Forwarded from УК СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Уважаемые граждане!
🎄В Хабаровске с 14 по 31 января проходит традиционная
акция «Вторая жизнь новогодней ёлке», организованная зоосадом
«Приамурский» им . В. П. Сысоева совместно с Региональными
операторами по обращению с ТКО «РегСтройком».
Жители города могут подарить своим ёлкам вторую жизнь,
проявив заботу о животных.
Хабаровчане могут самостоятельно
привозить свои новогодние ёлки в зоосад до 31 января.
✅К деревьям
предъявляются требования: они должны быть очищены от мусора,
мишуры и металлических предметов.
🌀Для удобства жителей города также организованы
локальные точки сбора по адресам: ул. Вахова, 8 а и ул. Шатова, 2а,
где с 9 по 31 января будут установлены контейнеры для ёлок.
📌Дополнительно сообщаем, что сбор ёлок будет
осуществляться со всех контейнерных площадок.
Проведение этой акции не только принесёт пользу
животным, но и привлечёт внимание населения к программе
раздельного накопления
отходов, способствуя повышению экологической грамотности.
🎄В Хабаровске с 14 по 31 января проходит традиционная
акция «Вторая жизнь новогодней ёлке», организованная зоосадом
«Приамурский» им . В. П. Сысоева совместно с Региональными
операторами по обращению с ТКО «РегСтройком».
Жители города могут подарить своим ёлкам вторую жизнь,
проявив заботу о животных.
Хабаровчане могут самостоятельно
привозить свои новогодние ёлки в зоосад до 31 января.
✅К деревьям
предъявляются требования: они должны быть очищены от мусора,
мишуры и металлических предметов.
🌀Для удобства жителей города также организованы
локальные точки сбора по адресам: ул. Вахова, 8 а и ул. Шатова, 2а,
где с 9 по 31 января будут установлены контейнеры для ёлок.
📌Дополнительно сообщаем, что сбор ёлок будет
осуществляться со всех контейнерных площадок.
Проведение этой акции не только принесёт пользу
животным, но и привлечёт внимание населения к программе
раздельного накопления
отходов, способствуя повышению экологической грамотности.
Хабаровчан приглашают принять участие в опросе✅
Тема: какие предприятия общественного питания в Хабаровске отражают аутентичность местной кухни и были бы интересны для посещения туристами и гостями города.
Голосование доступно по ссылке. Оно продлится до 31 января 2025 года.
Тема: какие предприятия общественного питания в Хабаровске отражают аутентичность местной кухни и были бы интересны для посещения туристами и гостями города.
Голосование доступно по ссылке. Оно продлится до 31 января 2025 года.
Forwarded from Управление образования Хабаровска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммунальные долги взыскивают судебным приказом, о вынесении которого должника должен известить суд.
После этого у должника есть 10 дней (рабочих) на то, чтобы отменить этот приказ.
Как это сделать? Нужно подать возражения в письменном виде:
- в шапке указать наименование суда, Ф.И.О., адрес проживания и номер телефона должника, номер дела (указан в приказе),
- в центре обозначить наименование документа — «Возражения относительно исполнения судебного приказа»,
- в тексте обозначить, что такого-то числа был вынесен судебный приказ о взыскании такой-то суммы.
Должник не согласен ни с предъявленными взыскателем требованиями, ни с судебным приказом, поскольку ... .
Причину возражений указать желательно, но необязательно, т. к. закон не содержит такого требования (ст. 128 ГПК РФ),
- сославшись на ст.ст. 128 — 129 ГПК РФ, просить суд отменить судебный приказ.
Заявление можно направить в суд электронно (через ГАС «Правосудие») или подать возражения в бумажном виде непосредственно в суд.
После этого у должника есть 10 дней (рабочих) на то, чтобы отменить этот приказ.
Как это сделать? Нужно подать возражения в письменном виде:
- в шапке указать наименование суда, Ф.И.О., адрес проживания и номер телефона должника, номер дела (указан в приказе),
- в центре обозначить наименование документа — «Возражения относительно исполнения судебного приказа»,
- в тексте обозначить, что такого-то числа был вынесен судебный приказ о взыскании такой-то суммы.
Должник не согласен ни с предъявленными взыскателем требованиями, ни с судебным приказом, поскольку ... .
