Штрафы для тех, кто подкармливает бездомных собак планируют ввести в Приморье. Также наказание хотят сделать для лиц, препятствующих отлову безнадзорных животных для дальнейшей вакцинации, чипизации и стерилизации.

В парламенте региона готовится в ближайшее время будут рассматривать законопроект, который предусматривает административную ответственность за прикорм безнадзорных животных. Если поправки примут, то штрафы составят от 1,5 до 3 тыс. рублей. Граждан, которые мешают отлову, транспортировке или передаче животных в приют, хотят штрафовать на сумму от 3 до 5 тыс. рублей.

Как заявил руководитель государственной ветеринарной инспекции региона Станислав Крушинский, прикармливая безнадзорных собак, люди думают, что помогают им, а на самом деле создают опасную ситуацию для себя же. Животные начинают сбиваться в стаи и приходить туда, где есть пища. Некоторые из них могут быть агрессивными и нападать на людей.

Краевые власти компенсируют гражданам часть расходов за ЖКХ
 
На эти цели в 2025 году в региональном бюджетепредусмотрено 855 млн рублей
 
В целях снижения нагрузки на население при оплате за коммунальные услуги правительством края применяются меры поддержки в виде компенсации части расходов граждан на оплату коммунальных услуг, связанных с ростом платы на данные услуги.На эти цели в бюджете Хабаровского края в 2025 году предусмотрено 855 млн рублей.
 
Как рассказали в министерстве жилищно-коммунального хозяйства края, выплаты получат те жильцы, у которых суммы в квитанциях в сравнении с декабрем 2024 года превысят предельные индексы роста. На первое полугодие 2025 года в регионе такой индекс установлен на уровне 0%, а с 1 июля – в размере 10,2%. Любое превышение платы свыше этих цифр будет оплачено из краевого бюджета.
 
Заявление потребителей на предоставление компенсации не требуется, расчет производитсяадминистрациями округов и районов. Для этого органы местного самоуправления ежемесячно сопоставляют плату за текущий месяц и декабрь предыдущего года. Сравнение идет по одинаковому набору коммунальных услуг, объему потребления и количеству проживающих в квартире граждан. При этом учитывается совокупная плата за все услуги: отопление, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.
 
В ведомстве уточнили, размер компенсации можно посмотреть в квитанции в разделе "Справочно". При этом сумма в строке "К оплате" – это разница между начисленной суммой платы за коммунальные услуги и компенсацией. То есть жители оплачивают коммунальные платежи уже за вычетом компенсации в пределах установленных индексов.

С кого взыскать ущерб, если вашу квартиру затопило: с собственника квартиры, где произошла авария, или же с управляющей организации?

Все зависит от того, где именно произошла авария (на каком участке трубы).

Если авария произошла на участке общедомового имущества, ущерб возмещает управляющая компания, а если нет — собственник квартиры.

При этом участок инженерных сетей до первого отключающего устройства относится к общему имуществу дома, а после отключающего — к внутриквартирному (зона ответственности собственника жилья).

Вот как работает это правило:

- собственница затопленной квартиры подала в суд иск о взыскании ущерба с управляющей компании и с собственника верхней квартиры.

Экспертиза установила, что прорыв произошел в местах соединения труб на участке от разделительных кранов до счетчиков воды.

Поскольку авария произошла после отключающего устройства — всю сумму ущерба (155 тыс. руб.) взыскали с собственника верхней квартиры.

Контроль за недвижимостью усиливается: собственников жилья ждут пять изменений 👨🏻‍💼👩‍💼🏢📝⚖️

Правительство планомерно идет по пути усиления контроля за объектами недвижимости (их использованием и распоряжением ими) и повышения прозрачности сделок с недвижимостью.

Предстоящие законодательные нововведения это подтверждают.

Разберем пять важных изменений, которые ожидают собственников недвижимости в ближайшее время.

🔻 1. Договоры безвозмездного пользования жильем будут подлежать обязательной государственной регистрации.

Росреестр опубликовал подготовленный законопроект, который скоро внесут на рассмотрение парламента.

Дело в том, что закон сейчас позволяет заключать такие договоры на любой срок, а обязанности ссудодателя по нему переходят к новому собственнику жилья.

