Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.

1. Законы стройки о развитии дорожной карты обязательной цифровизации коммерческих девелоперов. Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик: сейчас технически по закону идёт следующий порядок: до 1 июля 2025 года полностью перейдём на ТИМ в области любого строительства. «То есть обязательно 1 января следующего года мы выйдем на ситуацию, что все те, кто получает разрешение на строительство после 1 января, должен в ТИМах работать. Тебе придётся вернуться назад, проектную документацию переработать под ТИМы. Плюс все варианты ИЖС, которые в рамках малоэтажной застройки появляются, тоже туда попадут», — рассказал Михайлик порталу Всеостройке.рф.

2. Правительство РФ утвердило Концепцию подготовки кадров в области строительства и ЖКХ до 2035 г. Основными задачами модернизации системы подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2035 года являются:

- разработка, реализация и актуализация в соответствии с запросами строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства образовательных программ, направленных на развитие кадрового потенциала, обеспечение квалифицированным персоналом для стабильного функционирования и комплексного развития;

- актуализация образовательных программ в части формирования компетенций по управлению и эксплуатации объектами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на основе цифровых моделей и больших данных, с учетом необходимости повышения производительности труда и т.д.

3. Опубликовано Письмо Минстрой РФ от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

4. Интересная штука - Калькулятор фонда оплаты труда по всем видам экономической деятельности на сайте Аналитического центра Москвы! Краткий и интересный разбор по строительной отрасли читаем у ТСН-2001 и ГРАНД – Смета.

5. Подборка новостей ценообразования г. Москвы от МКЭ.
- Изменения по нормативам ВЗИС Приказ № МКЭ-ОД/24-126 от 30.10.2024;

- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-131 Об утверждении Методики разработки расчетно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы;

- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-130 О внесении изменений в приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 "Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21";

- Про ПНР интересно! Приказ № МКЭ-ОД/24-127 от 30.10.2024 "О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 6 декабря 2012 г. № 72".

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам: [email protected]

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm

Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.

1. Интересное для архитекторов! Наконец то понятие «Мастер-план» узаконят! Минстрой РФ разместил проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», а именно статью 28.1 изложить в следующей редакции: «Статья 28.1 Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-план) поселения, муниципального округа, городского округа. Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) поселения, муниципального округа, городского округа (далее также – мастер-план развития территории) признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, который содержит».

2. Из актуального. Законы стройки о разработке проекта свода правил по защитным конструкциям от БПЛА. Проект СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов».

3. Видимо СРО подорожает! Минстрой России совершенствует систему саморегулирования в строительной отрасли для усиления ответственности СРО. «…За нарушение порядка применения мер дисциплинарного воздействия и нарушения при проведении проверки деятельности своих членов также предлагается установить административную ответственность. Таким образом, у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности, в том числе планируется добавить возможность дисквалификации руководителей организаций на срок от одного года до трех лет за повторные нарушения.»

4. Не в бровь, а в глаз! Просто о сметах поделились Инженер – сметчик в специальном проекте «Построить будущее» Минстроя России и ТАСС: «Сметчик на стройке — человек уважаемый, а не сервисный специалист, ведь он участвует во всех этапах: от идеи, когда предварительно рассчитывает стоимость объекта, до сдачи-приемки выполненных работ, где определяется итоговая сумма. Например, производственники с бухгалтерами практически не общаются, а сметчик нужен всем: все всегда хотят знать, сколько нужно денег на то или иное решение. Мы не боимся, что нас заменит нейросеть. Ни у одной сметной задачи нет конкретного решения, соответственно, каждый из нас включает свой опыт и знания. Я считаю эту профессию творческой и желаю всем командам больше заинтересованных лиц, нацеленных на общий результат.» Всегда это знали, сплошное творчество, вдохновение и искусство!

5. Контролируем геометрию в дополненной и смешанной реальности! Национальный стандарт ГОСТ Р 71718-2024 «Технологии искусственного интеллекта в дополненной и смешанной реальности. Контроль визуальный непрямой геометрических параметров объектов капитального строительства. Общие положения». Подробно читаем у коллег.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам: [email protected]

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm

Директор b2b-департамента СТД «Петрович» Елена Азарова на всероссийском строительном конгрессе «Создание» - о доле стройматериалов в стоимости квадратного метра при строительстве многоквартирного дома в 2024 г:

▫️бетон и ЖБИ - 39,2%
▫️электротехнические изделия - 6,8%
▫️теплоизоляционные материалы - 6,4%
▫️инженерная сантехника - 6,3%
▫️окна - 5,3%
▫️сухие смеси - 4,9%
▫️стеновые материалы - 4,7%
▫️двери - 4,5%
▫️керамическая плитка - 3,8%
▫️сантехника - 3,8%
▫️прочее - 3,3%
▫️напольные покрытия - 3,0%
▫️металлопродукция - 2,7%
▫️герметики и химия - 1,9%
▫️вентиляция - 1,6%
▫️обои - 1,0%
▫️лакокрасочные материалы - 0,8%

#ИИ_сметы

Всем привет, на связи @dobrogor!

