Вечерний Питер

Вечерний Питер

❕История с большим количеством скандалов в петербургской сфере ЖКХ может получить неожиданное продолжение в виде активизации заложенной в разработанной Минстроем "Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года" идее о "подминании" под государство…

❕Российские власти вновь заговорили о необходимости создания государственных Управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Об этом сегодня заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
(А мы месяц назад указывали на начавшуюся по этому вопросу суету).

Также, по мнению господина Файзуллина, необходимо усилить лицензионные требования к управляющим компаниям. Впрочем, что именно ужесточить, он не сказал.

◼️Напомним, разговоры о том, чтобы создать гигантов в сфере ЖКХ, которые получали бы в своё управление все новостройки, ходят давно.
Это даже прописано в специальной Стратегии.

При этом, чиновникам видится правильной схема, при которой своего рода Региональный оператор в сфере ЖКХ заключал бы договор сначала на один год, а затем жители бы решали оставаться с этим Регоператором или выбрать частную Управляющую компанию / создать ТСЖ.

◼️Действительность же в сфере ЖКХ сейчас такова, что при заселении новостройки за первый год далеко не все успевают оформить собственность, переехать.
Да и квартиры порой ещё не все проданы.

И поэтому в сроке в один год сразу заложено некое лукавство.

Кроме того, новостройки бывают в Мурино, а бывают класса "элит", и региональный оператор едва ли сможет обеспечить необходимый уровень сервиса для различного класса жилья.

◼️Одновременно, логичным видится создание такого регионального оператора, который "забирал" бы себе проблемные дома - вроде тех, которые в своё время "набрали" себе УК вроде ПАО ГИТ, "Терры", "ЛСТ Констракшен" и многих других подобных печально известных фирм.

◼️При этом, понятно, что многие проблемы решатся, если за фальсификацию протоколов Общих собраний собственников начнут давать реальные тюремные сроки, а Госжилинспекция получит бОльшие полномочия и будет иметь желание разбираться в этих вопросах.

Тогда большинство недобростовестных УК как ветром бы сдуло, а остальные конкурировали бы между собой.

Другое дело, что одним выгодно, чтобы эта сфера оставалась максимально мутной, другим - чтобы дали создать огромного Регионального оператора.

▶️"Вечерний Питер"

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/tw/vecherka_spb_ru.com/10420

3.6K viewsedited  May 23 at 14:40

❕Российские власти вновь заговорили о необходимости создания государственных Управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Об этом сегодня заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
(А мы месяц назад указывали на начавшуюся по этому вопросу суету).

Также, по мнению господина Файзуллина, необходимо усилить лицензионные требования к управляющим компаниям. Впрочем, что именно ужесточить, он не сказал.

◼️Напомним, разговоры о том, чтобы создать гигантов в сфере ЖКХ, которые получали бы в своё управление все новостройки, ходят давно.
Это даже прописано в специальной Стратегии.

При этом, чиновникам видится правильной схема, при которой своего рода Региональный оператор в сфере ЖКХ заключал бы договор сначала на один год, а затем жители бы решали оставаться с этим Регоператором или выбрать частную Управляющую компанию / создать ТСЖ.

◼️Действительность же в сфере ЖКХ сейчас такова, что при заселении новостройки за первый год далеко не все успевают оформить собственность, переехать.
Да и квартиры порой ещё не все проданы.

И поэтому в сроке в один год сразу заложено некое лукавство.

Кроме того, новостройки бывают в Мурино, а бывают класса "элит", и региональный оператор едва ли сможет обеспечить необходимый уровень сервиса для различного класса жилья.

◼️Одновременно, логичным видится создание такого регионального оператора, который "забирал" бы себе проблемные дома - вроде тех, которые в своё время "набрали" себе УК вроде ПАО ГИТ, "Терры", "ЛСТ Констракшен" и многих других подобных печально известных фирм.

◼️При этом, понятно, что многие проблемы решатся, если за фальсификацию протоколов Общих собраний собственников начнут давать реальные тюремные сроки, а Госжилинспекция получит бОльшие полномочия и будет иметь желание разбираться в этих вопросах.

Тогда большинство недобростовестных УК как ветром бы сдуло, а остальные конкурировали бы между собой.

Другое дело, что одним выгодно, чтобы эта сфера оставалась максимально мутной, другим - чтобы дали создать огромного Регионального оператора.

▶️"Вечерний Питер"