Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коттеджный поселок Чистые Ключи - обжитой поселок бизнес-класса.
Имущество общего пользования ушло с торгов!
Ну и наше любимое думаем все часто слышат от рабовладельцев- ну это же и так все ваше, ну просто оформлено не на вас!
PS 🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Дорогие защитники Отечества!
От всей души поздравляем вас с праздником доблести, чести и верности Родине!
Тысячелетняя история России – это подвиг солдата, который с мечом, ружьем и молитвой в сердце вставал на защиту своей земли.
С праздником, настоящие мужчины! Пусть каждый ваш шаг будет уверенным, а каждый день полным новых свершений. Вы наша гордость и надежда, и мы верим в вас!
PS изложенное исключительно наше суждение.
Имущество общего пользования ушло с торгов!
Ну и наше любимое думаем все часто слышат от рабовладельцев- ну это же и так все ваше, ну просто оформлено не на вас!
PS 🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Дорогие защитники Отечества!
От всей души поздравляем вас с праздником доблести, чести и верности Родине!
Тысячелетняя история России – это подвиг солдата, который с мечом, ружьем и молитвой в сердце вставал на защиту своей земли.
С праздником, настоящие мужчины! Пусть каждый ваш шаг будет уверенным, а каждый день полным новых свершений. Вы наша гордость и надежда, и мы верим в вас!
PS изложенное исключительно наше суждение.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ассоциация "Рождествено " Шаховской муниципальный округ.
Перекрытие пожарного въезда автомобилем ( изначально на протяжении двух месяцев без госномеров) с номерами о171нк в наглую не стесняясь, неким мужчиной Назаром, в чем интерес у данного мужчины к данному посёлку пока загадка, которую надо будет разгадать, участка у него там нет!
На все запросы председателя о помощи к органам местного самоуправления, полиции прокуратуры- реакция отсутствует.
А где же реакция тех кто должен защищать людей?
У нас по закону можно перекрывать пожарный въезд?
А если скорой или пожарной надо экстренно проехать?
Страная реакция органов местного самоуправления, и тех кто должен защищать граждан Российской Федерации.
Не так давно был громкий случай , когда скорая не смогла проехать.
Напомню, что все мы с вами проживаем в правовом государстве, где есть закон, который каждый обязан соблюдать.
РS изложенное исключительно наше суждение.
#Шаховская #новостиШаховская #нашеПодмосковье #летовПодмосковье #гоШаховская #ГоспабликиМО #городскойокругШаховская
#СКРФ #СледственныйКомитет #СКР #СКРоссии
#СлаваГероямСВО #Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #правадетей #жильеВподмосковье #защитаправ #контроль #закон
#коттеджноерабство
Перекрытие пожарного въезда автомобилем ( изначально на протяжении двух месяцев без госномеров) с номерами о171нк в наглую не стесняясь, неким мужчиной Назаром, в чем интерес у данного мужчины к данному посёлку пока загадка, которую надо будет разгадать, участка у него там нет!
На все запросы председателя о помощи к органам местного самоуправления, полиции прокуратуры- реакция отсутствует.
А где же реакция тех кто должен защищать людей?
У нас по закону можно перекрывать пожарный въезд?
А если скорой или пожарной надо экстренно проехать?
Страная реакция органов местного самоуправления, и тех кто должен защищать граждан Российской Федерации.
Не так давно был громкий случай , когда скорая не смогла проехать.
Напомню, что все мы с вами проживаем в правовом государстве, где есть закон, который каждый обязан соблюдать.
РS изложенное исключительно наше суждение.
#Шаховская #новостиШаховская #нашеПодмосковье #летовПодмосковье #гоШаховская #ГоспабликиМО #городскойокругШаховская
#СКРФ #СледственныйКомитет #СКР #СКРоссии
#СлаваГероямСВО #Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #правадетей #жильеВподмосковье #защитаправ #контроль #закон
#коттеджноерабство
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Московская область поселок Самаровка на берегу Акуловского водопроводного канала оказался в руках коммерсантов, которые выживают дачников. Смотрите в репортаже "Россия-1"
PS изложенное исключительно наше суждение.
PS изложенное исключительно наше суждение.
