Notice: file_put_contents(): Write of 14085 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
ICM | Telegram Webview: icminfo/72 -
Telegram Group & Telegram Channel
Топ-7 ошибок в коммерческих сметах и BoQ, которые приводят к перерасходу бюджета и как их избежать.

1. Недостаточная детализация

Ошибка:
Некоторые сметы составляются слишком обобщенно, без подробного описания всех видов работ материалов, оборудования, механизмов и прочих затрат.

Как избежать:
Составляйте смету с максимальной детализацией. Указывайте конкретные виды работ, материалов, их количество и стоимость. Если расчет составляется на ранних стадиях проектирования, не стесняйтесь консультироваться с коллегами и задавать вопросы.

2. Неправильное определение объемов работ

Ошибка:
Ошибки в расчетах объемов работ могут привести к недооценке или переоценке затрат.

Как избежать:
Проверяйте расчеты объемов несколько раз со своей стороны и привлекайте опытных специалистов технического заказчика, а также используйте связку с BIM моделью для визуализации и более точного подсчета объемов.

3. Игнорирование прочих затрат

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены прочие затраты, такие как транспортировка материалов, утилизация отходов, аренда техники и механизмов, временные сети и оборудования, пуско-наладочные работы и т.д.

Как избежать:
Составляйте полный список возможных затрат и добавляйте их в смету. Проверьте прошлые, уже реализованные проекты на наличие аналогичных затрат и используйте этот опыт.

4. Неправильная оценка стоимости материалов

Ошибка:
Использование устаревших или неточных данных о стоимости материалов может привести к перерасходу.

Как избежать:
Регулярно обновляйте информацию о стоимости материалов. Используйте актуальные рыночные данные и запрашивайте коммерческие предложения для конъюнктурного анализа цен с надежными поставщиками, особое внимание уделяйте импортным материалам и оборудованию, а именно рискам курсовой разницы.

5. Отсутствие учета инфляции

Ошибка:
В расчете не учтены планируемые изменения цен на материалы и работы в связи с инфляцией.

Как избежать:
Включайте в смету поправки на инфляцию(инфляторы). Используйте экономические прогнозы и официальные данные для корректировки стоимости бюджета.

6. Неправильная оценка стоимости накладных расходов

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены накладные расходы генерального подрядчика.

Как избежать:
Максимально детализируйте список статей затрат накладных расходов. Избегайте использования процентных величин накладных расходов, при расчете коммерческих смет. Запрашивайте и проверяйте обосновывающие накладные расходы данные от генподрядчика на этапе тендера. Используйте опыт объектов - аналогов.

7. Отсутствие функции cost management

Ошибка:
Недостаточный контроль и мониторинг за фактическим выполнением работ в смете, несвоевременная реакция на изменения проекта и условий реализации, все это может привести к перерасходу бюджета.

Как избежать:
Регулярно проводите мониторинг выполнения работ и затрат, участвуйте в выездах на строительную площадку и рабочих совещаниях со всей командой технического заказчика, строителей и проектировщика. Используйте системы управления проектами и BIM моделирование (4D – 5D) для контроля за процессом.

Заключение
Составление точной и детализированной сметы — сложная, но необходимая задача для успешного выполнения строительных и ремонтных проектов. Избегая перечисленных ошибок и следуя нашим рекомендациям, вы сможете снизить риск перерасхода бюджета и обеспечить эффективное управление проектом. Помните, что тщательные расчеты, планирование и постоянный контроль — ключи к успеху.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам:
info@intelcm.ru

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm



group-telegram.com/icminfo/72
Create:
Last Update:

Топ-7 ошибок в коммерческих сметах и BoQ, которые приводят к перерасходу бюджета и как их избежать.

1. Недостаточная детализация

Ошибка:
Некоторые сметы составляются слишком обобщенно, без подробного описания всех видов работ материалов, оборудования, механизмов и прочих затрат.

Как избежать:
Составляйте смету с максимальной детализацией. Указывайте конкретные виды работ, материалов, их количество и стоимость. Если расчет составляется на ранних стадиях проектирования, не стесняйтесь консультироваться с коллегами и задавать вопросы.

2. Неправильное определение объемов работ

Ошибка:
Ошибки в расчетах объемов работ могут привести к недооценке или переоценке затрат.

Как избежать:
Проверяйте расчеты объемов несколько раз со своей стороны и привлекайте опытных специалистов технического заказчика, а также используйте связку с BIM моделью для визуализации и более точного подсчета объемов.

3. Игнорирование прочих затрат

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены прочие затраты, такие как транспортировка материалов, утилизация отходов, аренда техники и механизмов, временные сети и оборудования, пуско-наладочные работы и т.д.

Как избежать:
Составляйте полный список возможных затрат и добавляйте их в смету. Проверьте прошлые, уже реализованные проекты на наличие аналогичных затрат и используйте этот опыт.

4. Неправильная оценка стоимости материалов

Ошибка:
Использование устаревших или неточных данных о стоимости материалов может привести к перерасходу.

Как избежать:
Регулярно обновляйте информацию о стоимости материалов. Используйте актуальные рыночные данные и запрашивайте коммерческие предложения для конъюнктурного анализа цен с надежными поставщиками, особое внимание уделяйте импортным материалам и оборудованию, а именно рискам курсовой разницы.

5. Отсутствие учета инфляции

Ошибка:
В расчете не учтены планируемые изменения цен на материалы и работы в связи с инфляцией.

Как избежать:
Включайте в смету поправки на инфляцию(инфляторы). Используйте экономические прогнозы и официальные данные для корректировки стоимости бюджета.

6. Неправильная оценка стоимости накладных расходов

Ошибка:
Не учтены и/или не верно учтены накладные расходы генерального подрядчика.

Как избежать:
Максимально детализируйте список статей затрат накладных расходов. Избегайте использования процентных величин накладных расходов, при расчете коммерческих смет. Запрашивайте и проверяйте обосновывающие накладные расходы данные от генподрядчика на этапе тендера. Используйте опыт объектов - аналогов.

7. Отсутствие функции cost management

Ошибка:
Недостаточный контроль и мониторинг за фактическим выполнением работ в смете, несвоевременная реакция на изменения проекта и условий реализации, все это может привести к перерасходу бюджета.

Как избежать:
Регулярно проводите мониторинг выполнения работ и затрат, участвуйте в выездах на строительную площадку и рабочих совещаниях со всей командой технического заказчика, строителей и проектировщика. Используйте системы управления проектами и BIM моделирование (4D – 5D) для контроля за процессом.

Заключение
Составление точной и детализированной сметы — сложная, но необходимая задача для успешного выполнения строительных и ремонтных проектов. Избегая перечисленных ошибок и следуя нашим рекомендациям, вы сможете снизить риск перерасхода бюджета и обеспечить эффективное управление проектом. Помните, что тщательные расчеты, планирование и постоянный контроль — ключи к успеху.

Наш сайт: https://intelcm.ru

Написать нам:
info@intelcm.ru

Наша группа VK: https://vk.com/intelcm

BY ICM




Share with your friend now:
group-telegram.com/icminfo/72

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. Ukrainian President Volodymyr Zelensky said in a video message on Tuesday that Ukrainian forces "destroy the invaders wherever we can." In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety.
from ua


Telegram ICM
FROM American