Проблема с дефицитом дворников решена.
Гении из Японии придумали стартап: они организовывают туры для китайских туристов в самые снежные регионы страны. Цель поездки – потрогать и почистить снег. За качественную уборку дадут прокатиться на снегоуборщике.
Цена за поездку – 250 000 японских йен, или почти 150 К рублей. От желающих нет отбоя.
Мэрам соседних с Китаем городов, например Благовещенска или Южно-Сахалинска, стоит взять идею на заметку. И снег вычистят, и доход для бюджета.
Гении из Японии придумали стартап: они организовывают туры для китайских туристов в самые снежные регионы страны. Цель поездки – потрогать и почистить снег. За качественную уборку дадут прокатиться на снегоуборщике.
Цена за поездку – 250 000 японских йен, или почти 150 К рублей. От желающих нет отбоя.
Мэрам соседних с Китаем городов, например Благовещенска или Южно-Сахалинска, стоит взять идею на заметку. И снег вычистят, и доход для бюджета.
2024 год – рекордсмен по нарушениям в вывозе мусора.
ФАС подвела итоги контроля за рынком обращения с отходами. С начала мусорной реформы, т.е. с 2019 года, ведомство выдало 286 предупреждений региональным операторам. И 64 предписания (или почти 25%), что стало рекордным показателем за шесть лет.
Чаще всего операторы нарушают антимонопольное законодательство, злоупотребляя своим доминирующим положением. Это приводит к снижению конкуренции и созданию невыгодных условий для потребителей.
Кроме того, ФАС выявила 115 случаев нарушений Закона о защите конкуренции и вынесла 48 предписаний.
Всего в стране 182 регоператора по ТКО. Таким образом, антимонопольное законодательство нарушает примерно каждый третий.
ФАС подвела итоги контроля за рынком обращения с отходами. С начала мусорной реформы, т.е. с 2019 года, ведомство выдало 286 предупреждений региональным операторам. И 64 предписания (или почти 25%), что стало рекордным показателем за шесть лет.
Чаще всего операторы нарушают антимонопольное законодательство, злоупотребляя своим доминирующим положением. Это приводит к снижению конкуренции и созданию невыгодных условий для потребителей.
Кроме того, ФАС выявила 115 случаев нарушений Закона о защите конкуренции и вынесла 48 предписаний.
Всего в стране 182 регоператора по ТКО. Таким образом, антимонопольное законодательство нарушает примерно каждый третий.
В Кургане за 70 млн можно купить целый МКД.
На Авито выставлен на продажу жилой дом. Все девять квартир в нем принадлежат одному владельцу. Собственник указывает, что капитальный ремонт выполнен в 2022 году. Общая площадь дома – 348,2 кв. м. Т.е. квадратный метр стоит чуть более 200 тысяч.
Целые МКД продают не так часто. К примеру, в Хабаровском крае отдельный подъезд дома продавали за 251 млн рублей. А в Карелии – МКД на 20 квартир за 50 млн рублей.
Для сравнения: на сумму от продажи всех трёх домов можно купить лишь парочку санузлов в самой дорогой квартире Москвы.
На Авито выставлен на продажу жилой дом. Все девять квартир в нем принадлежат одному владельцу. Собственник указывает, что капитальный ремонт выполнен в 2022 году. Общая площадь дома – 348,2 кв. м. Т.е. квадратный метр стоит чуть более 200 тысяч.
Целые МКД продают не так часто. К примеру, в Хабаровском крае отдельный подъезд дома продавали за 251 млн рублей. А в Карелии – МКД на 20 квартир за 50 млн рублей.
Для сравнения: на сумму от продажи всех трёх домов можно купить лишь парочку санузлов в самой дорогой квартире Москвы.
Мать заставила 10-летнего сына извиниться за брошенный в подъезде мусор.
Один из жителей МКД в Приморье заметил пакет с мусором и поделился фото в чате жильцов. Соседка по снимку поняла, что отходы оставил её сын. Она не просто извинилась, но и записала извинения мальчика на видео, а также подробно рассказала, какое наказание ждет ребёнка (аж из трёх пунктов).
Мы, безусловно, против того, чтобы мусорные пакеты бросали в подъездах. Но есть ощущение, что мама мальчика "слегка" перегнула палку.
Один из жителей МКД в Приморье заметил пакет с мусором и поделился фото в чате жильцов. Соседка по снимку поняла, что отходы оставил её сын. Она не просто извинилась, но и записала извинения мальчика на видео, а также подробно рассказала, какое наказание ждет ребёнка (аж из трёх пунктов).
Мы, безусловно, против того, чтобы мусорные пакеты бросали в подъездах. Но есть ощущение, что мама мальчика "слегка" перегнула палку.
Масленица в столице.
После проводов Китайского нового года Москву нарядили для встречи Масленицы. Празднования пройдут с 24 февраля по 2 марта. Основные гуляния намечены на выходные дни — 1 и 2 марта.
Ярмарки, конкурсы и блины можно и нужно искать аж на 32 площадках. Не только в центре, но и в парках и скверах по округам столицы. В прошлом году Сергей Собянин сообщал о 29 местах праздничных гуляний. В этом году широкая Масленица будет отмечаться с чуть большим размахом.
После проводов Китайского нового года Москву нарядили для встречи Масленицы. Празднования пройдут с 24 февраля по 2 марта. Основные гуляния намечены на выходные дни — 1 и 2 марта.
Ярмарки, конкурсы и блины можно и нужно искать аж на 32 площадках. Не только в центре, но и в парках и скверах по округам столицы. В прошлом году Сергей Собянин сообщал о 29 местах праздничных гуляний. В этом году широкая Масленица будет отмечаться с чуть большим размахом.
Суды РФ 2024 ЖКХ.pdf
408.3 KB
Суды подвели итоги работы в сфере ЖКХ.
Председатель Верховного Суда РФ Ирина Подносова представила доклад об итогах работы судов в 2024 году. Отдельно она остановилась на ЖКХ.
Основные цифры:
▶️ По данным Верховного Суда, более 10 млн дел в 2024 году касались сферы ЖКХ. Это треть всех гражданских споров. Самые частые – взыскание долгов за коммунальные услуги.
▶️ 95% судебных приказов не оспариваются. Поэтому ВС считает, что значительная часть дел по ЖКХ не содержит реального спора. В 2024 году было вынесено более 28 млн судебных приказов, и лишь 5% из них были обжалованы. Таким образом ВС РФ настаивает на необходимости упрощения внесудебных процедур.
▶️ Одной из ключевых инициатив стало предложение о внесудебном взыскании задолженности за коммунальные услуги. Верховный Суд поддержал законопроект об исполнительной надписи нотариуса, предложив сделать эту процедуру обязательной.
Председатель Верховного Суда РФ Ирина Подносова представила доклад об итогах работы судов в 2024 году. Отдельно она остановилась на ЖКХ.
Основные цифры:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реформа ОСС: как планируют изменить общие собрания.
Совет комитета Госдумы по ЖКХ планирует упростить процедуру проведения ОСС. Изменения предложил Фонд "Институт экономики города". В числе новаций — снижение кворума для ряда вопросов и голосование в пределах одного подъезда. Кроме того, в некоторых случаях предлагают внедрить принцип одобрения вне зависимости от кворума: если большинство не высказалось против, то решение считается принятым.
Также предлагают разрешить дополнять повестку дня после уведомления о проведении собрания. А решения о текущем ремонте общего имущества в некоторых случаях смогут приниматься без ОСС – если есть предписание ГЖИ или другие требования надзорных органов.
Воображение рисует следующую картину: на ОСС выносят три никому не интересных вопроса. На собрание никто не приходит, тут же в повестку вносят не вполне позитивные изменения и принимают "нужные" решения. Потому что большинство не высказалось против. Красиво придумано, ничего не скажешь.
Совет комитета Госдумы по ЖКХ планирует упростить процедуру проведения ОСС. Изменения предложил Фонд "Институт экономики города". В числе новаций — снижение кворума для ряда вопросов и голосование в пределах одного подъезда. Кроме того, в некоторых случаях предлагают внедрить принцип одобрения вне зависимости от кворума: если большинство не высказалось против, то решение считается принятым.