⚡️⚡️Наконец-то спустя каких-то 1⃣7⃣ лет ППТ ДАРЬИНО обоих поселков загружен в систему ИСОГД. И спасибо за активное содействие нынешней администрации, знаем что это был тот еще квест найти утерянные документы. Только осенью были проданы места предназначенные по ППТ для общего пользования в Южном поселке и новый собственник активно начал строить таунхаусы по всей линии и не менее активно продавать их на авито с красивыми картинками и не менее прелестным описанием.
https://www.avito.ru/pravdinskiy/doma_dachi_kottedzhi/dom_120_m_na_uchastke_6_sot._4465147268?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/pravdinskiy/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_123_m_na_uchastke_6_sot._4913711259?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Сдача домов весной этого года. А как же теперь дома поставят на кадастровый учет? Ведь администрация официально отказала в выдаче разрешения на строительство и ППТ теперь официально загружен в ИСОГД и Росреестр его видит. Что же получается, что ИП Данилов по сути "кинул" нового бизнесмена-застройщика, продав ему под строительство домов места, предназначенные для общего пользования по ППТ, ведь дома теперь не зарегистрировать никак... А застройщик уже почти построил 4 дома и 2 фундамента.
А в северном поселке строят ангар для коммерческой деятельности и по слухам там будет производство губок или влажных салфеток и как же они будут регистрировать свой ангар и ставить на учет?..
P.S. Изложенное исключительно наше суждение.
https://www.avito.ru/pravdinskiy/doma_dachi_kottedzhi/dom_120_m_na_uchastke_6_sot._4465147268?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/pravdinskiy/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_123_m_na_uchastke_6_sot._4913711259?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Сдача домов весной этого года. А как же теперь дома поставят на кадастровый учет? Ведь администрация официально отказала в выдаче разрешения на строительство и ППТ теперь официально загружен в ИСОГД и Росреестр его видит. Что же получается, что ИП Данилов по сути "кинул" нового бизнесмена-застройщика, продав ему под строительство домов места, предназначенные для общего пользования по ППТ, ведь дома теперь не зарегистрировать никак... А застройщик уже почти построил 4 дома и 2 фундамента.
А в северном поселке строят ангар для коммерческой деятельности и по слухам там будет производство губок или влажных салфеток и как же они будут регистрировать свой ангар и ставить на учет?..
P.S. Изложенное исключительно наше суждение.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Осторожно Фурзиков (часть 2) поселок "Тишково Озеро".
Чем заканчивается спор между восстановленной отметкой в выписке ЕГРН об обеспечении доступа к участку собственника и призаком собственника дорог и территорий общего пользования: не пропускать гостевые машины и доставки на участки собственников.
PS. Никто из участников видео не пострадал.
Изложенное исключительно наше суждение.
Чем заканчивается спор между восстановленной отметкой в выписке ЕГРН об обеспечении доступа к участку собственника и призаком собственника дорог и территорий общего пользования: не пропускать гостевые машины и доставки на участки собственников.
PS. Никто из участников видео не пострадал.
Изложенное исключительно наше суждение.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Так называемый ЖК Мечта с. Озерецкое Дмитровского муниципального района В 2008 года Постановлениями Правительства Московской области "О включении земельного участка в границы с. Озерецкое сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района" включило 260 га в территорию села Озерецкое для масштабного строительство жилья и социальной инфраструктуры. Население села должно было увеличиться на 15000 человек до 2022 года. Грандиозный проект в «золотой миле» от Москвы! Выделенную землю совхоза «Останкино» внесли в уставный капитал созданных юрлиц, под строительство была разработана и утверждена муниципалитетом градостроительная документация. Строили очередями, очередями заселяли, показывали картинки, обещали, просили доверять, подождать и потерпеть. Люди верили, ждали и терпели. В 2013 году застройщики даже заложили одну из школ, правда, не в жилом массиве, а в поле, далеко от жилых домов. Сменялись главы Администраций – недострой в поле разрушался. Достраивал школу Губернатор Московской области по президентской программе «Образование» – более тысячи детей уже не могли ждать и верить ни застройщикам, ни местной власти. Школа – единственный из социальных объектов, введенный на новой части села. Медицинский кабинет врача общей практики вместо медучреждений не потребовал специального профильного здания – разместили в одной из квартир многоквартирного дома. Люди рады и этому – без врача семьям не выжить получено разрешение на строительство детского сада, но признаков начала строительства пока не видно. К остальным объектам не приступали: застройщик и органы местного самоуправления до сих пор не заключили соглашение о том, кто и за чей счет будет их строить. Люди верят, ждут, терпят, пишут и обивают пороги Администрации и госорганов. К 2025 построено и введено в эксплуатацию 11 многоквартирных домов, земля под ними находится частной собственности застройщика. Построено и введено в эксплуатацию более 700 частных жилых домов и таунхаусов, дорога к ним находится в частной собственности застройщика. Дорога к школе находится в частной собственности, не введена и не оформлена, т.к построена с нарушениями и идет по территории продолжающейся стройки. И строятся еще 7 многоквартирных домов и у всех один возможный выезд на землю Российской Федерации по дороге в частной собственности застройщика. Вся общая земля вместе с улицами и дорогами, детскими и спортивными площадками все еще остается в частной собственности застройщика. Осознав к 2017 году масштаб строительства и цену обещания застройщиков, Администрация Дмитровского г.о. включила весь землеотвод в зону комплексного развития территории, но инвестконтракт не заключен до сих пор. И правда: зачем торопиться? Городская прокуратура прямо сейчас в суде защищает публичные права, представитель Администрации – защищает право частной собственности застройщиков на общие земли и улично-дорожную сеть села. Застройщик и муниципалитет решили, что 15000 людей на 260 га в селе не купили за свои деньги жилые дома в развитом населенном пункте, а получены «на кормление»: за проход и проезд к своим жилым домам по освещенным улицам, за благоустройство можно брать и тем и другим. И если муниципалитет ограничен законом, то аппетит застройщика регулируется приказом ген. директора управляющей компании: сколько и за что скажет, столько люди и заплатят. Кто не захочет – того затаскают по судам. Построен маленький частный город, в котором работают не законы России... Мы размещаем видео 2020 года, за 5 лет!!! Все что изменилось за 10 лет - это усилиями прокурора г. Дмитрова и Московской области и при поддержке Министерсва жилищно-коммунального хозяйства Московской области был назначен гарантирующий поставщик водоснабжения и водоотведения достроена школа на 550 мест из 1800 заявленных @vorobiev_live
#Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #жильеВподмосковье #контроль #закон
#коттеджноерабство
#Дмитров #КурданинИЮ https://riamo.ru/news/obschestvo/andrej-vorobev-shkolu-v-zhk-mechta-dmitrovskogo-okruga-otkroyut-1-sentyabrya/
PS изложенное исключительно наше суждение.
#Россия
#Прокуратурамосковскойобласти #прокурор #моеПодмосковье #жильеВподмосковье #контроль #закон
#коттеджноерабство
#Дмитров #КурданинИЮ https://riamo.ru/news/obschestvo/andrej-vorobev-shkolu-v-zhk-mechta-dmitrovskogo-okruga-otkroyut-1-sentyabrya/
PS изложенное исключительно наше суждение.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🥞🥞🥞Всех поздравляем с широкой Масленицей 2025! Желаем Вам добра, тепла, побольше солнечных дней и жить без бед!
⚡️⚡️ОТМЕНИТЕ КРЕПОСТНОЕ ПРАВО!
Дайте возможность заниматься людям на своих дачных участках строительством своего жилья, садоводством, огородничеством и ОТДЫХОМ со своими родными и близкими. А не воевать и судиться постоянно с обнаглевшими «управляйками».
Только общее собрание может решить, что нужно жителям на конкретной территории и сколько они готовы платить за комфортное проживание на своих дачных участках в зоне СХ2, не 3 человека, которые ни рубля не вложили в инфраструктуру.
НП «ДКП «Мещерское полесье» Чеховский район МО
Нужно четко прописать поправки в ФЗ №217, касающиеся имущества общего пользования, созданного до 01.01.2019г., в соответствии с утвержденной административными органами документацией (проектом планировки и застройки территории, проектом межевания, землеустроительным делом и т. д.). Все имущество должно перейти в обще-долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории, утвержденной документацией (ППТ, ПМТ и т.д) и созданной для обслуживания жителей данной территории. Инициировать эту процедуру м.б. любой из собственников земельных участков, расположенных на данной территории.
