Кажется всего 4 часа на Сапсане, а девелопмент в Питере абсолютно другой. На ментальном уровне ребята бегут по-другому.
Как видим из Пыпинщины. Питер начал наращивать активнее объем реализации - +26%, против Московских 13% - июнь/июль. Сложно сказать, кто прав - Москвичи или Петербуржцы, но по нашим ощущениям, уход в метры - это более правильный подход сейчас. Так как общий обвал рынка будет осенью и спасти продажи открутив цены - не получится. Плюс в годовом сравнении сильнее упал рынок Питера - -40%, против Москвы - 22%. Все просто - за пределами нерезиновой бабки у людей начали заканчиваться.
Цены соответственно в Питере снижаются (копейки - -2%), чтобы активнее был рост чем в Москве (копейка - +1%). В Москве никто ронять цены не будет. Будут давиться иголками от кактуса, но продавать. Товарищи из Питера более сговорчивые и могут даже ценник подснизить. В годовом сравнении ценники отросли одинаково. Вероятно, Питер нашел свой ценовой предел.
Ипотечный тренд абсолютно одинаковый, если сравнивать год - 18% в Питере, и 16% в Москве. Почему тут разницы нет? Потому что банки и там и там одинаковые, и они решают что будет модно в этом сезоне, а моден у нас ипотечный кол.
От нашего Московского прогноза все оставим, кроме снижения цен. На Питерском рынке - найден ценовой предел и чтобы выжить господа девелоперы подвинутся по цене сильнее, чем бездонная Москва.
Кажется всего 4 часа на Сапсане, а девелопмент в Питере абсолютно другой. На ментальном уровне ребята бегут по-другому.
Как видим из Пыпинщины. Питер начал наращивать активнее объем реализации - +26%, против Московских 13% - июнь/июль. Сложно сказать, кто прав - Москвичи или Петербуржцы, но по нашим ощущениям, уход в метры - это более правильный подход сейчас. Так как общий обвал рынка будет осенью и спасти продажи открутив цены - не получится. Плюс в годовом сравнении сильнее упал рынок Питера - -40%, против Москвы - 22%. Все просто - за пределами нерезиновой бабки у людей начали заканчиваться.
Цены соответственно в Питере снижаются (копейки - -2%), чтобы активнее был рост чем в Москве (копейка - +1%). В Москве никто ронять цены не будет. Будут давиться иголками от кактуса, но продавать. Товарищи из Питера более сговорчивые и могут даже ценник подснизить. В годовом сравнении ценники отросли одинаково. Вероятно, Питер нашел свой ценовой предел.
Ипотечный тренд абсолютно одинаковый, если сравнивать год - 18% в Питере, и 16% в Москве. Почему тут разницы нет? Потому что банки и там и там одинаковые, и они решают что будет модно в этом сезоне, а моден у нас ипотечный кол.
От нашего Московского прогноза все оставим, кроме снижения цен. На Питерском рынке - найден ценовой предел и чтобы выжить господа девелоперы подвинутся по цене сильнее, чем бездонная Москва.
Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities.
from ua