Причину возражений указать желательно, но необязательно, т. к. закон не содержит такого требования (ст. 128 ГПК РФ),
- сославшись на ст.ст. 128 — 129 ГПК РФ, просить суд отменить судебный приказ.
Заявление можно направить в суд электронно (через ГАС «Правосудие») или подать возражения в бумажном виде непосредственно в суд.
Forwarded from Сергей Кравчук
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Хабаровск одним из первых встречает православный праздник Крещения Господне.
Светлый праздник Крещения - символ веры в добро и справедливость, милосердия и любви к ближнему.
Крещенским утром после чина освещения воды вместе с хабаровчанами окунулся в иордань на Амурской протоке. Крещенские купания приносят людям умиротворение, наполняют надеждой и верой.
Пусть нас объединяет искреннее желание помогать и поддерживать друг друга, творить добро.
Дорогие хабаровчане, искренне желаю здоровья и благополучия Вам и Вашим семьям!
С праздником Крещения Господне!
Светлый праздник Крещения - символ веры в добро и справедливость, милосердия и любви к ближнему.
Крещенским утром после чина освещения воды вместе с хабаровчанами окунулся в иордань на Амурской протоке. Крещенские купания приносят людям умиротворение, наполняют надеждой и верой.
Пусть нас объединяет искреннее желание помогать и поддерживать друг друга, творить добро.
Дорогие хабаровчане, искренне желаю здоровья и благополучия Вам и Вашим семьям!
С праздником Крещения Господне!
Коммунальных должников теперь ждут трудные времена: разбираем причины 👵👴🏢🛠💰⚖️
Просрочка любого платежа неприятна тем, что должнику начинают начислять неустойку.
И для коммунальных долгов никакого исключения не предусмотрено:
- по закону, начиная с 31-го дня после наступления срока оплаты очередной квитанции, ежедневно начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ России (действующей на день фактической оплаты), а с 91-го дня — в размере 1/130 ставки ЦБ.
После того, как в 2022 году ЦБ резко поднял ключевую ставку, Правительство РФ ввело мораторий на расчет коммунальных неустоек: они рассчитывались по ставке 9,5%, если ключевая ставка ЦБ была выше.
То есть за каждый день просрочки должникам начислялось по 0,03% в первые три месяца и по 0,07% далее (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Но на 2025 год Правительство не продлило этот мораторий.
А это значит, что пени теперь будут начислять по текущей ставке ЦБ РФ — а она сейчас составляет 21%.
В первые три месяца должнику придется платить по 0,07%, а далее — по 0,16%.
Вывод можно сделать только один: коммунальные долги теперь поистине станут золотыми (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474), если только на повестку дня не будет вынесен вопрос о дальнейшем продлении моратория.
Как должникам можно защититься в такой ситуации:
🔺 1) заявлять в суде ходатайство об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, т. к. такая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,
🔺 2) применять правило о сроке исковой давности к коммунальным долгам: по истечении этого срока для задолженности истекает и срок взыскания неустойки (ст. 207 ГК РФ).
Просрочка любого платежа неприятна тем, что должнику начинают начислять неустойку.
И для коммунальных долгов никакого исключения не предусмотрено:
- по закону, начиная с 31-го дня после наступления срока оплаты очередной квитанции, ежедневно начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ России (действующей на день фактической оплаты), а с 91-го дня — в размере 1/130 ставки ЦБ.
После того, как в 2022 году ЦБ резко поднял ключевую ставку, Правительство РФ ввело мораторий на расчет коммунальных неустоек: они рассчитывались по ставке 9,5%, если ключевая ставка ЦБ была выше.
То есть за каждый день просрочки должникам начислялось по 0,03% в первые три месяца и по 0,07% далее (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Но на 2025 год Правительство не продлило этот мораторий.
А это значит, что пени теперь будут начислять по текущей ставке ЦБ РФ — а она сейчас составляет 21%.
В первые три месяца должнику придется платить по 0,07%, а далее — по 0,16%.
Вывод можно сделать только один: коммунальные долги теперь поистине станут золотыми (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474), если только на повестку дня не будет вынесен вопрос о дальнейшем продлении моратория.
