📍 Вот и наступил январь — первый месяц нового 2024 года, поэтому публикую традиционный пост о рынке аренды Москвы и Московской области.
Спойлер: пока Набиуллина душит ипотеку….— в Москве заканчиваются арендные квартиры. Ну а как иначе, ведь людям где-то нужно жить, а купить квартиру становится все сложнее.
Ну и честно говоря, за всю историю своих наблюдений, я такого еще не видел — на 13-ти миллионный мегаполис предлагается в аренду менее 10 тыс квартир. Это очень мало, на рынке явный дефицит арендного жилья. И похоже, что дефицит — все-таки долгосрочный тренд и я сейчас объясню, почему.
Смотрите: сейчас в продаже на ЦИАН-е всего 2,6 тыс квартир с ремонтом в новых домах внутри МКАД. Предложения в старых домах я учитывать не буду, т.к. лотов от инвесторов в этом сегменте точно нет, тут люди просто решают свои жилищные вопросы. Теперь, если даже предположить, что все квартиры и апартаменты из первого пункта «выйдут» на рынок аренды — ситуацию это вряд ли изменит, т.к. этот объем незначителен. Иными словами: 12-13 тыс арендных квартир — это тоже мало, например, прошлым летом в Москве, предлагалось в аренду 15-19 тыс квартир.
🔖 Ну что, друзья, оставляю свой прогноз неизменным: весной я ожидаю дальнейший рост арендных ставок. Ведь предложение находится на исторических минимумах, а спрос судя по всему — будет нарастать 👀 . 🔗ТГ канал «Лабиринт инвестора» . #мониторинг_рынка
📍 Вот и наступил январь — первый месяц нового 2024 года, поэтому публикую традиционный пост о рынке аренды Москвы и Московской области.
Спойлер: пока Набиуллина душит ипотеку….— в Москве заканчиваются арендные квартиры. Ну а как иначе, ведь людям где-то нужно жить, а купить квартиру становится все сложнее.
Ну и честно говоря, за всю историю своих наблюдений, я такого еще не видел — на 13-ти миллионный мегаполис предлагается в аренду менее 10 тыс квартир. Это очень мало, на рынке явный дефицит арендного жилья. И похоже, что дефицит — все-таки долгосрочный тренд и я сейчас объясню, почему.
Смотрите: сейчас в продаже на ЦИАН-е всего 2,6 тыс квартир с ремонтом в новых домах внутри МКАД. Предложения в старых домах я учитывать не буду, т.к. лотов от инвесторов в этом сегменте точно нет, тут люди просто решают свои жилищные вопросы. Теперь, если даже предположить, что все квартиры и апартаменты из первого пункта «выйдут» на рынок аренды — ситуацию это вряд ли изменит, т.к. этот объем незначителен. Иными словами: 12-13 тыс арендных квартир — это тоже мало, например, прошлым летом в Москве, предлагалось в аренду 15-19 тыс квартир.
🔖 Ну что, друзья, оставляю свой прогноз неизменным: весной я ожидаю дальнейший рост арендных ставок. Ведь предложение находится на исторических минимумах, а спрос судя по всему — будет нарастать 👀 . 🔗ТГ канал «Лабиринт инвестора» . #мониторинг_рынка
But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS. The Dow Jones Industrial Average fell 230 points, or 0.7%. Meanwhile, the S&P 500 and the Nasdaq Composite dropped 1.3% and 2.2%, respectively. All three indexes began the day with gains before selling off. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice.
from ua
