В прошлый месяц пост про обзор продаж закончили фразой: "Потенциала ещё большего роста нет, а вот упасть могут всегда. Ситуация хрупкая, но наблюдаем, чем закончится 2023 год". Как видим, знатно обосрались с таким прогнозом. Продажи переплюнули уровень 7 тыс. юнитов за август. Последний раз такое было в декабре 2021 года.
Повышение ключа, скачущий курс играет на руку месье девелоперам. Дольщики начинают очковать и инвестировать в бетон - такой подорожник в мире финансов, когда по сути не инвестируешь, а сохраняешь рубль, который может превратиться в фантики.
Квартира в Москве, в ментальном представлении гражданина Святой Руси, была, есть и будет - надежной инвестицией. Даже несколько инвестиций, сколько самим фактом собственной реализации. Купил квартиру в Москве? Мужик! Не купил квартиру в Москве? Ну, может ещё успеешь. Это что-то в районе культурного кода, на подкорке зарыто. Этим и пользуются маркетологи и девелоперы, которые продолжают пушить околонулевые ставки, когда ключевая 12%. Получается идеальная ситуация: деньги надо сохранять (инвестировать), "выгодная" околонулевая ипотека (когда если не сейчас?), ментальная самореализация (когда если не сейчас?), и наивность - вера в то, что новый дом будет лучше вторички. Вот 4 коня на которых едет рынок первички. Рациональности, цифр, крутого продукта, конечно же на нем нет.
В прошлый месяц пост про обзор продаж закончили фразой: "Потенциала ещё большего роста нет, а вот упасть могут всегда. Ситуация хрупкая, но наблюдаем, чем закончится 2023 год". Как видим, знатно обосрались с таким прогнозом. Продажи переплюнули уровень 7 тыс. юнитов за август. Последний раз такое было в декабре 2021 года.
Повышение ключа, скачущий курс играет на руку месье девелоперам. Дольщики начинают очковать и инвестировать в бетон - такой подорожник в мире финансов, когда по сути не инвестируешь, а сохраняешь рубль, который может превратиться в фантики.
Квартира в Москве, в ментальном представлении гражданина Святой Руси, была, есть и будет - надежной инвестицией. Даже несколько инвестиций, сколько самим фактом собственной реализации. Купил квартиру в Москве? Мужик! Не купил квартиру в Москве? Ну, может ещё успеешь. Это что-то в районе культурного кода, на подкорке зарыто. Этим и пользуются маркетологи и девелоперы, которые продолжают пушить околонулевые ставки, когда ключевая 12%. Получается идеальная ситуация: деньги надо сохранять (инвестировать), "выгодная" околонулевая ипотека (когда если не сейчас?), ментальная самореализация (когда если не сейчас?), и наивность - вера в то, что новый дом будет лучше вторички. Вот 4 коня на которых едет рынок первички. Рациональности, цифр, крутого продукта, конечно же на нем нет.
Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS.
from tw