Также предлагают разрешить дополнять повестку дня после уведомления о проведении собрания. А решения о текущем ремонте общего имущества в некоторых случаях смогут приниматься без ОСС – если есть предписание ГЖИ или другие требования надзорных органов.
Воображение рисует следующую картину: на ОСС выносят три никому не интересных вопроса. На собрание никто не приходит, тут же в повестку вносят не вполне позитивные изменения и принимают "нужные" решения. Потому что большинство не высказалось против. Красиво придумано, ничего не скажешь.
УК начали включать НДС себе в убыток.
В прошлом году мы несколько раз писали, что существует правовая неопределенность в применении НДС при выручке свыше 60 млн рублей. Начислять ли налог собственникам без собрания или закладывать его себе в убыток, каждая УК решает сама.
И вот появились первые ласточки. Воронежская УК "Зафира" отказалась от повышения тарифов на сумму НДС. При этом еще в конце декабря УК заявляла, что будет начислять жителям налог и готова доказывать свою правоту в суде. В итоге УК решила, что не будет повышать плату, а расходы на НДС возьмет на себя.
В обслуживании компании 16 МКД в Воронеже и 2 дома в Липецке. Выручка за 2023 год составила 185 млн рублей. Данных за 2024 год пока нет. Но даже если выручка компании осталась на том же уровне, то убыток по году составит около 10 млн рублей. Или чуть менее 1 млн в месяц.
Понятно, что предприниматели вряд ли оставят эту ситуации без изменения. Так что пока видится как минимум два варианта: либо компания будет выходить на ОСС с инициативой увеличения платы на сумму НДС, либо какая-то часть работ на эту сумму просто будет выполняться "не в полном объеме".
Жаль, что однозначных толкований от государства за это время так и не появилось. Бизнес вынужден идти на такие "компромиссы".
В прошлом году мы несколько раз писали, что существует правовая неопределенность в применении НДС при выручке свыше 60 млн рублей. Начислять ли налог собственникам без собрания или закладывать его себе в убыток, каждая УК решает сама.
И вот появились первые ласточки. Воронежская УК "Зафира" отказалась от повышения тарифов на сумму НДС. При этом еще в конце декабря УК заявляла, что будет начислять жителям налог и готова доказывать свою правоту в суде. В итоге УК решила, что не будет повышать плату, а расходы на НДС возьмет на себя.
В обслуживании компании 16 МКД в Воронеже и 2 дома в Липецке. Выручка за 2023 год составила 185 млн рублей. Данных за 2024 год пока нет. Но даже если выручка компании осталась на том же уровне, то убыток по году составит около 10 млн рублей. Или чуть менее 1 млн в месяц.
Понятно, что предприниматели вряд ли оставят эту ситуации без изменения. Так что пока видится как минимум два варианта: либо компания будет выходить на ОСС с инициативой увеличения платы на сумму НДС, либо какая-то часть работ на эту сумму просто будет выполняться "не в полном объеме".
Жаль, что однозначных толкований от государства за это время так и не появилось. Бизнес вынужден идти на такие "компромиссы".
В Батуми впервые за десять лет выпал снег. Некоторые местные жители пишут в соцсетях, что столько сугробов они не видели никогда.
Высота снежного покрова превысила 50 см, а в горных районах Аджарии сугробы достигли метра. Из-за сложных погодных условий в городе приостановлена работа общественного транспорта, занятия в школах и детских садах отменены. Но коммунальщики не торопятся убирать снег – наслаждаются редким моментом: лепят снеговиков, поют и танцуют.
Высота снежного покрова превысила 50 см, а в горных районах Аджарии сугробы достигли метра. Из-за сложных погодных условий в городе приостановлена работа общественного транспорта, занятия в школах и детских садах отменены. Но коммунальщики не торопятся убирать снег – наслаждаются редким моментом: лепят снеговиков, поют и танцуют.