Коллеги, рекомендую ознакомиться с презентацией директора Департамента градостроительной деятельности Минстроя России В.Н. Калинкина.

Там вы найдете много полезной информации, например, о расширенных способах обоснования проектных решений, об особенностях применения Реестра требований, о совершенствовании института строительного контроля.

Об ответственности стройконтроля, проектировщика, заказчика и прочих

В Сочи сегодня и завтра проходит конференция «Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития».

Завтра стартует секция «Цифровые решения, новые методы подтверждения качества и обеспечения безопасности строительных объектов».

А сегодня - важная тема об ответственности каждого участника градостроительных отношений (видео). Наша коллега, Екатерина Алексеевна Лизунова, об ответственности стройконтроля, проектировщика, заказчика и прочих.
Рекомендуем посмотреть каждому.
Канал нашей коллеги @umnaya_stroyka.
Вы знаете что нужно сделать - подписаться. ✍️

Минстрой опубликовал очередную редакцию перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.

Перечень содержит ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.

❗️Минстрой подготовил Особенности состава и содержания проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства, указанной в статье 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Хуснуллин: работа по закреплению понятия "мастер-план" завершается.

"Мы завершаем работу по поправкам по закреплению в законодательстве понятия "мастер-план", - сказал Хуснуллин на заседании рабочей группы комиссии Госсовета по направлению нацпроекта "Инфраструктура для жизни".

Вице-премьер пояснил, что в первую очередь мастер-план должен упрощать градостроительные процедуры при их реализации, в том числе при реализации проектов КРТ.

Источник: РИА Недвижимость.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил Изменения № 2 к СП 399.1325800.2018 «Системы водоснабжения и канализации наружные из полимерных материалов. Правила проектирования и монтажа».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

Минстрой разрабатывает рейтинг компаний, которые занимаются проектированием.

Планируется, что он может появиться уже к I кварталу 2026 г. Об этом в интервью «Ведомостям» рассказал замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.

«Было бы правильно, если бы компания, которая объективно имеет компетенцию только, например, на электромонтажные работы, работала в своем сегменте и не могла взять генподряд на проектирование технически сложного объекта», – сказал он. Чтобы перейти из одного сегмента в другой по этому рейтингу, нужно будет иметь профессиональные кадры, машины и механизмы, уточнил Музыченко.

❗️Ужесточаются меры контроля над соблюдением градостроительных норм и правил.

За несоблюдение требований архитектурно-градостроительного решения в Москве установлена административная ответственность для юридических лиц до 1 млн руб.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

Минстрой письмом от 25.02.2025 № 10314-ИФ/09 сообщает о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2025 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП «Системы противопожарной защиты. Бетонные и железобетонные конструкции. Правила обеспечения огнестойкости».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

Минстрой разместил на сайте реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 24.02.2025.

Марат Хуснуллин утвердил план мероприятий по реализации Концепции подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года.

Вице-премьер уточнил, что «дорожная карта» охватывает все этапы подготовки кадров, начиная с профориентации и заканчивая научной деятельностью. В документе предусмотрена разработка и внедрение новых федеральных государственных образовательных стандартов и программ, включая механизмы сокращения сроков обучения, а также новые профессиональные стандарты.

Минстрой письмом от 26.02.2025 № 10862-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

Минстрой России разместил на сайте федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 февраля 2025 г.).

Опубликован приказ № МКЭ-ОД/25-213 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 22».

Некоторые усредненные укрупненные показатели стоимости строительства для города Москвы на 01.02.2025:

- жилые здания многоквартирные (жилая часть) - 169,98 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади квартир;
- жилые здания многоквартирные (жилая часть) с учетом технологического присоединения - 181,90 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади квартир;
- снос зданий и сооружений - 3,71 тыс. руб. за 1 куб. м сносимого здания.

Можно ли в России купить квартиру за 3 млн. руб.?

Эксперты проанализировали около 100 тыс. объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в России и составили рейтинг городов-миллионников по самой большой доле объектов стоимостью до 3 млн рублей.

Первое место занял Волгоград, где доля квартир стоимостью до 3 млн рублей составляет 11,1% от всего количества выставленных на продажу. На втором месте Челябинск с долей такого жилья 10,4%, на третьем Пермь ― 10,1%, на четвертом Воронеж ― 9,1%, на пятом Красноярск ― 8,9%.

📌При этом в абсолютных значениях больше всего квартир стоимостью до 3 млн рублей представлено в Волгограде, на втором месте Краснодар, на третьем Омск.

🧐В городах с высокой средней стоимостью квадратного метра, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань, большая часть предложения стоимостью до 3 млн рублей — это либо микростудии, либо объекты, не имеющие статуса жилого помещения площадью 8–12 кв. м.

Источник: Известия.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП «Системы противопожарной защиты. Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.