Искусственный интеллект становится настоящим хайпом и порой трудно понять - где маркетинг, а где реально рабочие инструменты.

Тем не менее, тихой сапой, он шагает по планете. Хотим мы этого или нет.

Будущее уже наступило и понял я это на встрече с одной из наших давних Заказчиков, которая работает много лет на ТОП должностях в ключевых организациях г. Москвы.

Вы знали, что написание диссертаций и решение задач программистов уже решается на полуавтомате с применением нейронных сетей?

Я не знал, так как рутина не даёт порой поднять головы, чтобы почитать новости или посмотреть какая погода за окном.

Итак, я обратился за помощью к людям, которые УЖЕ три года пишут диссертации и успешно!

https://www.group-telegram.com/dissertaciya_malinovich

Мне рассказали ЧТО они делают, помогли установить GPT4 с платным аккаунтом и помочь разобраться в возможностях и сути работы с ИИ.

Конечно, это ШОК.

Такое ощущение, что попал в зазеркалье.

Когда первые впечатления поутихли, я попробовал "поиграться" с нашими ежедневными задачами и, конечно, начал с поиска цен.

На картинке Вы можете увидеть результат, представьте что можно делать, используя ИИ на целый объект.
Составление такой таблички заняло секунд 5 без хождения по браузерам и "магазинам".

Да, это только начало и много вопросов, НО возможности я вижу колоссальные для нас, каждый день делающих много трудоёмких однотипных действий.

ИИ в бизнесе ждёт своего часа и рост будет геометрический.

Ссылка на статью по результатам нашего общения с Евгенией Малинович здесь:

https://www.group-telegram.com/dissertaciya_malinovich/1183

Интеграция BIM-моделей в сметное дело: больше, чем просто 3D.
Создание сметной документации на основе ЦИМ реальный уход от рутины и оптимизация затрат. Практические кейсы и решения. Цифровой ВОР

Светлана Лавреняк— начальник отдела проектирования и разработки информационных систем в ценообразовании ГАУ «Мосгосэкспертиза», эксперт в области стоимостного инжиниринга, управления стоимостью проекта с использованием ТИМ

Доклад на Невском строительном форуме
Источник: Консорциум «Кодекс»

Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.

1️⃣ Публикация ПД в открытых источниках нарушает исключительные права на ПД. Просто о сметах пояснили про перфомансы в этом вопросе, особенно после ответа ГГЭ, что формат открытых данных XML предназначен только для разработчиков сметных программных комплексов. Читаем!

2️⃣ На Невском строительном форуме было много интересного, но мы зацепились за этот доклад -. Секция 4. Доклад Колосовой Елены «Инженерный взгляд на стоимость проекта. Классическое управление стоимостью строительства vs. стоимостной инжиниринг». Рекомендуем ознакомиться!

3️⃣ Минстрой РФ опубликовал Проект Приказа «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр». Здесь:
🔹 Устанавливается порядок определения затрат на перевозку грузов, грузовые операции в местах перевалки грузов, и т.д.
🔹 Обеспечивается возможность выполнения расчета индексов по группам однородных строительных ресурсов;
🔹 Уточняется порядок выбора и применения индексов изменения сметной стоимости.

4️⃣ Наше всё! Также на Невском строительном форуме о интеграции BIM-моделей в сметное дело. Доклад Светланы Лавреняк - начальника отдела проектирования и разработки информационных систем в ценообразовании МГЭ, эксперта в области стоимостного инжиниринга, управления стоимостью проекта с использованием ТИМ. «Создание сметной документации на основе ЦИМ реальный уход от рутины и оптимизация затрат. Практические кейсы и решения. Цифровой ВОР».

5️⃣ Друзьям ПОСовикам! Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации утвердило Приказ от 14.10.2024 № 555н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства"/ (Зарегистрирован 18.11.2024 № 80204).

6️⃣ И снова про скайнет и нашествие машин! 🤖 Мы, как постоянно использующие нейросети и возможности ИИ инструменты в работе и развитии, с удовольствием почитали материал на эту данную тему, от автора канала ТСН – 2001 и ГРАНД Смета. Искусственный интеллект становится настоящим хайпом и порой трудно понять - где маркетинг, а где реально рабочие инструменты. Тем не менее, тихой сапой, он шагает по планете. Хотим мы этого или нет.

7️⃣ А как сметчику? Как подрядчику определить, являются ли материалы (оборудование) аналогом тех, которые предусмотрены в проекте. Законы стройки о Письме Минстрой РФ № 51210-СМ/08 от 04.10.2022, где изложены рекомендации проектировщикам не включать в проектную документацию сведения о конкретных товарных знаках и изготовителях материалов, оборудования, изделий. Вместо них следует указывать только характеристики этих ресурсов с возможностью замены на аналоги.
Теперь уже «либо аналог» не спасет.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам: [email protected]

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm