Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37

Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/dva_procenta/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
2% - Владимир Недыхалов | Telegram Webview: dva_procenta/725 -
Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » Ukraine » 2% - Владимир Недыхалов » Telegram Webview » Post 725
2% - Владимир Недыхалов
Вот вам ответ на самый частый немой вопрос, который звучит в головах людей так:
"Интересная парадоксальная ситуация сейчас сложилась на российском рынке недвижимости. Почему не падают цены на квартиры?!"
Этот немой вопрос задают как минимум 68% людей, которых опросил IRN.

И действительно, почему?
Цены на квартиры по идее по всем законам рынка должны сейчас лететь вниз.
Ведь:
1. Прошло уже больше года с того момента, как ЦБ задрал до небес ключевую ставку, а с ней вместе и ставку по ипотеке;
2. Уже прошло 3 месяца, как отменили льготную ипотеку. А сейчас ещё и у главных ипотечных банков (Сбера и ВТБ) закончились лимиты на Семейную и IT ипотеки;
3. Порядка 66% лотов в новостройках у застройщиков не продано (пруфы здесь);
4. На вторичке ипотечные ставки достигли 23%(!).

А ответ прост, дорогие друзья.
Нет никакого парадокса, ведь цены падают!
Только мы этого не видим в абсолютных цифрах из-за... сильной инфляции.

Вот, в доказательство этого посмотрите на график цен квадратного метра в Москве.
Как мы можем убедиться, цены на квартиры за последний год толкаются на месте, хотя только официально инфляция за это время составила 9%!
То есть по факту в РЕАЛЬНОЙ стоимости денег (за вычетом инфляции) недвижимость в Москве снизилась как минимум на 9%. 
А 9% падения цены на квартиры за год для консервативного и инерционного рынка недвижимости - это очень крутое пике @dva_procenta
www.group-telegram.com/ua/dva_procenta.com/725
14.4K views



group-telegram.com/dva_procenta/725
Create:
Last Update:

Вот вам ответ на самый частый немой вопрос, который звучит в головах людей так:
"Интересная парадоксальная ситуация сейчас сложилась на российском рынке недвижимости. Почему не падают цены на квартиры?!"
Этот немой вопрос задают как минимум 68% людей, которых опросил IRN.

И действительно, почему?
Цены на квартиры по идее по всем законам рынка должны сейчас лететь вниз.
Ведь:
1. Прошло уже больше года с того момента, как ЦБ задрал до небес ключевую ставку, а с ней вместе и ставку по ипотеке;
2. Уже прошло 3 месяца, как отменили льготную ипотеку. А сейчас ещё и у главных ипотечных банков (Сбера и ВТБ) закончились лимиты на Семейную и IT ипотеки;
3. Порядка 66% лотов в новостройках у застройщиков не продано (пруфы здесь);
4. На вторичке ипотечные ставки достигли 23%(!).

А ответ прост, дорогие друзья.
Нет никакого парадокса, ведь цены падают!
Только мы этого не видим в абсолютных цифрах из-за... сильной инфляции.

Вот, в доказательство этого посмотрите на график цен квадратного метра в Москве.
Как мы можем убедиться, цены на квартиры за последний год толкаются на месте, хотя только официально инфляция за это время составила 9%!
То есть по факту в РЕАЛЬНОЙ стоимости денег (за вычетом инфляции) недвижимость в Москве снизилась как минимум на 9%. 
А 9% падения цены на квартиры за год для консервативного и инерционного рынка недвижимости - это очень крутое пике @dva_procenta

BY 2% - Владимир Недыхалов




Share with your friend now:
group-telegram.com/dva_procenta/725

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users.
from ua



Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/dva_procenta/-- in /var/www/group-telegram/post.php on line 310

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/dva_procenta/-- in /var/www/group-telegram/post.php on line 311

Вот вам ответ на самый частый немой вопрос

 2% - Владимир Недыхалов TG
Webview: 725
2% - Владимир Недыхалов.Telegram Webview
2% - Владимир Недыхалов Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram 2% - Владимир Недыхалов
FROM American