Мандарины по 4980₽ за кг?

Нет ничего проще, ведь они доставлены самолётом прямиком из Южной Кореи, если верить сайту одного из ритейлеров.

Наши соседи из Республики Абхазия теперь тоже смогут продавать мандарины по такой цене, ведь и у них появился аэропорт.

Через неделю на прилавках Магадана или Акапулько появятся абхазские мандарины, можешь скринить этот пост.

ℹ️ Любимый Сочи

Рынок недвижимости Сочи в 2024 году: первые признаки стабилизации после многолетнего роста

➡️После нескольких лет стремительного роста, рынок недвижимости Сочи демонстрирует замедление и стабилизацию. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1% и составила 405,9₽ тысяч, что стало первым случаем снижения за последние годы.

Основные причины замедления

🔘Насыщение рынка: Значительный рост цен с 2020 года (увеличение на 400%) привёл к перегреву рынка
🔘Снижение покупательской активности:Увеличение ипотечных ставок ограничило доступность жилья для многих покупателей
🔘Логичная коррекция после подъёма: Замедление является закономерным этапом после нескольких лет стремительного роста цен (более 10% ежегодно)

Прогнозы на 2025 год

🔘Эксперты прогнозируют: рост цен на уровне 6–8%, если ипотечные ставки стабилизируются
🔘Влияние на рынок окажут: запуск новых инфраструктурных проектов и активность застройщиков в реализации новых жилых комплексов
🔘Сегмент новостроек: ожидается сохранение скидок от застройщиков, что делает текущий период привлекательным для покупателей

Перспективы для покупателей и инвесторов

🔘Покупатели: текущая стабилизация создаёт выгодные условия для сделок, особенно с учётом скидок на новостройки, вероятность дальнейшего роста цен делает вложения перспективными
🔘Инвесторы: несмотря на замедление, рынок Сочи остаётся привлекательным благодаря стабильному спросу на аренду, особенно в сегментах курортной недвижимости и долгосрочных вложений

Резюмируем

➡️Замедление роста цен в 2024 году стало важным сигналом для рынка недвижимости Сочи, демонстрируя начало стабилизации после многолетнего подъёма. Однако рынок сохраняет высокую инвестиционную привлекательность благодаря своему уникальному положению, инфраструктурному развитию и спросу на аренду. Для покупателей текущий момент может стать удачным для выгодных сделок, а для инвесторов — возможностью сохранить устойчивый доход.

@sochi_economyc

В Сириусе зацвёл редкий кустарник — эджвортия

🧈Его кремово-жёлтые цветы с тонким сладким ароматом распускаются зимой, раньше листьев, а гибкие ветви можно даже заплести в косы. В Японии из древесины этого растения делают васи — традиционную бумагу для письма и оригами.

🧈Пока здесь растёт всего один куст, но специалисты “Парков ФТ” успешно размножили его методом воздушной отводки. Новые побеги уже пустили корни, и вскоре в парке появятся новые саженцы этого удивительного растения.

👍Сириус

Искусственный интеллект помогает освоить горные лыжи

➡️Теперь научиться кататься на горных лыжах станет проще – на «Роза Хутор» запустили сервис YetiCoach, который использует технологии искусственного интеллекта и компьютерного зрения. Он анализирует технику катания и предлагает персональные рекомендации для улучшения навыков.

🔎Как это работает?

➡️На трассе “Нагано” установлены пять Ultra HD камер и профессиональные датчики, фиксирующие каждое движение лыжников. Специальные алгоритмы машинного зрения анализируют стиль катания, а затем сервис выдаёт индивидуальные советы. Достаточно просто ввести номер ски-пасса на сайте – и можно увидеть своё персональное видео и рекомендации.

➡️Сервис подходит как новичкам, так и опытным лыжникам, помогает отслеживать прогресс и даже соревноваться с другими! С начала сезона им уже воспользовались более 1500 человек.

@sochi_oteli