Как должникам можно защититься в такой ситуации:
🔺 1) заявлять в суде ходатайство об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, т. к. такая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,
🔺 2) применять правило о сроке исковой давности к коммунальным долгам: по истечении этого срока для задолженности истекает и срок взыскания неустойки (ст. 207 ГК РФ).
Кто должен погасить долг по оплате коммунальных услуг за покойного собственника квартиры, если никто не принял его наследство?
Суд разбирал такой спор:
- собственник квартиры скончался, не оплатив долг за электроэнергию 16 452,62 руб. и пени за просрочку – 1884,33 руб.
В отсутствие сведений о фактических наследниках собственника энергокомпания подала в суд иск о взыскании долга с муниципальной администрации.
Учитывая, что невостребованное наследство переходит в собственность государства как выморочное имущество, а недвижимость — в собственность муниципалитета, на территории которого она расположена, суд признал, что платить должна администрация (Тульский облсуд, 16.01.2025).
Суд разбирал такой спор:
- собственник квартиры скончался, не оплатив долг за электроэнергию 16 452,62 руб. и пени за просрочку – 1884,33 руб.
В отсутствие сведений о фактических наследниках собственника энергокомпания подала в суд иск о взыскании долга с муниципальной администрации.
Учитывая, что невостребованное наследство переходит в собственность государства как выморочное имущество, а недвижимость — в собственность муниципалитета, на территории которого она расположена, суд признал, что платить должна администрация (Тульский облсуд, 16.01.2025).
Администрацией города Хабаровска осуществляется приём предложений от заинтересованных лиц на включение дворовых территорий в муниципальную программу городского округа «Город Хабаровск» «Формирование современной городской среды на 2018 – 2030 годы» утвержденную постановлением администрации города Хабаровска от 04.12.2017 № 4048.
В качестве заинтересованных лиц выступают собственники помещений в многоквартирных домах в лице организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и (или) лиц, оказывающих услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме при непосредственном способе управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству.
Прием заявок осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска в период с 17.01.2025 по 26.01.2025 в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 15.00 до 17.00 по адресу: ул. Карла Маркса, 66, кабинет № 108.
Контактные телефоны: +7(4212)41-98-98, 41-94-96.
Заявка, а также перечень документов, прилагаемых к заявке, предоставляются на бумажном носителе.
Заинтересованные лица, предоставляют предложения по направлению: 4) Благоустройство дворовых территорий в соответствии с перечнем видов работ, установленным в подпункте 1.2 пункта 1 Приложения № 20 к государственной программе Хабаровского края «Формирование современной городской среды», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 31.08.2017 № 356-пр, утвержденном постановлением администрации города Хабаровска от 30.11.2021 № 4559.
Более подробную информация размещена на сайте администрации города. Ссылка: https://khv27.ru/administration/structural-units/uzkezf/novosti/?ELEMENT_ID=190466
В качестве заинтересованных лиц выступают собственники помещений в многоквартирных домах в лице организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и (или) лиц, оказывающих услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме при непосредственном способе управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству.
Прием заявок осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска в период с 17.01.2025 по 26.01.2025 в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 15.00 до 17.00 по адресу: ул. Карла Маркса, 66, кабинет № 108.
Контактные телефоны: +7(4212)41-98-98, 41-94-96.
Заявка, а также перечень документов, прилагаемых к заявке, предоставляются на бумажном носителе.
Заинтересованные лица, предоставляют предложения по направлению: 4) Благоустройство дворовых территорий в соответствии с перечнем видов работ, установленным в подпункте 1.2 пункта 1 Приложения № 20 к государственной программе Хабаровского края «Формирование современной городской среды», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 31.08.2017 № 356-пр, утвержденном постановлением администрации города Хабаровска от 30.11.2021 № 4559.
Более подробную информация размещена на сайте администрации города. Ссылка: https://khv27.ru/administration/structural-units/uzkezf/novosti/?ELEMENT_ID=190466
Сегодня завершающий день для голосования за лучший новогодний фасад многоквартирного дома и лучшую входную группу. Для участия в голосовании можно пройти по ссылке: https://khv27.ru/for-peoples/oprosy/ и проголосовать за любой двор в городе. Голосование разбито по районам. При переходе в раздел голосования необходимо кликнуть на адрес. тогда будет видна фотография дома.
