⁉️ ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН, ОСН при разработке смет
⚡️ Согласно
п.7 Методики №421/пр смета на строительство разрабатывается с использованием сметных нормативов,
а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам,
сведения о которых включены в ФРСН
ℹ️ Согласно
п.8 Методики №421/пр при определении сметной стоимости применяются сборники на:
▫️строительные работы (
ГЭСН, ФЕР, ТЕР)
▫️ремонтно-строительные работы (
ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр)
▫️монтаж оборудования (
ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм)
▫️капитальный ремонт оборудования (
ГЭСНмр, ФЕРм, ТЕРмр)
▫️пусконаладочные работы (
ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп)
▫️ремонтно-реставрационные работы (
ГЭСНрр, ФЕРрр)
▫️цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (
ФССЦ, ТССЦ)
▫️расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (
ФСЭМ, ТСЭМ)
▫️цены на перевозку грузов для строительства (
ФССЦпг, ТССЦпг)
Сметные нормативы подразделяются на:
1️⃣ГЭСН - государственные сметные нормы
2️⃣ФЕР - федеральные единичные расценки3️⃣ТЕР - территориальные единичные расценки4️⃣ТСН - территориальные сметные нормативы для Москвы5️⃣ОСН - отраслевые сметные нормы и единичные расценки⚡️ Разработка сметной документации в ФЕР осуществляется, когда строительство объектов финансируется с привлечением средств федерального бюджета
📊 Сборники ФЕР содержат расценки по всем видам работ, которые выполняются на территории РФ,
и разрабатываются в основном уровне цен для базового района (Московской области), с использованием базисно-индексного метода, основанного на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен
⚡️ При
составлении сметной документации с применением
ФЕР пересчет в текущий уровень цен используется
с применением индексов изменения стоимости строительства, публикуемых ежеквартально Минстроем России (#Индексы)
🔄 На основе ФЕР разрабатываются сборники для регионов РФ - территориальные единичные расценки (
ТЕР). В сборники ТЕР
включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ
⚠️ В соответствии с Приказами Минстроя России «О признании не подлежащими применению территориальных сметных цен, территориальных сметных и единичных расценок, включенных в ФРСН»,
сборники ТЕР в ряде субъектов РФ не применяются. Подробнее по каждому субъекту РФ это указано в столбце «Примечание» вкладки «ТЕР» в файле
ФРСН
‼️ Сметная нормативная база определяется по согласованию заказчиком и указывается в задании на проектирование.
➕ Кроме того, учитывается размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, что свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
#ЧаВо #ГЭСН #ФЕР #ТЕР #ТСН_Москвы
