Notice: file_put_contents(): Write of 15963 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Ипотека и рефинансирование с Кабановыми | Telegram Webview: ipoteka_kabanovi/3005 -
📢Вчера прошла сделка от которой остался неприятный осадочек (да так у нас тоже бывает).
➡️Сделка стандартная- покупка в Москве квартира на вторичном рынке в ипотеку, достаточно крупный первоначальный взнос.
Проблема заключалась в том, что неадекватное поведение риэлтора продавца практически развалило всю сделку. Мало того, что странная женщина пыталась научить нас работать, так еще и Сбербанку пыталась диктовать условия.
✔️Ну да ладно, начнем с самого начала:
Семейная пара решили приобрести квартиру дочери в Москве, сами они проживают в 600 км от столицы.
🟠Супруга самозанятая, с минимальными отчислениями. 🟠Супруг работающий пенсионер с заработной платой 40000 рублей. 🟠Ипотеку и квартиру хотели оформлять только на супруга. Сумму кредита нужно было 7 000 000 рублей.
Мы одобрили ипотеку в двух банках и начался процесс поиска объекта. Супруги приехали в Москву на просмотры, наш сотрудник подготовил маршрут, созвонился со всеми представителями продавцов и провел первичные переговоры. Супруги в первый день посмотрели порядка 12 объектов и остановились на одной квартире.
➡️Представитель продавца уже вначале переговоров начала вести себя странно- документы на авансирование готовить не буду, подписывать будем на квартире, сделку межрегиональную не хочу- пусть продавцы приезжают в Москву.
Ок, квартира нашим клиентам понравилась, и мы согласились передать аванс на квартире.
После этой встречи началось какое-то безумие:
⚫️Наши клиенты стали в одночасье не довольны нашей работой ⚫️Агент продавца перестала выходить с нами на связь как телефонную, так и в мессенджерах (включая чат дом клик от сбербанка) и по итогу вообще заблокировала нас во всех каналах связи.
Переживем и это ….
В процессе согласования сделки ей все время что-то не нравилось, все время были замечания и к договору и к акту, при этом названивала нашим клиентам высказывая свое недовольство.
👍Слава Богу сделка прошла, а осадочек остался неприятный потому что:
🟧Непрофессиональные действия частного лица практически развалили сделку 🟧Сторона продавца не подготовила ту документацию, которая должна была, а ответсвенность переложила на нас. 🟧Наши клиенты пытались встать на сторону непрофессионала не понимая, что документы к сделке- ее зона ответственности, а на финальном этапе вообще забыли с какими вводными данными обратились.
Только выдержка, устойчивая нервная система и иммунитет к таким “ЧУДО АГЕНТАМ” помогли завершить эту сделку.
📢Вчера прошла сделка от которой остался неприятный осадочек (да так у нас тоже бывает).
➡️Сделка стандартная- покупка в Москве квартира на вторичном рынке в ипотеку, достаточно крупный первоначальный взнос.
Проблема заключалась в том, что неадекватное поведение риэлтора продавца практически развалило всю сделку. Мало того, что странная женщина пыталась научить нас работать, так еще и Сбербанку пыталась диктовать условия.
✔️Ну да ладно, начнем с самого начала:
Семейная пара решили приобрести квартиру дочери в Москве, сами они проживают в 600 км от столицы.
🟠Супруга самозанятая, с минимальными отчислениями. 🟠Супруг работающий пенсионер с заработной платой 40000 рублей. 🟠Ипотеку и квартиру хотели оформлять только на супруга. Сумму кредита нужно было 7 000 000 рублей.
Мы одобрили ипотеку в двух банках и начался процесс поиска объекта. Супруги приехали в Москву на просмотры, наш сотрудник подготовил маршрут, созвонился со всеми представителями продавцов и провел первичные переговоры. Супруги в первый день посмотрели порядка 12 объектов и остановились на одной квартире.
➡️Представитель продавца уже вначале переговоров начала вести себя странно- документы на авансирование готовить не буду, подписывать будем на квартире, сделку межрегиональную не хочу- пусть продавцы приезжают в Москву.
Ок, квартира нашим клиентам понравилась, и мы согласились передать аванс на квартире.
После этой встречи началось какое-то безумие:
⚫️Наши клиенты стали в одночасье не довольны нашей работой ⚫️Агент продавца перестала выходить с нами на связь как телефонную, так и в мессенджерах (включая чат дом клик от сбербанка) и по итогу вообще заблокировала нас во всех каналах связи.
Переживем и это ….
В процессе согласования сделки ей все время что-то не нравилось, все время были замечания и к договору и к акту, при этом названивала нашим клиентам высказывая свое недовольство.
👍Слава Богу сделка прошла, а осадочек остался неприятный потому что:
🟧Непрофессиональные действия частного лица практически развалили сделку 🟧Сторона продавца не подготовила ту документацию, которая должна была, а ответсвенность переложила на нас. 🟧Наши клиенты пытались встать на сторону непрофессионала не понимая, что документы к сделке- ее зона ответственности, а на финальном этапе вообще забыли с какими вводными данными обратились.
Только выдержка, устойчивая нервная система и иммунитет к таким “ЧУДО АГЕНТАМ” помогли завершить эту сделку.
Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK.
from ua