Собственники помещений многоквартирного дома теперь могут менять сроки капремонта своего дома:
- на общем собрании нужно принять решение о проведении обследования технического состояния дома (требуется набрать не менее 2/3 от общего количества голосов собственников помещений) и профинансировать работы по такому обследованию;
- результаты обследования нужно направить в региональный орган исполнительной власти, который отвечает за капремонт (министерство ЖКХ и т. п.).
На основании этого документа сведения о региональных программах капремонта должны актуализировать (п. 1.3. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
- на общем собрании нужно принять решение о проведении обследования технического состояния дома (требуется набрать не менее 2/3 от общего количества голосов собственников помещений) и профинансировать работы по такому обследованию;
- результаты обследования нужно направить в региональный орган исполнительной власти, который отвечает за капремонт (министерство ЖКХ и т. п.).
На основании этого документа сведения о региональных программах капремонта должны актуализировать (п. 1.3. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Обязанность по замене, поверке и ремонту электросчетчиков сейчас возложена на энергокомпании (гарантирующих поставщиков и сетевые организации).
Если же они не спешат исполнять свои обязанности, поторопить их может суд.
Так, гражданин обратился с иском к энергосбытовой организации, требуя обязать ее произвести замену прибора учета электроэнергии и перевести его на другой тариф.
В марте 2024 г. он направил ответчику заявление о замене прибора учета электроэнергии в связи с истечением срока поверки и переводе его на дифференцированный тариф по двум зонам суток (день/ночь) с 1 апреля.
Однако его заявление было оставлено без рассмотрения.
Суд счел требования обоснованными и обязал компанию в течение 10 дней со дня вступления решения в силу произвести замену электросчетчика истцу и перевод тарифа с соответствующим расчетом по ценам тарифа (Курский облсуд, 17.01.2025).
Если же они не спешат исполнять свои обязанности, поторопить их может суд.
Так, гражданин обратился с иском к энергосбытовой организации, требуя обязать ее произвести замену прибора учета электроэнергии и перевести его на другой тариф.
В марте 2024 г. он направил ответчику заявление о замене прибора учета электроэнергии в связи с истечением срока поверки и переводе его на дифференцированный тариф по двум зонам суток (день/ночь) с 1 апреля.
Однако его заявление было оставлено без рассмотрения.
Суд счел требования обоснованными и обязал компанию в течение 10 дней со дня вступления решения в силу произвести замену электросчетчика истцу и перевод тарифа с соответствующим расчетом по ценам тарифа (Курский облсуд, 17.01.2025).
Forwarded from Питер сегодня
Мошенники размещают в подъездах объявления, где предлагают жителям перейти по QR-коду и вступить в чат соседей. После перехода по ссылке аферисты получают полный доступ к аккаунту, личной информации жертвы и её контактам.
Предупредите близких
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Министерство ЖКХ Хабаровского края
✨ Более 2 тысяч пожилых граждан уже стали участниками нового проекта «Хабаровское долголетие»
Проект стартовал в декабре 2024 года в Хабаровске и Хабаровском районе в пилотном режиме для того, чтобы достичь одну из главных целей нового нацпроекта «Семья» – увеличение продолжительности здоровой жизни.
✅ В проекте могут принять участие граждане старшего поколения, проживающие в крае и достигшие возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно).
В пилотной апробации проекта участвуют 7 поставщиков услуг, которые предлагают занятия танцами, йогой, плаванием, общей физподготовкой, а также посещение спектаклей Хабаровского краевого театра драмы и экскурсий в Дальневосточном художественном музее.
✔️ Гражданам старшего поколения предоставлено право посещения на бесплатной основе до 4 досуговых занятий в месяц, но не более одного досугового занятия в день.
📍 Подробнее о проекте можно узнать по ссылке (https://clck.ru/3F3ETL) или по телефону горячей линии: 8 (4212) 23-23-23.
#нацпроекты27
Проект стартовал в декабре 2024 года в Хабаровске и Хабаровском районе в пилотном режиме для того, чтобы достичь одну из главных целей нового нацпроекта «Семья» – увеличение продолжительности здоровой жизни.
✅ В проекте могут принять участие граждане старшего поколения, проживающие в крае и достигшие возраста 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно).
