#стартпродаж

Запуск продаж в новом корпусе проекта бизнес-класса рядом с "Долиной реки Сетунь" стоимостью от 14,2 млн ₽

О локации:
😄Ст. метро "Давыдково" - 20 мин пешком
😄Природный заказник "Долины реки Сетунь" - 5 мин пешком
😄Ст. МЦД-1 "Кунцевская" - 6 мин на авто
😄Кутузовский проспект - 5 мин на авто
😄МКАД - 15 мин на авто

Одна из фишек нового корпуса - уникальные планировочные решения, благодаря которым можно выделить дополнительные зоны отдыха.
🔘Доступны квартиры с патио на первых этажах, пространства с выходами на собственные террасы, а также квартиры с мастер-спальнями и анфиладными гардеробными.

Для прогулок на свежем воздухе доступны парк Кунцево и лесопарк Троекуровской рощи.
✔️Ключевые отличия нового корпуса от предыдущих: видовые характеристики на парк "Долина реки Сетунь", удобный выезд из проекта на Верейскую улицу, собственный въезд в паркинг.

Комплекс включает в себя всего 4 урбан-блока высотой до 14 этажей.

Лобби проекта - это общественные гостиные для резидентов и их гостей. Здесь есть стойка ресепшн и лаунж-зона с мягкой мебелью, предусмотрены колясочные и санузлы с пеленальными столиками.

➡️На первых этажах откроются магазины, кафе и салоны красоты.

Доступ в приватные дворы-парки открыт только для резидентов. Во дворах нет машин.
На крыше расположены две террасы: общественная - для всех резидентов, приватная - для жителей прилегающих планировок.

На территории комплекса запроектировано пространства для отдыха, сад под перголой, центральный бульвар и аллеи для прогулок.
😄Аллеи и бульвар станут любимыми местами для пеших прогулок.
😄Для активного отдыха - спортивные площадки, беговые и велодорожки.
😄Для детей - игровые площадки в экостиле.

Для автовладельцев будут построены подземные паркинги с местами для мотоциклов и зарядными устройствами для электромобилей.

Комплекс находится в районе с развитой социальной инфраструктурой.
В ближайшем окружении есть всё необходимое для комфортной жизни - от продуктовых лавок и бутиков до больших торговых центров, театров и ресторанов. Рядом расположено несколько школ и детских садов, медицинские и деловые центры.

❗️ В марте апартаменты перевели в статус квартир, поэтому резиденты смогут оформить московскую регистрацию.

Минимальные цены:
– студии от 21,5 м² - от 14,2 млн ₽,
– 1ккв от 31,6 м² - от 17,76 млн ₽,
– 2ккв от 43 м² - от 23 млн ₽,
– 3ккв от 62,4 м² - от 31,18 млн ₽,
– 4ккв от 98,8 м² - от 50,52 млн ₽.

Ознакомиться с планировками и расчётами по ипотеке или рассрочке можно, написав мне в личные сообщения

#расчетпоипотеке

Двухкомнатная квартира в ипотеку БЕЗ первого взноса у новой станции метро Десна с ежемесячным платежом 62 251 ₽

Если вы ещё не накопили на первый взнос, есть отличная возможность - вместо вас его внесёт сам застройщик, а вы - ежемесячные платежи.
Да, было бы лучше, чтобы у вас были накопления, но если другого выхода нет - то и рассмотреть данное предложение тоже можно.

О квартире:
😄Площадь - 45,4 м²
😄Этаж - 17
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 126 123 ₽
😄ПВ вносит застройщик - 2 611 967 ₽
😄Ежемесячный платёж - 62 251 ₽

Жилой комплекс бизнес-лайт класса возводится в Новой Москве.

😄Ст. метро "Филатов Луг" - 15 мин транспортом
😄Ст. метро "Десна" (2027 год) - 10 мин транспортом
😄МКАД - 15 км
😄Центр Москвы - 50 мин на авто

Проект представляет собой дома переменной этажности от 6 до 23 этажей.

У собственника квартиры будет московская прописка, что немаловажно на данный момент.

