group-telegram.com/propertyinsider/27049
Last Update:
На рынке Москвы половина квартир продается с ипотекой
Видим, что ипотека все дальше будет терять позиции на рынке. Девелоперам все больше надо предлагать инструментов того, как купить квартиру без навязывания банковской кабалы со ставкой 29%. Рассрочки, вытаскивание ЦА с деньгами и т. д. Только при падении доли ипотеки до 30-40% банки задумаются о своем сервисе и клиентоориентированности, а то всё, о чем они думают, как бы навязать 100500 своих непонятных и ненужных услуг, которые им порекомендовал сделать великий ИИ.
Ноябрь прошли лучше октября на 9% и перевалили отметку 5 тыс. квартир за месяц. Это очень хороший результат в текущих ставках и ценах. Отчасти помогли минираспродажи у ряда девелоперов. И это сейчас речь не про эти классические, предновогодние скидки - -25% или -35%, которые ровным счетом не значат ничего и как посыл себя полностью в маркетинге провафлили. Клиент уж не совсем дурак, когда вы один и тот же посыл крутите больше года.
Со 100% уверенностью можно прогнозировать, что декабрь будет лучше ноября 2024 года. Правда, ноябрь 2024 просел относительно ноября 2023 на 30%, кажется, что в декабре мы увидим примерно такую же ситуацию. Жопу надо планировать, ну или отдельным гражданам, трудящимся на поле реализации недвижимости, в период март-апрель 2025 года. Вот там мы увидим и реальные скидки, и реальные рассрочки, и вообще все зафонтанируют клиентоориентированность и прозвонами по холодным базам, чтобы хоть кого-нибудь притащить в офис продаж.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/27049