В пилотной апробации проекта участвуют 7 поставщиков услуг, которые предлагают занятия танцами, йогой, плаванием, общей физподготовкой, а также посещение спектаклей Хабаровского краевого театра драмы и экскурсий в Дальневосточном художественном музее.
✔️ Гражданам старшего поколения предоставлено право посещения на бесплатной основе до 4 досуговых занятий в месяц, но не более одного досугового занятия в день.
📍 Подробнее о проекте можно узнать по ссылке (https://clck.ru/3F3ETL) или по телефону горячей линии: 8 (4212) 23-23-23.
#нацпроекты27
С февраля коммунальные долги могут взыскать электронно: как это предотвратить 👵💰📱❌⚖️
В этом году ожидаются серьезные изменения, направленные на усиление борьбы с коммунальной задолженностью: в Госдуме рассматривается законопроект о взыскании долгов по оплате ЖКУ без суда — посредством исполнительной надписи нотариуса (№ 680171-8), а Минстрой РФ объявил о запуске с февраля нового эксперимента по электронному взысканию коммунальных долгов через суд.
Разберем, что это за эксперимент.
В сети (https://www.raww.ru/) опубликовано письмо Минстроя России (подлинность которого пресс-служба ведомства официально подтвердила, судя по новостным сайтам), где излагается суть заявленного эксперимента:
- на платформе ГИС ЖКХ коммунальная организация сформирует электронное заявление о вынесении судебного приказа на взыскание долга с гражданина на основании тех сведений, которые имеются о нем в системе (сведения будут запрашиваться в Росреестре, СФР, ФНС России);
- заявление будет направлено должнику в досудебном порядке (который по закону сейчас обязателен для вынесения судебных приказов) в его личные кабинеты на «Госуслугах» и ГИС ЖКХ;
- если долг не будет погашен добровольно, заявление о вынесении судебного приказа поступит к мировому судье — также в электронном виде, посредством ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие»;
- вынесенный судом приказ будет направлен должнику в его личный кабинет на «Госуслугах» и, в отсутствие его возражений (в течение 10 рабочих дней со дня получения), судебный приказ выдадут организации для принудительного взыскания задолженности.
Безусловно, этот порядок существенно упростит коммунальным организациям задачу по взысканию долгов, а с судов снимет существенную часть бумажной работы.
При этом Минстрой подчеркивает, что доставка документов будет осуществляться путем их размещения в личном кабинете должника на «Госуслугах».
То есть, электронное взыскание возможно лишь при условии, что конкретный гражданин не выразил свой отказ от направления ему документов посредством этого портала.
В противном случае все документы должны направляться ему на бумажном носителе.
Отсюда вывод: тот, кто не желает, чтобы с него взыскивали коммунальные долги электронно, может отключить электронные письма в своем личном кабинете на «Госуслугах».
Сделать это можно так:
- зайти в раздел «Уведомления» (нажав на галочку возле Ф.И.О. в правом верхнем углу),
- нажать на три вертикальные точки и перейти в раздел «Настройки», выбрать вкладку «Госпочта» и указать, что будете получать от госорганов только бумажные письма.
Но обращаю ваше внимание, что выбирая такие письма, вы тем самым возлагаете на себя ответственность за их получение.
Если по каким-то причинам вы не сможете получить бумажное письмо из суда, доставленное по месту вашей регистрации, вы все равно считаетесь уведомленным — значит, суд вынесет приказ, и процедура принудительного взыскания заработает.
В этом году ожидаются серьезные изменения, направленные на усиление борьбы с коммунальной задолженностью: в Госдуме рассматривается законопроект о взыскании долгов по оплате ЖКУ без суда — посредством исполнительной надписи нотариуса (№ 680171-8), а Минстрой РФ объявил о запуске с февраля нового эксперимента по электронному взысканию коммунальных долгов через суд.
Разберем, что это за эксперимент.
