🤷♀Кто управляет домом после ухода УО, но до начала нового конкурса?
Часто собственники МКД расторгают договор с управляющей компанией (УО), но не успевают сразу выбрать новую. Что происходит в этот период?
❗️ Важно! Если на общем собрании собственников (ОСС) не выбрана новая УО, а договор с прежней расторгнут, то прежняя УО продолжает управлять домом. Это регламентируется частью 10 статьи 162 и частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ.
➡️ Почему так происходит? УО обязана продолжать работу, пока не передаст все необходимые документы (техническую документацию и др.) и оборудование новому управляющему. Прекращение работы до появления новой компании или других обстоятельств, указанных в законе, незаконно (постановление КС РФ от 18.04.2024 № 19-П).
Это правило действует даже если срок действия договора управления окончен, и соответствующие изменения внесены в реестр лицензий.
Поэтому, если ваш муниципалитет задерживает проведение конкурса на выбор новой УО, спокойствие — ваша прежняя УО обязана продолжать свои обязанности.
🤷♀Кто управляет домом после ухода УО, но до начала нового конкурса?
Часто собственники МКД расторгают договор с управляющей компанией (УО), но не успевают сразу выбрать новую. Что происходит в этот период?
❗️ Важно! Если на общем собрании собственников (ОСС) не выбрана новая УО, а договор с прежней расторгнут, то прежняя УО продолжает управлять домом. Это регламентируется частью 10 статьи 162 и частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ.
➡️ Почему так происходит? УО обязана продолжать работу, пока не передаст все необходимые документы (техническую документацию и др.) и оборудование новому управляющему. Прекращение работы до появления новой компании или других обстоятельств, указанных в законе, незаконно (постановление КС РФ от 18.04.2024 № 19-П).
Это правило действует даже если срок действия договора управления окончен, и соответствующие изменения внесены в реестр лицензий.
Поэтому, если ваш муниципалитет задерживает проведение конкурса на выбор новой УО, спокойствие — ваша прежняя УО обязана продолжать свои обязанности.
In a statement, the regulator said the search and seizure operation was carried out against seven individuals and one corporate entity at multiple locations in Ahmedabad and Bhavnagar in Gujarat, Neemuch in Madhya Pradesh, Delhi, and Mumbai. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred."
from ua
