Ассаламу алейкум, добрый день, уважаемые махачкалинцы!

❕В столице продолжается работа по сносу объектов капитального строительства, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства.

Это стало возможным благодаря совместным усилиям столичного Правого управления и отдела координации капитального строительства.

⚖️ Ленинским районным судом г. Махачкалы рассмотрено гражданское дело по иску Администрации города Махачкалы к собственнику объекта капитального строительства, возведённого с нарушением градостроительного и земельного законодательства по адресу: ул. Николаева, д. 49а, г. Махачкала, Республика Дагестан.

Суд установил, что незавершённое капитальное строение площадью 377 кв. м размещено на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000056:10330 с выходом за его границы. При этом часть объекта находилась на территории, находящейся в муниципальной собственности.

Кроме того, Администрацией г. Махачкалы было доказано и судом установлено, что при возведении указанного строения нарушены требования противопожарных норм.

📃 Решением Ленинского районного суда исковые требования Администрации были удовлетворены в полном объёме. Судебный акт впоследствии оставлен без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций.

❗️Собственник был обязан за свой счёт снести указанный объект. Однако в установленный срок решение суда исполнено не было.

⚖️В связи с этим Администрация города обратилась с заявлением о взыскании судебной неустойки с ответчика за неисполнение решения суда в установленные сроки. На основании исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство в отношении застройщика с требованием о взыскании неустойки за каждый день просрочки.

🚨Снос строения произведён в рамках принудительного исполнения судебного решения.

Мы продолжаем работать над тем, чтобы обеспечить соблюдение законности и порядка в нашем городе.

✔️Управляющая компания производит прочистку и покраску бойлерной системы, согласно планам мероприятий по подготовке многоквартирных домов к ОЗП 2025-2026.

✔️В настоящее время работы завершены.

✔️Управляющая компания производит замену трубопровода центрального отопления согласно планам мероприятий по подготовке многоквартирных домов к ОЗП 2025-2026.

✔️В настоящее время работы завершены.

💬 Сегодня встретился с жителями микрорайона Турали, где ранее было проведено отключение водоотведения гарантирующим поставщиком из-за самовольного подключения к центральной системе и накопившейся задолженности.

На встрече также присутствовали представители ресурсоснабжающих компаний и другие заинтересованные в решении проблемы службы.

⚡️ В начале диалога подчеркнул, что горожане должны получать услуги и надо найти оптимальное решение для всех сторон.

Ситуация с отключением канализации вызвала серьезное беспокойство среди жильцов.
На встрече они выразили недовольство внезапным отключением. Большинство многоквартирных домов в микрорайоне, а их чуть более 20, узаконены решением суда, что вызывает определенные проблемы с подключениями к коммунальным услугам.

➡️ В данном случае вопросы к застройщикам многоквартирных домов, которые продали квартиры без введения МКД в эксплуатацию.

За техподключение ответственен застройщик.

👇 Представитель компании «Пик Стройсервис», являющейся гарантирующим поставщиком данной услуги, доложил, что застройщик не выходит на контакт.

Данную ситуацию взял под личный контроль и подчеркнул, что проблема требует немедленного решения. В ходе конструктивного диалога было принято решение о создании рабочей группы. Также была достигнута договоренность восстановить работу канализации в течение ближайших суток.

🔹 Встреча завершилась договоренностью о регулярном информировании жителей о ходе решения проблемы и дальнейших действиях.

✔️Управляющая компания производит замену трубопровода центрального отопления согласно планам мероприятий по подготовке многоквартирных домов к ОЗП 2025-2026.

✔️В настоящее время работы завершены.

✔️Управляющая компания производит прочистку бойлерной системы и замену изношенных участков трубопровода согласно планам мероприятий по подготовке многоквартирных домов к ОЗП 2025-2026.

✔️В настоящее время работы завершены.