В лобби предусмотрен современный и минималистичный дизайн с живыми растениями.
🔵Здесь будут места для хранения колясок и велосипедов, зоны с почтовыми ящиками, машинки для чистки обуви при входе и санузлы для жителей и гостей комплекса.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения и зона стрит-ритейла, где жители смогут воспользоваться услугами и покупками прямо у дома.

✅ Внутренняя инфраструктура ЖК включает 2 детских сада, подземный паркинг с оборудованием для зарядки электромобилей, наземный крытый паркинг.
Часть пространства подземной парковки отведена под келлеры.

Закрытая территория ЖК будет превращена в ландшафтный парк, разделенный на зоны по интересами.

Приватный двор будет состоять из 4 дворов, расположенных на разных уровнях, и объединённых центральной площадью.
➡️Дворы оборудованы разновозрастными площадками, велодорожками, прогулочными зонами, зонами отдыха с лавочками, гамаками и шезлонгами, будут установлены арт-объекты, перголы и беседки.
Помимо этого здесь ещё предусмотрены столы для игры в настольный теннис, футбольное поле, тренажёры для занятий спортом на свежем воздухе и амфитеатр.

Застройщик в целом предлагает жителям разнообразные сервисы, включая фитнес-центр, игровую комнату, соседский клуб и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

Расположение проекта оценят те, кто ищет разумный баланс между жизнью за городом и возможностью быстро добраться до Москвы.
ЖК застраивается буквально на пороге парка "Марьино". Совсем рядом течёт речка Нейзнайка и  раскинулся большой лесопарк Валуево, до которого можно прогуляться минут за 20.

Парк "Марьино" станет идеальным местом для активного и спокойного отдыха: через весь парк идёт деревянная эко-тропа, здесь обустроены несколько увлекательных детских площадок, а для любителей скандинавской ходьбы проложен специальный маршрут.
В парке особое внимание уделено спорту - открыто большое футбольное поле, волейбольная площадка, оборудованы турники и скейтпарк.

Если у вас есть мечта о собственной квартире, то пора её воплотить в реальность!
➡️Пишите запрос мне в личные сообщения.

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с кладовой в ПОДАРОК у метро Алексеевская СО СКИДКОЙ 6,3 млн ₽

Необычная квартира, которая подойдёт семье: в холле небольшая ниша для установки шкафа, функциональная детская комната, прострная спальня с возможностью размещения рабочей зоны, гостевой санузел, кухня-гостиная с отдельной нишей для установки кухонного гарнитура. И приятность - кладовая в подарок при покупке квартиры.

О квартире:
😄Площадь - 70,7 м²
😄Этаж - 12
😄Без отделки
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 35 481 600 ₽
😄Стоимость со скидкой - 29 094 912 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в тихом зелёном районе Останкино.

😄Ст. метро "Алексеевская" - 10 мин пешком
😄ТТК - 6 мин на авто
😄Кремль - 17 мин на авто

📌Видеообзор на жилой комплекс можно посмотреть ЗДЕСЬ.

А получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке - в личных сообщениях

Цена квартиры: почему она разная и на какую смотреть?

Если вы в самостоятельном поиске квартиры и изучаете сайты застройщиков, наверняка встречали две цены у квартир.

В этом важно разбираться, чтобы понимать, переплачиваете ли вы из-за способа оплаты.

➡️Базовая цена = изначальная стоимость квартиры

Причём её могут как увеличивать, так и уменьшать. Но чаще всего вы будете видеть её при рассрочках.
Застройщик как бы выдаёт вам беспроцентный кредит без участия банка, поэтому и расчёты ведёт от самой большой, изначальной стоимости.

В рамках акций застройщик может продавать квартиры в рассрочку и по меньшей цене, чем базовая, но это исключение.

➡️Цена при 100% оплате = базовая цена со скидкой

Даётся за внесение полной оплаты наличными деньгами или ипотечными средствами.

Застройщик сразу получает деньги, поэтому и даёт скидку - можно сказать "за скорость". Именно по этой цене чаще всего покупают квартиру в ипотеку.

Может ли цена при 100% оплате быть такой же, как базовая?
Да, такое встречается. Ценообразование у застройщиков индивидуальное, поэтому иногда можно столкнуться с тем, что стоимость не меняется, и никакие скидки не применяются.

А если хотите подобрать квартиру по выгодным условиям - пишите мне запрос в WhatsApp.

