⁉️ Обсуждаем на пленарке. Избавление от ветхого жилья в рамках комплексного развития территорий (1 чтение)

Достаточно ёмкую новеллу законопроекта № 467032-8 с уточнением положений в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) раскрою в привязке к нашему региону.

👍Напомню, что в бюджетном послании Губернатора Омской области прозвучали поручения мэрии и минстрою максимально включиться в федеральные программы финансирования для реализации проектов КРТ. В рамках работы парламентского клуба я также подключаюсь к этому вопросу. Сейчас под проекты КРТ утверждены
🟠3 территории в Центральном округе Омска (публичные КРТ: 21-я Амурская; 16-я Северная; Авангардная);
🟠1 территория в Советском округе Омска (частная КРТ: на территории бывшего предприятия «Сибзавод», в районе административного здания по адресу: ул. Красный Путь 89).

Одна из особенностей КРТ – в границах территории подразумевается строительство нового жилья и социальной инфраструктуры (детские сады и школы). Ещё одной особенностью КРТ является и встроенная функция «реновация жилого фонда», когда, в том числе за счёт сноса аварийного и ветхого жилья, на этом месте идет новое строительство, а жители тех МКД, которые идут под снос, получают новые жилые помещения.

О конкретных планах пошаговой реализации КРТ подготовлю отдельный пост с инфографикой. Пока работа мэрии сейчас в стадии формирования публичных договоров с инвесторами, проектов планировки и по нескольким территориям идет по принятию правовых актов.

Так вот, основная сложность реализации проектов КРТ с ветхим жильём – несогласие и иногда даже противостояние граждан, живущих в ветхом и аварийном жилье, подходящего под снос, из-за отсутствия понятных и чётких жилых гарантий, что безусловно вызывает тревожность у граждан, права которых мы обязаны максимально защитить на входе в этот проект. Если гарантии не соответствуют интересам граждан, то проекты КРТ жилой застройки не состоятся.

📑Законопроект № 467032-8 предусматривает ряд изменений в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ, дающих регионам больше возможностей для реализации проектов КРТ в части снятия барьеров, а именно:
🟠регион наделяется правом устанавливать требования к месту нахождения многоквартирного дома, в котором расположено новое жилое помещение, предоставляемое собственнику или нанимателю взамен освобождаемого;
🟠нанимателю жилого помещения возмещаются все убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания и переездом;
🟠появляется возможность установить дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями также и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма;
🟠МКД не будет включён в решение о КРТ, если общее собрание собственников помещений не было проведено, или было созвано и проведено не в установленном порядке.

❗️❗️Определен подрядчик для ремонта 12 остановок общественного транспорта в рамках программы «Доступная среда». Контракт предусматривает реконструкцию и самих остановок, и тротуаров, ведущих к ним. Подходы оборудуют необходимыми элементами для обеспечения беспрепятственного доступа людей с ограниченными возможностями. Стоимость контракта составляет 33 миллиона рублей. Работы должны завершиться до конца августа.

Перечень остановок:

1. ул. Дианова — ООТ «ул. Звездная» в направлении ул. Лукашевича;
2. ул. Ватутина — ООТ «Березовая роща» в обоих направлениях;
3. просп. Комарова — ООТ «Студенческая» в направлении ул. Туполева;
4. ул. Перова — ООТ «ул. Перова» в обоих направлениях;
5. ул. Невского — ООТ «Школьная» в обоих направлениях;
6. просп. Космический — ООТ «Кинотеатр «Космос» в направлении ул. П. Осминина;
7. просп. Космический — ООТ «Столовая» в направлении ул. П. Осминина;
8. ул. Красный Путь — ООТ «Дворец творчества» в обоих направлениях;
9. ул. Октябрьская — ООТ «ул. Чернышевского» (трамвайная) в обоих направлениях;
10. ул. Лермонтова — ООТ «ул. Куйбышева» (трамвайная) в обоих направлениях;
11. ул. 4-я Челюскинцев — ООТ «Школа № 30» в обоих направлениях;
12. ул. XXII Партсъезда — ООТ «Школа № 30»в направлении ул. Барнаульская.

🪙 Суд решил изъять в госсобственность 93,11% акций АО «Агрокомбинат «Тепличный»

Это почти 506,6 млн штук обыкновенных и более 1,7 млн штук привилегированных. Соответствующее определение опубликовано в картотеке Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Суд постановил, что акции попали в частные руки незаконно в ходе реорганизации совхоза «Тепличный». Так, право собственности получили структуры, связанные с членами преступной группировки в Сочи. По решению суда акции передали Росимуществу.