🪙 Продажи квартир в новостройках стабильны пятый месяц подряд
В ноябре продажи квартир по ДДУ составили 2 млн кв. м, как и в октябре. После завершения массовой ипотеки с господдержкой спрос стабилен на уровне ~2 млн кв. м пятый месяц подряд. Это на ~20% меньше, чем в среднем за I полугодие 2024 г., а к прошлому году – снижение в ~2 раза из-за высокой базы. Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор – активное использование застройщиками программ рассрочки.
В целом за 11 месяцев 2024 г. продажи квартир в строящемся жилье снизились умеренно (-19% к тому же периоду 2023 г., до 24,5 млн кв. м) благодаря высокому спросу в I полугодии.
Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. В проектах с плановым вводом в 2025 г. уже реализовано 47% площадей («норма» с учетом текущей стройготовности – 42%). Но если ставки надолго останутся высокими, а продажи – низкими, то проекты с дальними сроками ввода и новые запуски окажутся в зоне риска без дополнительных мер поддержки.
🪙 Продажи квартир в новостройках стабильны пятый месяц подряд
В ноябре продажи квартир по ДДУ составили 2 млн кв. м, как и в октябре. После завершения массовой ипотеки с господдержкой спрос стабилен на уровне ~2 млн кв. м пятый месяц подряд. Это на ~20% меньше, чем в среднем за I полугодие 2024 г., а к прошлому году – снижение в ~2 раза из-за высокой базы. Спрос на новостройки по-прежнему поддерживают льготные программы. Еще одни фактор – активное использование застройщиками программ рассрочки.
В целом за 11 месяцев 2024 г. продажи квартир в строящемся жилье снизились умеренно (-19% к тому же периоду 2023 г., до 24,5 млн кв. м) благодаря высокому спросу в I полугодии.
Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. В проектах с плановым вводом в 2025 г. уже реализовано 47% площадей («норма» с учетом текущей стройготовности – 42%). Но если ставки надолго останутся высокими, а продажи – низкими, то проекты с дальними сроками ввода и новые запуски окажутся в зоне риска без дополнительных мер поддержки.
Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. "The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said.
from ua
