Уленшпигель

50 оттенков коричневого в рейтинге УК от ГЖИ
 
Уленшпигель изучил рейтинг УК от ГЖИ за 2022 год. Второй свежести продукт, но что делать. Другого нет. Если подходить по гамбургскому счету, то в Самарской области вообще нет приличных управляющих компаний. Уленшпигелю не удалось найти хотя бы одну компанию из ТОП-50, которой бы клиенты действительно гордились. Однако по мнению славнойсамарской Общественной палаты к таковым относятся ООО «ЖЭУ-66», ООО «Визит-М», ООО «Амонд-ЖилКомСервис», ООО УК «МКД», ООО «Мегаполис Комфорт», ООО «Жилэнерго», ИП Саркисян С. Г., МУП «Уютный дом», УК «№ 1 ЖКХ» и ООО УК «Гармония». Если посмотреть на составленный чиновниками рейтинг, то можно сделать следующие выводы:
 
1) Из 359 компаний ГЖИ относит в «красную» группу риска 321. Еще 19 в желтой зоне и 19 в зеленой. То есть ситуация катастрофична даже по оценке регулятора, который сделал катастрофу нормой. Последствия мы наблюдаем в ленте новостей ежедневно.
2) Директора-учредители из красной зоны — по большей части специализируются на серийном создании, накоплении долгов и банкротстве управляек. Попутный бизнес – воровство на паях с жуликами из ФКР. Если ГЖИ не может блокировать их активность, то как минимум обязана оповещать граждан о рисках. Этого не происходит. Наиболее лояльную к государству публику из полуживого жилфонда фактически отдали на съедение профессиональным мошенникам.  
3) Принцип рейтингования УК на более-менее приличной кормовой базе (зеленая зона) далек от идеала и скорей отражает предпочтения чиновников, чем реальность.Анализ ТОП-50 компаний показывает, что практически у всех есть критичные уязвимости и серьезные претензиинадзорных органов, силовиков и граждан (см. приложенный файл). «Лучшие» управляйки погрязли в уголовных делах. Силовики преследуют за дачу взяток (3 место в рейтинге),  гибель людей (4 место), задолженности перед поставщиками ресурсов (9, 14 места и др.) и неуплату налогов. Среди последних, например ООО «УК № 2 ЖКХ» с фантастическим налоговым долгом в 479 млн.руб. Значительная часть «топовых компаний» завалена исками и предписаниями прокуратуры (10, 16, 17 и др.). Среди отличников ЖКХ попадаются бывшие руководители разворованныхуправляек (11, 39 и др.) и балансирующие на грани банкротства УК (29, 36, 38 и др.). Особняком стоят любители подделывать решения общих собраний (миллевская «УК МОЙ ЭКО ДОМ» на 37 месте и др.). Ряд компаний, вроде ООО «ГАРАНТ» (46 место) судились с ГЖИ за лицензию и накопили множество претензий, но в рейтинге остались. Вишенка на торте — отзывы граждан. Почти у всех лидеров нашлось множество яростных ненавистников-клиентов.
 
Кажется очевидным, что рейтинг ГЖИ лишен практического смысла, более того — опасен. Как можно предлагать УК сналоговыми претензиями на 0,5 ярда? Серийных мошенников, фактических банкротов и серийных фальсификаторов протоколов? Вместо антикризисного управления и зачистки рынка от жуликов, азароиды навязывают нам выбор из 50 оттенков коричневого.

63.ру - новости Самары

В Самарской области составили рейтинг управляющих компаний

Рассказываем, как жители оценили работу ЖКХ-контор

www.group-telegram.com/ua/Ulenshpigell.com/6324

4.4K viewsMar 25, 2024 at 15:33

50 оттенков коричневого в рейтинге УК от ГЖИ
 
Уленшпигель изучил рейтинг УК от ГЖИ за 2022 год. Второй свежести продукт, но что делать. Другого нет. Если подходить по гамбургскому счету, то в Самарской области вообще нет приличных управляющих компаний. Уленшпигелю не удалось найти хотя бы одну компанию из ТОП-50, которой бы клиенты действительно гордились. Однако по мнению славнойсамарской Общественной палаты к таковым относятся ООО «ЖЭУ-66», ООО «Визит-М», ООО «Амонд-ЖилКомСервис», ООО УК «МКД», ООО «Мегаполис Комфорт», ООО «Жилэнерго», ИП Саркисян С. Г., МУП «Уютный дом», УК «№ 1 ЖКХ» и ООО УК «Гармония». Если посмотреть на составленный чиновниками рейтинг, то можно сделать следующие выводы:
 
1) Из 359 компаний ГЖИ относит в «красную» группу риска 321. Еще 19 в желтой зоне и 19 в зеленой. То есть ситуация катастрофична даже по оценке регулятора, который сделал катастрофу нормой. Последствия мы наблюдаем в ленте новостей ежедневно.
2) Директора-учредители из красной зоны — по большей части специализируются на серийном создании, накоплении долгов и банкротстве управляек. Попутный бизнес – воровство на паях с жуликами из ФКР. Если ГЖИ не может блокировать их активность, то как минимум обязана оповещать граждан о рисках. Этого не происходит. Наиболее лояльную к государству публику из полуживого жилфонда фактически отдали на съедение профессиональным мошенникам.  
3) Принцип рейтингования УК на более-менее приличной кормовой базе (зеленая зона) далек от идеала и скорей отражает предпочтения чиновников, чем реальность.Анализ ТОП-50 компаний показывает, что практически у всех есть критичные уязвимости и серьезные претензиинадзорных органов, силовиков и граждан (см. приложенный файл). «Лучшие» управляйки погрязли в уголовных делах. Силовики преследуют за дачу взяток (3 место в рейтинге),  гибель людей (4 место), задолженности перед поставщиками ресурсов (9, 14 места и др.) и неуплату налогов. Среди последних, например ООО «УК № 2 ЖКХ» с фантастическим налоговым долгом в 479 млн.руб. Значительная часть «топовых компаний» завалена исками и предписаниями прокуратуры (10, 16, 17 и др.). Среди отличников ЖКХ попадаются бывшие руководители разворованныхуправляек (11, 39 и др.) и балансирующие на грани банкротства УК (29, 36, 38 и др.). Особняком стоят любители подделывать решения общих собраний (миллевская «УК МОЙ ЭКО ДОМ» на 37 месте и др.). Ряд компаний, вроде ООО «ГАРАНТ» (46 место) судились с ГЖИ за лицензию и накопили множество претензий, но в рейтинге остались. Вишенка на торте — отзывы граждан. Почти у всех лидеров нашлось множество яростных ненавистников-клиентов.
 
Кажется очевидным, что рейтинг ГЖИ лишен практического смысла, более того — опасен. Как можно предлагать УК сналоговыми претензиями на 0,5 ярда? Серийных мошенников, фактических банкротов и серийных фальсификаторов протоколов? Вместо антикризисного управления и зачистки рынка от жуликов, азароиды навязывают нам выбор из 50 оттенков коричневого.

BY Уленшпигель