❗️❓❗️ Очень интересная аналитика по стоимости строительства офисной недвижимости в г. Москве за 1м2 с разбивкой структуры стоимости от компаний "IBC Real Estate" и "Аналитический центр STONE".
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить, *️⃣стоимость двухстадийного проектирования (ПИР) в коммерческих расценках они закладывают 5,5 тыс. руб. за м2, что дороже аналогичных затрат в ТСН-2001, возможно, там учитываются концепции/аудиты/аналитика. *️⃣рост стоимости затрат на устройство фасадов составил 31%! год/к году *️⃣рост стоимости затрат на внутренние инженерные сети составил 25%! год/к году.
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные. Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
❗️❓❗️ Очень интересная аналитика по стоимости строительства офисной недвижимости в г. Москве за 1м2 с разбивкой структуры стоимости от компаний "IBC Real Estate" и "Аналитический центр STONE".
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить, *️⃣стоимость двухстадийного проектирования (ПИР) в коммерческих расценках они закладывают 5,5 тыс. руб. за м2, что дороже аналогичных затрат в ТСН-2001, возможно, там учитываются концепции/аудиты/аналитика. *️⃣рост стоимости затрат на устройство фасадов составил 31%! год/к году *️⃣рост стоимости затрат на внутренние инженерные сети составил 25%! год/к году.
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные. Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
Приятно читать такую аналитику.
BY ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%.
from ua