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира у метро Бульвар Рокоссовского со ставкой 4,9% на весь срок и платежом 63 687 ₽ в месяц

Уютный стартовый капитал для вашего ребёнка: эргономичная планировка с большой кухней. А расположение, наполненность ЖК и экологичное окружение можно высоко оценить.
Условия приобретения приятные с комфортным платежом.

О квартире:
😄Площадь - 34,5 м²
😄Этаж - 22
😄Без отделки
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 15 471 353 ₽
😄ПВ - 3 471 353 ₽
😄Ежемесячный платёж - 63 687 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.

😄Ст. МЦК "Бульвар Рокоссовского" - 400 м
😄Ст. метро "Бульвар Рокоссовского" - 12 мин пешком
😄Парк "Лосиный остров" - 2 мин пешком
😄МКАД - 15 мин на авто

❗В лобби высокие потолки и стильная дизайнерская отделка. В каждом холле создана "безбарьерная среда" и сформированы просторные зоны ожидания с мягкой мебелью.
Для хранения велосипедов, колясок и самокатов предусмотрены вместительные ниши.

Комплекс включает помимо жилого фонда ещё и фитнес-центр, многочисленные магазины и супермаркеты, салоны красоты.

❗В ЖК уже открылся детский сад, планируется школа, а к окончанию строительства появятся ещё 2 детских сада.

На внутренней территории предусмотрены игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для воркаута, велосипедные дорожки и прогулочный бульвар.

Для автовладельцев функционирует подземный паркинг, а для посетителей с авто выделена гостевая стоянка.

Проект удачно расположен относительно важных для комфортной жизни объектов инфраструктуры.
❗Рядом с ЖК  находятся гимназия, школа, множество детских садов, ТЦ «"Новочеркизовский", "Радуга", "Фабрика".

Расположение комплекса оценят любители прогулок в лесах.
❗️За 2 мин можно попасть в национальный парк "Лосиный остров", где открыты экотропа, дендрарий и биостанция.
На авто за 15 мин можно доехать до парка Бабаевский пруд, Гольяновского сквера и лесопарка Измайлово.

Все детали - по запросу в личных сообщениях.

#рассрочка

Однокомнатная квартира с лоджией в Новой Москве с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц

Бюджетный вариант для молодого человека или молодой пары: расположение неплохое, активно застраивается и развивается, на территории комплекса - всё необходимое.
А условия приобретения с небольшим платежом также вызывают активный интерес у молодёжи.

О квартире:
😄Площадь - 36,3 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 9 247 389 ₽
😄ПВ - 3 698 955 ₽
😄Ежемесячный платёж до марта 2026 - 50 000 ₽
😄Остаток в марте 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

Подробнее информацию о жилом комплексе можно посмотреть ЗДЕСЬ.

✅А получить индивидуальную консультацию можно бесплатно, написав мне в личные сообщения

#кейс

Двухкомнатная квартира с панорамной лоджией для семьи с ребёнком у метро Потапово за 68 010 ₽ в месяц

История с семьёй и этой сделкой началась 3 года назад...
3 долгих года наши клиенты - Кристина и Игорь копили деньги на первый взнос.

➡️Начнём с начала: к нам обратилась молодая пара с новорождённым ребенком на подбор и покупку квартиры.
Денег на ПВ не было - семья арендует жильё.

На тот момент рассматривали Семейную ипотеку без первого взноса, но не получилось сойтись на каком-либо варианте: то не устраивала планировка, то не подходил район.

Скажу так: сейчас у всех было полное осознание, что хотят молодые ребята и на что рассчитывать.

❗️Как они сами после сделки сказали: "Конечно жаль, что ждали 3 года - могли бы уже заселиться в свою квартиру. Но лучше сейчас, чем никогда".

И в этом доля правды: сейчас, пока у них есть возможность использовать льготную ставку - Кристина и Игорь это сделали, а кто знает, что будет с условиями ещё через год?..

Да, мы не могли финансово рассчитывать на бизнес-класс: клиентам оплачивать и ипотеку, и аренду, и ремонт впереди.
Но мы выбирали такой вариант, чтобы жизнь была максимально для них приятной и комфортной.