Регистрация в ЕГРН позволит покупателям заранее выяснить, что квартира сдана в безвозмездное пользование и им придется с этим считаться.

🔻 2. Также в ЕГРН можно будет отразить порядок владения и пользования объектом недвижимости, который находится в долевой собственности — если сособственники заключат соответствующее соглашение между собой или суд вынесет решение об определении такого порядка.

Это позволит избежать сюрпризов на случай перехода доли к третьему лицу: установленный порядок придется соблюдать.

🔻 3. Уже подготовлен еще один законопроект (и также Росреестром — а значит, скоро он станет законом) с идеей включить в ЕГРН сведения о лицах, которые имеют право бессрочно проживать в квартире или доме (по любому основанию, предусмотренному законом или договором — чаще всего, это право завещательного отказа, когда наследник обязан предоставить жилье в пользование лица, указанного завещателем).

🔻 4. В ЕГРН скоро будет отражаться информация о пожизненных жильцах приватизированных квартир.

Имеются в виду те, кто отказались от участия в приватизации, сохранив за собой право постоянного пользования этим жильем.

С сентября этого года потенциальный покупатель такой квартиры сможет увидеть (теоретически), есть ли там жильцы, отказавшиеся от приватизации (т. к. выселить их после покупки не удастся даже через суд).

Проблема только в том, что эти сведения будут вноситься по заявлению собственника квартиры — а захочет ли он их подавать, большой вопрос (Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ).

🔻 5. Росреестр обещает в ближайшее время добиться внесения поправок в КоАП РФ, введя отдельную ответственность для собственников земельных участков, которые не поставили на кадастровый учет имеющиеся там объекты недвижимости.

Напомню, что такая обязанность возложена на землевладельцев законом с 1 марта 2025 г., но штраф за ее неисполнение не был включен в закон.

Скоро эту недоработку исправят (по информации с сайта Росреестра от 16.05.2025, от 28.05.2025).

В День памяти и скорби в Хабаровске открылся бесплатный туристический маршрут «Дорога памяти». Его разработали Сбербанк и министерство туризма края. 2,5 км пешей прогулки сопровождает аудиогид и чат-бот. Какие достопримечательности вошли в новый маршрут и как на него попасть — в нашем сюжете.

Президент подписал Федеральный закон № 177-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Федеральным законом вносятся в Жилищный кодекс Российской Федерации изменения, уточняющие срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и срок представления соответствующих платёжных документов, а также исключающие возможность установления указанных сроков договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Кроме того, Федеральным законом вносятся в Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» изменения, в соответствии с которыми в системе размещается информация о совершённых операциях по списанию денежных средств со специального счёта, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, и зачислению денежных средств на такой счёт, а также об остатке денежных средств на счетах, открытых в целях формирования фонда капитального ремонта, и информация об исполнительных производствах, возбуждённых на основании исполнительных документов, содержащих требования о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Федеральным законом также устанавливается полномочие оператора единой информационной системы жилищного строительства по размещению в системе информации об объектах государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

📄Прокуратура Центрального района предоставила новый список документов для ознакомления:

- Эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах на территориях ряда субъектов РФ;
- Разъяснения по вопросу прекращения договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия;
- Закон о штрафах до 500 тысяч рублей за продажу несовершеннолетнему безалкогольного тонизирующего напитка (в том числе энергетического);
- О вступлении в силу закона, уточняющего правила взаимодействия коллекторов с физлицами при взыскании задолженности;
- Ответственность для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц за несоблюдение запретов в области производства или оборота табачных изделий, табачной продукции, никотинсодержащей продукции и (или) сырья для их производства;
- Закон, направленный на повышение безопасности при осуществлении транспортно-экспедиционной деятельности и усиление контроля за перевозкой грузов;
- Рекомендации, предложенные Банком России, по минимизации рисков для физических лиц, застройщиков и кредитных организаций в случаях продажи застройщиками жилья физическим лицам по договорам, условиями которых предусмотрена оплата в рассрочку;
- Изменения в Трудовом кодексе РФ, позволяющие работодателям снижать размеры премий работникам с дисциплинарными взысканиями.

▶️Более подробно ознакомиться с документами можно на официальном сайте администрации города Хабаровска в разделе "Прокуратура Центрального района разъясняет": https://clck.ru/sZUpo