В сети (https://www.raww.ru/) опубликовано письмо Минстроя России (подлинность которого пресс-служба ведомства официально подтвердила, судя по новостным сайтам), где излагается суть заявленного эксперимента:
- на платформе ГИС ЖКХ коммунальная организация сформирует электронное заявление о вынесении судебного приказа на взыскание долга с гражданина на основании тех сведений, которые имеются о нем в системе (сведения будут запрашиваться в Росреестре, СФР, ФНС России);
- заявление будет направлено должнику в досудебном порядке (который по закону сейчас обязателен для вынесения судебных приказов) в его личные кабинеты на «Госуслугах» и ГИС ЖКХ;
- если долг не будет погашен добровольно, заявление о вынесении судебного приказа поступит к мировому судье — также в электронном виде, посредством ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие»;
- вынесенный судом приказ будет направлен должнику в его личный кабинет на «Госуслугах» и, в отсутствие его возражений (в течение 10 рабочих дней со дня получения), судебный приказ выдадут организации для принудительного взыскания задолженности.
Безусловно, этот порядок существенно упростит коммунальным организациям задачу по взысканию долгов, а с судов снимет существенную часть бумажной работы.
При этом Минстрой подчеркивает, что доставка документов будет осуществляться путем их размещения в личном кабинете должника на «Госуслугах».
То есть, электронное взыскание возможно лишь при условии, что конкретный гражданин не выразил свой отказ от направления ему документов посредством этого портала.
В противном случае все документы должны направляться ему на бумажном носителе.
Отсюда вывод: тот, кто не желает, чтобы с него взыскивали коммунальные долги электронно, может отключить электронные письма в своем личном кабинете на «Госуслугах».
Сделать это можно так:
- зайти в раздел «Уведомления» (нажав на галочку возле Ф.И.О. в правом верхнем углу),
- нажать на три вертикальные точки и перейти в раздел «Настройки», выбрать вкладку «Госпочта» и указать, что будете получать от госорганов только бумажные письма.
Но обращаю ваше внимание, что выбирая такие письма, вы тем самым возлагаете на себя ответственность за их получение.
Если по каким-то причинам вы не сможете получить бумажное письмо из суда, доставленное по месту вашей регистрации, вы все равно считаетесь уведомленным — значит, суд вынесет приказ, и процедура принудительного взыскания заработает.
raww.ru
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения - Главная
РАВВ – профессиональное сообщество, объединяющее водоканалы всех федеральных округов Российской Федерации. РАВВ с 1990 года представляет интересы отрасли водопроводно-канализационного хозяйства в органах государственной власти.
Forwarded from Наш Индустриальный район
Предоставление качественных коммунальных услуг собственникам жилых помещений является неотъемлемым условием комфортного проживания граждан.
Одной из таких услуг является предоставление теплоснабжения в осенне-зимний период.
Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также ГОСТ 30494-2011 о параметрах микроклимата в помещениях, температура в жилом помещении должна быть не ниже +18,0 градусов (в угловых комнатах +20,0 градусов), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки — 31,0 градус и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20,0 градусов (в угловых комнатах +22,0 градуса); в других помещениях — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об услугах жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами (ГОСТ Р 51617-2014).
В соответствии с постановлением администрации города Хабаровска от 02.10.2024 № 4572 «О начале отопительного периода 2024/2025 года в городе Хабаровске», на территории муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» с 08.10.2024 для потребителей жилищного фонда независимо от ведомственной принадлежности и прочих потребителей начат отопительный период 2024/2025 года.
В случае, если жильцы самостоятельно фиксируют «недогрев», когда температура в жилых помещениях опускается ниже 18,0 градусов — они имеют право обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает многоквартирный дом, для составления акта. Причем жильцы имеют право обращаться как в письменной форме (написать заявление), так и в устной (позвонить). Дежурный должен зарегистрировать обращение и назначить время проведения проверки. По правилам, проверка назначается не позднее 2 часов с момента обращения о нарушении качества коммунальной услуги, если с обратившимся не согласовано другое время.
Проверка должна проводиться специальным термометром. Требования к нему разъясняются в ГОСТ 30494-2011. Прибор должен быть обязательно с технической документацией, то есть иметь специальный сертификат, который проверяющие обязаны предъявить по первому требованию. Если такого сертификата нет, то владелец квартиры может отказаться от проверки и требовать использования надлежащего оборудования. Температура замеряется в нескольких комнатах.
После проверки составляется акт, который содержит дату, параметры жилья, список членов комиссии, показатели прибора, температуру и подписи членов комиссии.
Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у обратившегося (заявителя), другие — у специалистов, проводивших проверку.