По квартире мы сошлись на следующих параметрах:
😄Площадь - 52,1 м²
😄Этаж - 14
😄Без отделки
😄Передача ключей - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 974 582 ₽
😄ПВ - 2 996 413 ₽
😄Ежемесячный платёж - 68 010 ₽

➡️На квартиру такой планировки я делал публикацию с расчётом на канале, где можно детальнее ознакомиться с проектом.

А если вы ещё ждёте лучших времён - продумайте, какие плюсы у вас есть сейчас и что хотели бы изменить.

Ваш запрос - моя консультация в личных сообщениях

Хочу "как в Pinterest" - кухню-гостиную, панорамные окна и ванную на подиуме

➡️Но важно помнить: не всё, что красиво на картинке, законно в квартире.

По Жилищному кодексу перепланировка - это изменение конфигурации квартиры, которое нужно согласовывать с жилищной инспекцией и вносить в техпаспорт.

▶️Но есть работы, которые строго запрещены, и согласовать их невозможно в принципе.

Что точно нельзя:

😄Сносить несущие стены
Это часть конструкции, на которой держится весь дом.

😄Объединять комнаты с балконом или лоджией
Балкон - это не отапливаемое пространство. Нельзя делать из него часть жилой комнаты, убирать перегородку или выносить туда радиаторы.

😄Переносить кухню или санузел над жилые помещения
Нельзя размещать "мокрую зону" над спальней или гостиной соседей снизу - увеличивает риск протечек и затоплений.

😄Изменять вентиляцию
Вентиляционные шахты - это часть общедомовой системы. Нельзя их демонтировать, перекрывать, сдвигать или встраивать туда технику.

😄Пристраивать балконы, лоджии или террасы на этажах выше первого
Их просто нельзя делать. Это нарушает конструктив дома, тепловой контур и требует сложных расчётов, которые никогда не одобряются.

А что делать, если хочется изменений?
- Начать с проекта и консультации со специалистами
- Проверить, какие стены несущие, какие коммуникации можно трогать
- Получить разрешение
- После ремонта оформить акт и внести изменения в техпаспорт.

❗️ Действуем разумно и лёгких вам ремонтов!

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с мастер-спальней, панорамными окнами у МЕТРО Давыдково со СКИДКОЙ 3,1 млн ₽

Идеальный вариант для семьи, в квартире всё продумано до мелочей: в холле небольшая ниша для установки шкафа, постирочную зону можно расположить ближе к кухне, мастер-спальня уютная и есть возможность расположить шкаф, детская комната с окнами на обе стороны - в ней будет много света, кухня-гостиная невероятно большая: будет достаточно места для установки кухонного гарнитура и мягкой зоны TV.

О квартире:
😄Площадь - 60,1 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 26 347 840 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 23 186 099 ₽

⏩Этот проект обещает стать привлекательным местом для жизни благодаря сочетанию современных жилых и коммерческих пространств, а также развитой инфраструктуры.

😄Ст. метро "Давыдково" - 20 мин пешком
😄Природный парк "Долина реки Сетунь" - 3 мин

ЖК бизнес-класса состоит из трёх корпусов различной высоты - 18, 45 и 59 этажей.
На верхних этажах устроят смотровые площадки, с которых откроется панорамный обзор на центр столицы.

👍В рамках внутренней инфраструктуры новостройки появятся:
😄трехэтажный офисно-досуговый центр,
😄образовательный центр: школа и детский сад,
😄фитнес-клуб с бассейном,
😄предприятия общественного питания,
😄торговые точки и службы бытового обслуживания.

Лобби спроектированы для максимального комфорта резидентов: здесь предусмотрены зоны ресепшн с дежурным консьержем и уютные библиотеки, комната для проведения мероприятий, переговорная, гостевой санузел, колясочные и лапомойки

Во дворе появятся детские площадки и зоны для спорта.
Изюминка - водоём, расположенный в центре двора. Он будет напоминать лесное озеро, окружённое каменными валунами и деревьями.

Для автомобилистов запроектированы двухуровневый подземный паркинг и гостевая парковка.
А также автомойка и келлеры для хранения вещей.

Из внешней инфраструктуры в пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе, рестораны, пекарни и кофейни, аптеки, фитнес-клубы, банки, супермаркеты "Пятерочка", "Азбука вкуса" и "Вкусвилл".