Также прописать, что в зоне СХ-2 (ВРИ под садоводство или огородничество, ранее- дачное хозяйство, дачное строительство) могут создаваться только дачные поселки в ОПФ ТСН СНТ, все остальные УК, ООО, ИП, Союзы, Ассоциации, ДНТ, ДНП, НП и т. д. должны изменить свое наименование и привести свои уставы в соответствии с ФЗ №217 путем подачи заявления в ИФНС по форме «Р13014 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ УЧР.ДОКУМЕНТА И/ИЛИ ИНЫХ СВЕДЕНИЙ О ЮЛ»
Также, следует прописать в поправках к ФЗ №217, что если так называемые компании - «Управляйки» в форме ООО, УК, НП, ДНП, ДНТ, Союз, Ассоциация и т. д. в течение 3-х месяцев с даты вступления в силу внесенных изменений в ФЗ №217 не перевели имущество общего пользования в обще-долевую собственность всех собственников земельных участков, расположенных в границах территории, утвержденной документацией (ППТ, ПМТ и т.д) и не поменяли название и устав в соответствии с ФЗ №217, то прописать в законе запрет взимания с жителей взносов за содержание и пользование имущества общего пользования.
Если прописать вышеуказанные рекомендации в ФЗ-217, то закончится коттеджное рабство, длящиеся судебные разборки между собственниками земельных участков и «управляйками» в различных организационно-правовых формах.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
суд ДГИ.pdf
241.1 KB
Определение АСГМ о принятии к производству искового заявления ДГИ Москвы о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки (которые дороги) к владельцам дорог — СНТ "КП Стольный" и ООО "УК Марсель Сервис".
Предварительное слушание: 07.04.2025 в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Москва, ул. Большая Тульская, д. 17, зал 5014, 5 этаж.
Знаем что многие следят за этим судом.
PS.изложенное исключительно наше суждение.
Предварительное слушание: 07.04.2025 в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Москва, ул. Большая Тульская, д. 17, зал 5014, 5 этаж.
Знаем что многие следят за этим судом.
PS.изложенное исключительно наше суждение.
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях!
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Наша история начинается с колхозных паев агрофермы Жегалово и их выкупа, за копейки, для дальнейшей перепродажи в виде дачных участков.
Колхозные паи оказались в собственности нескольких ООО. Но это были земли СХ-1 для сельхозпроизводства, на которых нельзя было строить. Данные фирмы обратились к главе Загорянки Озерову Н. Н. за сменой территориальной зоны на СХ-2 с ВРИ для дачного строительства. Но получили условный отказ в такой схеме.
Поэтому смену ВРИ смогла получить только некоммерческая организация в лице ДНП «Оболдино-1», которой передали все земли эти ОООшки. Данная организация подразумевалась как садоводческое объединение граждан для решения местных вопросов в соответствии с 66-ФЗ.
Однако это было всего-лишь прикрытием, для реализации возможности перевода земель из неликвида во вполне ценный продукт. Не такой ценный как ИЖС, но всё же продукт. В 2008г глава городского поселения загорянский Щелковского муниципального района Московской области изменил вид разрешённого использования земельных участков. Категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, с «для сельскохозяйственного
производства» на «для дачного строительства». Через 3 года ДНП «Оболдино-1» получило задание разработать проект планировки территории. И 28.11.2012г вышло постановление об утверждении проекта планировки территории под дачное строительство по адресу: Московская область, Щелковский район, ДНП «Оболдино-1». Там было все красиво! И земельные участки под дорогу, детская площадка, места складирования ТБО - в красных линиях. Место под бомбоубежище. Три выезда из поселка, в том числе короткий до Щелковского шоссе. Тротуары, ливневая канализация. Красота! Только потом выяснилось, что при межевании исходного участка, все ЗУ в красных линиях остались с исходным ВРИ «дачное строительство», никто и не собирался менять их, согласно ППТ, на категорию ЗУОН (земельные участки общего назначения). Что позволило в дальнейшем продать их в частную собственность, нарушая права жителей. Куда смотрели органы местного самоуправления, Росреестр?
Продолжение следует!
PS изложенное со слов жителей, исключительно наше суждение!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях.
Часть вторая
(часть первая - https://www.group-telegram.com/obmandachniki.com/272 )
Далее, изображая вполне добросовестное поведение, надёжность и долгосрочность, ДНП запустили продажи новеньких дачных участков в живописных местах в окружении национального заповедника. Продавались не только сами участки, так же значительные суммы собирались на строительство коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение - будущее, в теории, имущество общего пользования!). Участки разлетелись как горячие пирожки, поэтому с финансированием обустройства обещанных коммуникаций проблем не возникало. По скромным подсчётам стоимости договоров на подведение коммуникаций ДНП получили более 1 миллиарда рублей.
