Очень позитивный ноябрь. Пока журналюги манипулируют рынком заголовками про «падение выручки у девелоперов», давайте немного насыпем позитива. Рост продаж квартир и апартаментов в Москве и Московской области — +7% относительно октября 2024 года. Конечно же, падение на 29% относительно ноября 2023 года, но как ещё, когда в прошлый ноябрь была халявная ставка и ключ 15%. Можно сравнить ещё с ноябрем 2022 года, тогда увидим рост аж 24%. Большое видится на расстоянии, не находите?
Декабрь может дать в продажах ещё плюс пару-тройку процентов. И это будет очень хороший результат для рынка, а вот дальше январь-февраль будет очень сложный. Факторов два: ключ явно повысят, а ипотечный стандарт явно введут. И введут его в максимально жесткой форме, чтобы девелоперам мало не показалось. Последние 2 года именно январь и февраль были очень сложные — все продажи в Москве и области составляли в районе 400 тыс. кв. м. Что маловато будет для такого большого рынка. Поэтому ждите реальных скидок, хороших офферов и рассрочек именно в эти два месяца. Ну и оптимизацию штата тоже ждите.
P. S. Про выручку у девелоперов может знать только домарф и банки, выдавшие ПФ на конкретный проект. А все текста, написанные по следам цифр Dataflat, никакого отношения к реальной выручке не имеют. Потому что там аналитика строится на мэтчинге данных стоимости по экспонированию с регистрациями в Росреестре. Это очень косвенный показатель.
Очень позитивный ноябрь. Пока журналюги манипулируют рынком заголовками про «падение выручки у девелоперов», давайте немного насыпем позитива. Рост продаж квартир и апартаментов в Москве и Московской области — +7% относительно октября 2024 года. Конечно же, падение на 29% относительно ноября 2023 года, но как ещё, когда в прошлый ноябрь была халявная ставка и ключ 15%. Можно сравнить ещё с ноябрем 2022 года, тогда увидим рост аж 24%. Большое видится на расстоянии, не находите?
Декабрь может дать в продажах ещё плюс пару-тройку процентов. И это будет очень хороший результат для рынка, а вот дальше январь-февраль будет очень сложный. Факторов два: ключ явно повысят, а ипотечный стандарт явно введут. И введут его в максимально жесткой форме, чтобы девелоперам мало не показалось. Последние 2 года именно январь и февраль были очень сложные — все продажи в Москве и области составляли в районе 400 тыс. кв. м. Что маловато будет для такого большого рынка. Поэтому ждите реальных скидок, хороших офферов и рассрочек именно в эти два месяца. Ну и оптимизацию штата тоже ждите.
P. S. Про выручку у девелоперов может знать только домарф и банки, выдавшие ПФ на конкретный проект. А все текста, написанные по следам цифр Dataflat, никакого отношения к реальной выручке не имеют. Потому что там аналитика строится на мэтчинге данных стоимости по экспонированию с регистрациями в Росреестре. Это очень косвенный показатель.
And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors. The original Telegram channel has expanded into a web of accounts for different locations, including specific pages made for individual Russian cities. There's also an English-language website, which states it is owned by the people who run the Telegram channels. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon."
from tw