Рядом с проектом природный маршрут экотропы "Сетунь", где можно насладиться природой и прогулками на свежем воздухе.
Из зелёных зон за 5-10 мин есть возможность дойти до Большого Манухинского пруда и Заказник "Долина реки Сетунь".

🖊Чтобы ознакомиться с индивидуальным расчётом по ипотеке/рассрочке, пишите мне в личные сообщения

#рассрочка

Квартира для инвестиций и квартира для жизни с ПВ 5% и фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц у МЦК ЗИЛ и метро Технопарк

Не упустите шанс реализовать свою мечту о собственном жилье! И неважно для каких целей: это будет инвестиция или же в своё будущее.

Рассрочка с ПВ 5% - это:
😄Доступность - минимальный первый взнос делает покупку недвижимости доступной для большей части людей.
😄Стабильность - фиксированная сумма выплат позволяет легче планировать семейный бюджет.
😄Новая жизнь - ваша собственная квартира, где можно создать уют и комфорт.

А сейчас подробнее:

📌Квартира для инвестиций
😄Площадь - 42,4 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 23 801 897 ₽
😄ПВ - 1 190 095 ₽
😄Ежемесячный платёж до сентября 2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

📌Квартира для себя
😄Площадь - 77,6 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 36 903 502 ₽
😄ПВ - 1 845 175 ₽
😄Ежемесячный платёж до августа 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

Кому интересен проект - можно перейти по ссылке и ознакомиться с информацией о нём.

А на все вопросы по приобретению одной из квартир - в личных сообщениях

#расчетпоипотеке

Бюджетная студия для вашего ребёнка в Химках с платежом от 2 143 ₽ в месяц

Задумайтесь о будущем вашего чада уже сегодня, тем более, что стоимость квартиры и условия достаточно приятные.
Сдать, продать, оставить - решать вам!

О квартире:
😄Площадь - 19,3 м²
😄Этаж - 4
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:

Семейная ипотека
😄Стоимость - 5 307 809 ₽
😄ПВ - 1 078 855 ₽
😄Ежемесячный платёж - 25 307 ₽

Семейная ипотека с материнским капиталом
😄Стоимость - 5 307 809 ₽
😄ПВ - 388 855 ₽ (ваши средства)
😄Ежемесячный платёж - 25 355 ₽

Траншевая ипотека
😄Стоимость - 5 928 695 ₽
😄ПВ - 1 206 868 ₽
😄Ежемесячный платёж до 27.03.2027 - 2 143 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Химках.

О локации:
😄Ст. МЦД-3 "Подрезково" - 6 мин пешком
😄Ст. метро "Планерная" - 25 мин на авто
😄МКАД - 7 км
😄Аэропорт "Шереметьево" - 5 км

✅Первые этажи займёт коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.

В качестве собственной инфраструктуры заявлены школа с бассейном и детский сад.

В лобби для будущих жильцов будет оборудована лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг-зона.

👍 Во дворе застройщик установит много площадок для отдыха, игр и спорта, для пеших прогулок проложат пешеходный бульвар.

Район новостройки с точки зрения инфраструктуры хорошо развит и богат всем необходимым для жизни. 
В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.

Вы сможете в данном комплексе сдавать квартиру, пока ваш ребёнок подрастает, или же продать по необходимости.

👨Отвечу в личных сообщениях на все вопросы по проекту, квартире и возможностях приобретения.

В нашей команде Lunkin Estate мы понимаем, как важно каждому клиенту найти именно то, что он ищет.

Вот несколько причин, почему клиенты выбирают нас:

➡️Индивидуальный подход
Мы слушаем и учитываем ваши вкусы, предпочтения и потребности, чтобы предложить именно те варианты, которые вам подойдут.

➡️Опыт и профессионализм
Наша команда экспертов обладает значительным опытом на рынке, что позволяет нам эффективно решать любые вопросы.

➡️Долгосрочные отношения
Мы гордимся тем, что многие клиенты возвращаются к нам не раз. Мы создаем доверительные отношения, и многие рекомендовали нас своим друзьям и знакомым, что говорит о качестве нашей работы.

