УРАЛLIVE

🖍 Строим гетто, продаём воздух — такие в Екатеринбурге застройщики
Вячеслав Казарин специально для @urallive

Рост новых квадратных метров жилья лишь увеличивает их стоимость? Хочется сказать несколько слов о хитрых изысканиях застройщиков для увеличения прибыли, а также чем нам это грозит.

На берегу Исети возведут новостройку, в которой обещают 300 студий против 150 «двушек» и «однушек» (суммарно).

Студии (ночлежки на 17 квадратов) легче всего продать, несмотря на самую высокую стоимость за квадрат. Средняя «однушка» стоит около 5 млн руб., студия — около 4 млн. Продать студию проще.

К чему ведёт обилие студий — к образованию гетто. Может, случай с набережной Исети не идеальный пример (там и студии слишком дорогие, что фильтрует контингент). Но вспомним Уктус, Эльмаш, Сортировку, ВИЗ. В дешёвые (относительно других площадей), отдалённые от центра студии заезжают мигранты, чаще всего анклавами. Им так удобно: все вместе, рядом, говорят на одном языке, одни и те же традиции, одна культура...

Читайте продолжение по ссылке

@urallive

Telegraph

Строим гетто, продаём воздух — такие в Екатеринбурге застройщики

Рост новых квадратных метров жилья лишь увеличивает их стоимость? Хочется сказать несколько слов о хитрых изысканиях застройщиков для увеличения прибыли, а также чем нам это грозит. На берегу Исети возведут новостройку, в которой обещают 300 студий против…

www.group-telegram.com/tw/urallive.com/20245

2.7K viewsFeb 12, 2024 at 16:03

🖍 Строим гетто, продаём воздух — такие в Екатеринбурге застройщики
Вячеслав Казарин специально для @urallive

Рост новых квадратных метров жилья лишь увеличивает их стоимость? Хочется сказать несколько слов о хитрых изысканиях застройщиков для увеличения прибыли, а также чем нам это грозит.

На берегу Исети возведут новостройку, в которой обещают 300 студий против 150 «двушек» и «однушек» (суммарно).

Студии (ночлежки на 17 квадратов) легче всего продать, несмотря на самую высокую стоимость за квадрат. Средняя «однушка» стоит около 5 млн руб., студия — около 4 млн. Продать студию проще.

К чему ведёт обилие студий — к образованию гетто. Может, случай с набережной Исети не идеальный пример (там и студии слишком дорогие, что фильтрует контингент). Но вспомним Уктус, Эльмаш, Сортировку, ВИЗ. В дешёвые (относительно других площадей), отдалённые от центра студии заезжают мигранты, чаще всего анклавами. Им так удобно: все вместе, рядом, говорят на одном языке, одни и те же традиции, одна культура...

Читайте продолжение по ссылке

@urallive

BY УРАЛLIVE