Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever."
from ua
