Ходят слухи, что ходят слухи о том, что Ultima уже носит по рынку свой второй офисник Orbital 2 (рис. 1-2). Два скромных корпуса, как писал СиТ, площадью без малого 52 тыс. кв. м в ГНС и до 75 метров в высоту - зу 1-ы Магистральный проезд, 12. Есть и еще один слушок, что ребята хотят накинуть ТЭПов, но пока это все девелоперские фантазии. Назначение земли у Ultima - научно-исследовательская деятельность, при переводе на бытовой язык - нарезку под влажный инвест пилить как факт нельзя. Что-то нам подсказывает, что носить проект по рынку ребята будут еще долго, учитывая что интерес конечника к офиснику целиком привстает как на объекте натягивается фасад.

Но интересно другое, #третийадмин подмечает участок на ЗУ "1-ый Магистральный, 10", который попадает в будущий проект КРТ и по которому шуршат документами, чтобы вытащить этот участок из КРТ. На сейчас ВРИ производственно-складская база. Но концепция намекает нам на то, что уж слишком роскошно пилить такую дорогую коробку под склад. На офисную часть в неопознанном проекте может прийтись не менее 42 тыс. кв. м. Общая площадь - 94 тыс. кв. м. Чье сокровище нам неизвестно, но делаем ставки по халтуре-архитектуре (рис. 3), что в рынок рано или поздно может выкатится Orbital 3. Берём на карандаш и наблюдаем дальше.