Но! ДНП «Оболдино-1» это некоммерческая организация и она не имеет права распределять прибыль среди своих членов (учредителей - 2 человека). Вся прибыть должна направляться на уставные цели в которых очень красиво и в наших интересах всё написано. Далее что-то пошло не так. Какая-то часть денег, конечно, была потрачена на строительство коммуникаций, но основную часть ДНП просто неудачно вложил в право требования долга у обанкротившегося ООО алкогольной компании. А влиять на функционирование ДНП жители микр. не могли, так как в члены ДНП никого не принимали (заградительный вступительный взнос и отрицательное решение общего собрания).
Уже в 2015г пропало ППТ. Жители обошли все организации, где должен был храниться экземпляр, все только разводили руками и отправляли в ДНП «Оболдино-1». А там ППТ хранили в сейфе и не предоставлялся для ознакомления.
На единственной подъездной дороге (остальные так и остались на бумаге. Одну не построили, по второй, частная территория СНТ, отказались пускать) ДНП (застройщик) построило соседний посёлок и некоторое время жители добирались до своих участков окольными тропами. Пока новостью не заинтересовалось телевидение и администрация заставила ДНП предоставить альтернативный путь (не существующий в плане застройки) - узкая, петляющая, без тротуаров и опасная для пешеходов (много школьников), особенно зимой. Хорошо ещё освещение сделали.
Так же, в 2015г, 1й замминистра ЖКХ МО Лаптев А.А. подписал два протокола о строительстве/постановке на учет инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) и передачи их на баланс РСО. Про ливневую канализацию все забыли, ППТ-то пропало. Жители начали подавать в суд иск о просроченных сроках ввода в эксплуатацию систем коммуникаций. И, ДНП «Оболдино-1», объявило о банкротстве, предварительно «передав» все непроданные участки, коммуникации и ЗУОН (по документам ЗУ под дачное строительство) на баланс только что созданном и зарегистрированном в г.Москве ТСН «Магнит». Этот ТСН так же не принимал в члены жителей микр. Параллельно было создано ООО «УК «Комфорт», куда ДНП, а далее ТСН, передавали функции управления посёлком. Даже 1й замминистра ЖКХ МО Лаптев А.А. давал задание администрации инициировать проведение прокурорской проверки по незаконному сбору денежных средств с населения (что не было выполнено!
PS изложенное со слов жителей, исключительно наше суждение!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях.
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
(часть 1,2
https://www.group-telegram.com/obmandachniki.com/273 )
Снова бездействие органов местного самоуправления). А бывший директор по развитию ООО «Оболдино-1», Дмитрюк И.С., учредитель и генеральный директор ООО «УК «Комфорт», накануне вступления 217ФЗ, в конце декабря 2018г, стал счастливым обладателем всех ЗУОН в микр. Лосиный Парк-2. Какое собрание собственников, кого интересует мнение жителей микрорайона? Один член СНТ «Магнит», он же председатель, продал все дороги физическому лицу! Дороги, земельные участки, имеющие единственное назначение - проход, проезд до частных зу, оказались в собственности физического лица. Банк, выдававший кредит, тоже не увидел признаков проездов на карте. Нормальный такой участок под дачное строительство. Никакой альтернативы, никакого выбора, никакой возможности повлиять, проверить деятельность ООО «УК «Комфорт», которая была поставлена обслуживать имущество Дмитрюка И.С., имущество общего пользования. Далее Дмитрюк И.С. обнаружил в своей земле систему водоснабжения и водоотведения и не дал администрации безхозное имущество передать на баланс РСО, а оформил на себя. ППТ был найден только в 2021м году и на следующий год, с боем, внесен в ИСОГД. Но пока нам этот важный документ не помог вернуть ЗУОН из незаконного частного владения. Незаконного, так как ЗУОН может находиться только в собственности СНТ или в общедолевой собственности садоводов. А суды дружно встают на сторону ООО «УК «Комфорт» и присуждают собственникам ЗУ неосновательное обогащение, не обращая внимания на отсутствие общей собственности, собраний СНТ, волеизъявления собственников ЗУ, статьи расходов и суммы.
Продолжение следует..
PS изложенное со слов жителей исключительно наше суждение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM