group-telegram.com/yarfintrast/669
Last Update:
149 млн. рублей профинансированы в проекты с ноября 2024 по январь 2025 гг.💰
Короткая справка по проектам, в которые мы вошли:
Сумма займа: 25 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,5% в мес. (30% годовых)
Объект залога: Дом с ЗУ + ЗУ, Московская область
Заемщик: ИП
Поручитель: ФЛ
Цель займа: завершение строительства загородных домов в коттеджном поселке.
Особенности сделки:
▫️плавающая ставка (в случае повышения ключевой ставки доходность будет увеличена на размер процентного пункта увеличения).
▫️постоянный клиент.
___________________________
Сумма займа: 11 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,5% в мес. (30% годовых)
Объект залога: Квартира, S=92,5 м кв, г. Москва
Заемщик: ИП
Цель займа: пополнение оборотных средств для осуществления дорожного строительства + внесение оплаты на приобретение земельного участка.
Особенности сделки:
▫️перевод части денежных средств напрямую продавцу участка по поручению заемщика.
___________________________
Сумма займа: 7 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,7% в мес. (32,4% годовых)
Объект залога: Апартаменты, S=19,8 м кв, г. Москва
Заемщик: ИП
Поручитель: ФЛ, супруг
Цель займа: пополнение оборотных средств на осуществление индивидуального жилищного строительства
___________________________
Сумма займа: 6 000 000 руб.
Ср. доходность инвестора: 2,8% в мес. (33,6% годовых)
Объект залога: Квартира, S=122 м кв, г. Ялта
Заемщик: ИП
Цель займа: пополнение оборотных средств + завершение ремонтных работ в загородном доме для его последующей продажи
Особенности сделки:
▫️3 платежа вперед
▫️часть займа перечислена напрямую в погашение требований ФССП до регистрации ипотеки по объекту залога.
На период ожидания регистрации доходность инвестора составила 3,5% в месяц.
___________________________
Сумма займа: 100 000 000 руб.
Ставка для инвестора: 2,7% в мес. (32,4% годовых)
Объект залога: Гостиница, S=1490 м кв, г. Сочи
Заемщик: ИП
Поручитель: ФЛ, гражданский супруг
Цель займа: строительство гостевых домов
Особенности сделки:
▫️К/З 30%
▫️выдача суммы займа траншами (при исполнении отлагательных условий)
▫️ввод новых инвесторов через дополнительные соглашения
▫️плавающая ставка (в случае повышения ключевой ставки доходность будет увеличена на размер процентного пункта увеличения).
Всех инвесторов благодарим за участие в вышеупомянутых проектах. Уже готовим для вас новые сделки!
#заключенныепроекты
ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость