Notice: file_put_contents(): Write of 12649 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Неудаща | Telegram Webview: dirtytatarstan/48533 -
Telegram Group & Telegram Channel
Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно.

Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в обращении депутатов.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.

По мнению одного из авторов законопроекта, чем больше государство субсидирует ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет — в этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье. Авторы законопроекта подчеркивают, что субсидированные государством ипотечные программы — не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, и должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

Как мы неоднократно писали ранее, стройка это один из локомотивов российской экономики. На нее завязаны не только интересы серьезных людей, но и множество смежных отраслей, от крупных финансовых организаций, кредитующих строителей, и продаж строительной техники, до производства стройматериалов и мелких частников, делающих «евроремонты». Ипотека — один из основных инструментов, позволяющих сделать жилье доступным для россиян. Однако сейчас государство оказалось в сложном положении: объем выдачи льготной ипотеки превысил все плановые показатели — в бюджете физически не хватает денег для компенсации банкам разницы между льготной ипотекой и ставкой ЦБ. При этом снижать объемы строительство жилья нельзя, снижать цены на жилье не получается, выдавать ипотечные кредиты людям с низкими доходами нельзя, компенсировать разницу между льготной и обычной ставкой кредитования не получается, снизить ставку рефинансирования для снижения стоимости кредитов также невозможно по объективным причинам.

Судя по всему, в правительстве выбрали стратегию точечного воздействия на рынок льготной ипотеки: условия ее выдачи будут ухудшаться, но не сразу и не для всех. На данный момент это самый логичный вариант решения проблемы, но хватит ли властям времени и ресурсов, чтобы реализовать эту схему мягко, как задумывалось — большой вопрос.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.



group-telegram.com/dirtytatarstan/48533
Create:
Last Update:

Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно.

Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в обращении депутатов.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.

По мнению одного из авторов законопроекта, чем больше государство субсидирует ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет — в этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье. Авторы законопроекта подчеркивают, что субсидированные государством ипотечные программы — не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, и должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

Как мы неоднократно писали ранее, стройка это один из локомотивов российской экономики. На нее завязаны не только интересы серьезных людей, но и множество смежных отраслей, от крупных финансовых организаций, кредитующих строителей, и продаж строительной техники, до производства стройматериалов и мелких частников, делающих «евроремонты». Ипотека — один из основных инструментов, позволяющих сделать жилье доступным для россиян. Однако сейчас государство оказалось в сложном положении: объем выдачи льготной ипотеки превысил все плановые показатели — в бюджете физически не хватает денег для компенсации банкам разницы между льготной ипотекой и ставкой ЦБ. При этом снижать объемы строительство жилья нельзя, снижать цены на жилье не получается, выдавать ипотечные кредиты людям с низкими доходами нельзя, компенсировать разницу между льготной и обычной ставкой кредитования не получается, снизить ставку рефинансирования для снижения стоимости кредитов также невозможно по объективным причинам.

Судя по всему, в правительстве выбрали стратегию точечного воздействия на рынок льготной ипотеки: условия ее выдачи будут ухудшаться, но не сразу и не для всех. На данный момент это самый логичный вариант решения проблемы, но хватит ли властям времени и ресурсов, чтобы реализовать эту схему мягко, как задумывалось — большой вопрос.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.

BY Неудаща


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/dirtytatarstan/48533

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS. The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp.
from ua


Telegram Неудаща
FROM American