Проект интересный с точки зрения того, как МЦК положительно влияет на рекультивацию промзон в своей округе - успешные примеры - Лайк Ботаничесий Сад (231 тыс. руб./кв. м. - на котловане), Грин Парк (164 - нижние этажи), Поколение (158 - на котловане), Среда, ЗИЛАрт.
Наш прогноз - выход через 1-1,5 года, сегмент - комфорт, без отделки, цена на старте - 155 тыс. руб/кв.м. - с повышением к ГК - 180 тыс. руб/кв. м. Примерные ТЭПы проекта небольшие - 25 тыс. кв. м. жилья (расчет авторов канала конечно ж). Проект хуже расположен, чем Поколение, но в год в Поколение реализуется больше кв. м. жилья, чем ТЭПы у проекта Чайки. Таким образом, Чайка может на котловане ставить ценник Поколения - 158 тыс. кв. м. и за 2 года без проблем реализовывать свой проект.
Проект интересный с точки зрения того, как МЦК положительно влияет на рекультивацию промзон в своей округе - успешные примеры - Лайк Ботаничесий Сад (231 тыс. руб./кв. м. - на котловане), Грин Парк (164 - нижние этажи), Поколение (158 - на котловане), Среда, ЗИЛАрт.
Наш прогноз - выход через 1-1,5 года, сегмент - комфорт, без отделки, цена на старте - 155 тыс. руб/кв.м. - с повышением к ГК - 180 тыс. руб/кв. м. Примерные ТЭПы проекта небольшие - 25 тыс. кв. м. жилья (расчет авторов канала конечно ж). Проект хуже расположен, чем Поколение, но в год в Поколение реализуется больше кв. м. жилья, чем ТЭПы у проекта Чайки. Таким образом, Чайка может на котловане ставить ценник Поколения - 158 тыс. кв. м. и за 2 года без проблем реализовывать свой проект.
BY Недвижимость инсайды
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. I want a secure messaging app, should I use Telegram? Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands.
from tw