➡️Бесплатные консультации
Мы предлагаем консультации, в ходе которых вы можете получить всю необходимую информацию и советы по выбору недвижимости, не потратив ни копейки.

➡️Работаем на выходных
Мы понимаем, что у вас может быть плотный рабочий график, поэтому готовы работать с вами даже в выходные дни, чтобы вы могли уделить время выбору своего идеального жилья.

Наша цель - сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и эффективным для вас.

Ждём ваши вопросы и запросы в WhatsApp

#рассрочка

Ваша первая квартира с первым взносом 10% ДО 1 млн ₽ и ежемесячным платежом 40 000 ₽ у новой станции метро Десна

Мечта о собственной квартире гораздо ближе, чем вы думаете.
Бюджетная стоимость квартиры, низкий первый взнос, комфортные платежи на 2 года - пора задуматься!

О квартире:
😄Площадь - 34,7 м²
😄Этаж - 5
😄Без отделки
😄Передача ключей - I кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 10 287 509 ₽
😄ПВ - 875 168 ₽
😄Ежемесячный платёж до июля 2027 года - 40 000 ₽
😄Остаток до 30.07.2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

➡️От себя отмечу:
😄Будущая станция метро "Десна" в пешей доступности.
😄Собственная инфраструктура - этнографический музей и парк, общественный центр, гастрономическая площадь и многое другое.
😄Рост стоимости жилья ближе к открытию метро.

Более подробно с информацией о жилом комплексе можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

📝А проконсультироваться по приобретению - в личные сообщения

#подборка

Квартиры семейного формата с платежом ДО 73 000 ₽ в месяц

Семейная ипотека популярна, как и прежде.
➡️А если есть хорошие предложения, доступная стоимость и комфортные платежи - популярна вдвойне.

Мы с командой подготовили новую подборку лотов для вашего комфортного проживания без существенного удара по финансам.

✔️По любому из вариантов проконсультирую детальнее в личных сообщениях

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира с постирочной, гардеробной, скорым сроком сдачи у МЕТРО Свиблово со СКИДКОЙ 8,5 млн ₽

Премиум сегмент, минутная доступность до метро, клубный формат, приятная скидка и выгодные условия приобретения.
Это реальность, которую вы можете сами себе позволить!

О квартире:
😄Площадь - 46,2 м²
😄Этаж - 5
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 34 090 980 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 25 568 235 ₽

Клубный дом премиального класса возводится в Капустинском парке на берегу пруда.

😄Ст. метро "Свиблово" - 4 мин пешком
😄Ст. метро "Ботанический сад" - 11 мин пешком
😄Проспект Мира - 3 км
😄ТТК - 9 км

👍Здание спроектировано в форме "лесенки", на ступенях которой видовые террасы.

В лобби высокие потолки с витражными окнами. Здесь запроектированы консьерж-сервис, коворкинг, колясочные и лапомойки для домашних питомцев.

Первые этажи дома займут коммерческие помещения — кафе и магазины.

Рядом с домом построят одноэтажный "дворик": на его крыше разместят зоны отдыха и игр. Здесь можно будет расположиться с кофе, книгой, ноутбуком, а также поработать или пообщаться с друзьями.

Территория будет благоустроена и под круглосуточной охраной.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.
Здесь застройщик предусмотрел зону для разгрузки грузовых машин, а также место для подкачки шин.

⏩На набережной Капустинского пруда есть беговые дорожки, спортивные и детские площадки, пляж и зоны для отдыха.

В пешей доступности расположены магазины и сервисы, необходимые современному человеку: детский сад, школы, кинотеатр "Сатурн", спортивные и оздоровительные комплексы, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, аптеки и городская поликлиника, банки, салоны красоты и сервисные службы.

✅Помимо парка с прудом рядом пешком за 10-15 мин можно добраться до Свибловских прудов, парка "Сад будущего", а в 5-7 мин езды расположены ВДНХ  и Главный ботанический сад РАН.

В личных сообщениях проконсультирую детальнее о проекте и возможностях приобретения квартиры

#расчетпоипотеке

Двухкомнатная квартира для семьи с ЧИСТОВОЙ отделкой и панорамной лоджией у метро Саларьево за 60 091 ₽ в месяц

Что нужно для семьи? - Удачная планировка, комфорт в проживании, наличие собственной инфраструктуры, места для прогулок, хорошее транспортное сообщение, выгодные условия приобретения и комфортный платёж.
В этой квартире сочетаются все пожелания семейных пар.

