ремонта и усиление контроля за их целевым использованием. Ожидается, что поправки снизят количество случаев использования поддельных протоколов общих собраний собственников МКД либо недобросовестных действий управляющих компаний.
Сейчас услуги по капремонту оказывают на основании договора. Но уже с осени этого года понадобится договор строительного подряда с ИП или юрлицом, к которым будут предъявлены четкие квалификационные требования: они должны быть членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства.
Также вводится обязательный строительный контроль за капремонтом, который должен проводиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468 с полным документальным оформлением. В качестве альтернативы собственники МКД смогут на общем собрании отказаться от такого типа строительного контроля и осуществить строительный контроль по ч. 2 ст. 53 ГрК: если капремонт проводится на основании договора строительного подряда, строительный контроль проводит застройщик; технический заказчик; лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения; региональный оператор; привлекаемые на основании договора ИП или юрлицо.
Все решения общих собраний собственников МКД об открытии специального счета для аккумуляции средств фонда капремонта надо направить в органы жилищного надзора. Они будут вести реестры протоколов общих собраний собственников МКД, решения которых связаны с проведением капремонта общего имущества.
С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в ЖК и ст. 53 ГрК. Они касаются строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
⚡️Основная цель законопроекта — обеспечение сохранности денег фонда капитального ремонта и усиление контроля за их целевым использованием. Ожидается, что поправки снизят количество случаев использования поддельных протоколов общих собраний собственников МКД либо недобросовестных действий управляющих компаний.
Сейчас услуги по капремонту оказывают на основании договора. Но уже с осени этого года понадобится договор строительного подряда с ИП или юрлицом, к которым будут предъявлены четкие квалификационные требования: они должны быть членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства.
Также вводится обязательный строительный контроль за капремонтом, который должен проводиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468 с полным документальным оформлением. В качестве альтернативы собственники МКД смогут на общем собрании отказаться от такого типа строительного контроля и осуществить строительный контроль по ч. 2 ст. 53 ГрК: если капремонт проводится на основании договора строительного подряда, строительный контроль проводит застройщик; технический заказчик; лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения; региональный оператор; привлекаемые на основании договора ИП или юрлицо.
Все решения общих собраний собственников МКД об открытии специального счета для аккумуляции средств фонда капремонта надо направить в органы жилищного надзора. Они будут вести реестры протоколов общих собраний собственников МКД, решения которых связаны с проведением капремонта общего имущества.
"The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events."
from tw