Данный акт — свидетельство нарушений в предоставлении коммунальной услуги. С ним жилец может подавать жалобы и требовать у управляющей компании соблюдения условий оказания коммунальных услуг.
Жалоба в адрес исполнителя коммунальных услуг может содержать требование перерасчета платы за отопление, а также возмещения вреда.
Одной из таких услуг является предоставление теплоснабжения в осенне-зимний период.
Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также ГОСТ 30494-2011 о параметрах микроклимата в помещениях, температура в жилом помещении должна быть не ниже +18,0 градусов (в угловых комнатах +20,0 градусов), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки — 31,0 градус и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20,0 градусов (в угловых комнатах +22,0 градуса); в других помещениях — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об услугах жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами (ГОСТ Р 51617-2014).
В соответствии с постановлением администрации города Хабаровска от 02.10.2024 № 4572 «О начале отопительного периода 2024/2025 года в городе Хабаровске», на территории муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» с 08.10.2024 для потребителей жилищного фонда независимо от ведомственной принадлежности и прочих потребителей начат отопительный период 2024/2025 года.
В случае, если жильцы самостоятельно фиксируют «недогрев», когда температура в жилых помещениях опускается ниже 18,0 градусов — они имеют право обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает многоквартирный дом, для составления акта. Причем жильцы имеют право обращаться как в письменной форме (написать заявление), так и в устной (позвонить). Дежурный должен зарегистрировать обращение и назначить время проведения проверки. По правилам, проверка назначается не позднее 2 часов с момента обращения о нарушении качества коммунальной услуги, если с обратившимся не согласовано другое время.
Проверка должна проводиться специальным термометром. Требования к нему разъясняются в ГОСТ 30494-2011. Прибор должен быть обязательно с технической документацией, то есть иметь специальный сертификат, который проверяющие обязаны предъявить по первому требованию. Если такого сертификата нет, то владелец квартиры может отказаться от проверки и требовать использования надлежащего оборудования. Температура замеряется в нескольких комнатах.
После проверки составляется акт, который содержит дату, параметры жилья, список членов комиссии, показатели прибора, температуру и подписи членов комиссии.
Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у обратившегося (заявителя), другие — у специалистов, проводивших проверку.
Данный акт — свидетельство нарушений в предоставлении коммунальной услуги. С ним жилец может подавать жалобы и требовать у управляющей компании соблюдения условий оказания коммунальных услуг.
Жалоба в адрес исполнителя коммунальных услуг может содержать требование перерасчета платы за отопление, а также возмещения вреда.
Верховный суд РФ подтвердил: управляющая компания многоквартирного дома вправе заключить договор с частным охранным агентством (на охрану дома) только с одобрения общего собрания собственников.
Но вот расторгнуть этот договор впоследствии она уже может по своему усмотрению, без решения собрания.
Такой вывод ВС РФ сделал по спору между УК и ЧОП, где последнее требовало взыскать плату за оставшийся срок действия договора, который УК неправомерно расторгла досрочно.
Суды встали на сторону УК, указав, что она вправе в интересах собственников реализовать свое право на отказ от договора услуг (ст. 782 ГК РФ), если они оказываются ненадлежащим образом (№ 309-ЭС24-19185).
Но вот расторгнуть этот договор впоследствии она уже может по своему усмотрению, без решения собрания.
Такой вывод ВС РФ сделал по спору между УК и ЧОП, где последнее требовало взыскать плату за оставшийся срок действия договора, который УК неправомерно расторгла досрочно.
Суды встали на сторону УК, указав, что она вправе в интересах собственников реализовать свое право на отказ от договора услуг (ст. 782 ГК РФ), если они оказываются ненадлежащим образом (№ 309-ЭС24-19185).
Forwarded from УК СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений МКД № 38, 40, 50, 50А, 52, 54 по ул.Руднева и МКД № 9, 23, 25 по ул.Адмиральская!
‼️В связи с плановыми работами на трансформаторной подстанциипроводимыми АО «Хабаровская Горэлектросеть» сообщает, что 24.01.2025г. с 10-00 до 16-00 будет отсутствовать электроснабжение.
‼️В связи с плановыми работами на трансформаторной подстанциипроводимыми АО «Хабаровская Горэлектросеть» сообщает, что 24.01.2025г. с 10-00 до 16-00 будет отсутствовать электроснабжение.