О квартире:
😄Площадь - 50,3 м²
😄Этаж - 4
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 17 639 535 ₽
😄ПВ - 5 664 536 ₽
😄Ежемесячный платёж - 60 091 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Новой Москве.

😄Ст. метро "Саларьево" - 5 мин пешком
😄МКАД - 2 км
😄Киевское шоссе - 200 м
😄Остановки наземного транспорта - 5-10  мин пешком

В составе проекта будет возведено 7 корпусов высотой до 25 этажей.

Особое внимание уделено социальной инфраструктуре: внутри квартала располагаются школа и детский сад.

Отмечу интересную концепцию проекта - "Бульвар впечатлений", где находятся магазины, сервисные точки, кофейни и рестораны.
✅Прогулочная зона с галереей, световыми качелями и зонами отдыха создаст атмосферу уюта и комфорта.

Лобби будут оснащены колясочными, стойками консьержа и специальными комнатами для мытья лап питомцев.

Закрытые дворы будут предназначены для комфортного отдыха жителей всех возрастов: от детских площадок до зон отдыха для старшего поколения.
На детских площадках будет тактильное оборудование и сенсорные тропы здоровья.

Для автомобилистов предусмотрены подземный и наземный паркинги.

В шаговой доступности находится крупный торгово-развлекательный центр "Саларис" с круглосуточным гипермаркетом.
Кроме этого из внешней инфраструктуры рядом функционируют кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, спортивные комплексы, пункты выдачи и отправки товаров, аптеки.

➡️Экология местности благоприятна. В пешей доступности от участка лесные массивы и водоёмы.
В непосредственной близости расположены лесопарки - Валуевский и Ульяновский.

Прописка у резидентов комплекса - московская, что предоставляет все льготы столичного жителя.

Чтобы получить детальную консультацию по покупке данной квартиры, пишите мне в личные сообщения

#коммерция #стартпродаж

На рынок выведен новый современный мультиформатный бизнес-центр класса А в Строгино стоимостью от 9,83 млн ₽

МФК расположенный в одном из самых экологически чистых районов Москвы.
Здесь будут созданы комфортные условия для работы, отдыха и жизни.

✔️Проектом предусмотрены не только офисные пространства различных форматов, но и гостиница категории 4 звезды, медицинский центр, а также spa-зона с панорамными террасами, откуда открываются живописные виды на Москву-реку.

Отличительной особенностью МФК станут асимметричные башни переменной этажности, которые будут объединены стилобатом и дополнены панорамным остеклением.

▶️Доехать до центра столицы можно всего за 35 минут, а удобный выезд на Новорижское шоссе и МКАД обеспечит быстрое передвижение по городу и за его пределами.
😄В 10 минут транспортом - ст. метро "Строгино".

В лобби запроектированы просторные зоны ожидания с удобными мягкими диванами и креслами, а в стильных лаунж-пространствах предоставятся возможности для неформального общения и деловых встреч.

Высокий уровень сервиса обеспечит консьерж-служба, работающая 24/7.

Гостиница будет оснащена современными конференц-залами и рестораном высокой кухни.

➡️Медицинский центр предоставит услуги диагностики и стоматологии.
SPA с панорамным бассейном и фитнес-центром станет идеальным местом для восстановления сил после рабочего дня.

Внутри комплекса также располагаются супермаркеты, фуд-корт с разнообразием кухонь мира, современные переговорные комнаты и уютные коворкинг-пространства, способствующие продуктивной работе.

Закрытый двор будет наполнен зелёными зонами, где можно расслабиться и насладиться свежим воздухом.
Пешеходные дорожки и велопарковки сделают территорию удобной для передвижения.

🔘Для резидентов и гостей комплекса предусмотрен просторный двухуровневый подземный паркинг с системой контроля доступа и видеонаблюдения в круглосуточном режиме.

Минимальные цены:
– офисные помещения от 20 м² - от 9,83 млн ₽

Все детали - в личных сообщениях